マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
富山県高岡市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（18.9万円/m²〜21.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,850万円 | 84万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 20㎡ | 築15年 |
| 2023年01月 | 1,050万円 | 16万円 | 中層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築43年 |
| 2022年12月 | 750万円 | 9万円 | ５Ｋ | 80㎡ | 築33年 | ||
| 2023年01月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 | |
| 2022年12月 | 650万円 | 9万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
高岡市の1㎡あたりの平均売買価格は
20.3万円（前月比 --0.03 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,850万円 | 1,922万円 -72万円↓ |
1,558万円 292万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 24万円 -1万円/㎡↓ |
20万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 0件 2件↑ |
3件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
27年 -4年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,850万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：341物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 265万円 | 32件／12.0％ |
| 1LDK | 880万円 | 12件／4.5％ |
| 2LDK | 1,090万円 | 59件／22.2％ |
| 3LDK | 1,600万円 | 107件／40.2％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 56件／21.1％ |
『高岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは107物件で、 供給数（売出物件数）の40.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （134万円／坪） |
25件／8.4％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
17件／5.7％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
23件／7.7％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
33件／11.1％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
47件／15.8％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
52件／17.5％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
71件／23.9％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
14件／4.7％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
15件／5.0％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『高岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は71物件で、供給数（売出物件数）の23.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
株式会社カチタス 高岡店
住所：富山県高岡市立野487-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
オスカーハウジングスクエア オスカー不動産
住所：富山県富山市山室226番地2グリーンモール山室
私たちオスカー不動産は 資産価値が維持 継続されるマチ創りと 不動産住宅の流通における 新たな業態の創造を通して、循環型住替え社会の実現に寄与し、社会に貢献して行く事を目指します。
マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大６社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。
一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、１～２日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。（年末年始、特別休暇などを除く）
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。
昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。
通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。
売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
▶ 会員登録・ログインはこちら
マンションナビでは、初めてのマンション売却でも失敗しないために「すみかうる」にてマンション売却を成功に導くための情報を発信しています。すみかうるで知識を付け、不安を取り除き、賢い売却活動を行えるよう応援しています。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
