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あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+14.2%
推定売買価格相場
1,070万円〜1,270万円
（12.90万円/㎡〜15.30万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均1,030万円
3年前比
+7.2%
推定賃料価格相場
8.3万円〜 9.7万円
（1,000円/㎡〜1,168円/㎡）
表面利回り
9.23%
※3年前の賃料価格相場 平均8.4万円
| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約164円/㎡〜204円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約111円/㎡〜137円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
この物件を売却検討中の方が3名います
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買う時
販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。
売る時
価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。
コンテンツ（目次）
OUTLINE
| マンション名 | ライオンズマンション高岡中島町 （LIONSーMANSION高岡中島町） |
| 住所 |
富山県高岡市中島町１－１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
万葉線「高岡駅駅」徒歩14分 万葉線「片原町駅」徒歩11分 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約164円/㎡ 〜 204円/㎡ 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約111円/㎡ 〜 137円/㎡ 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1990年9月（築35年） |
| 階数 | 8階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 63戸 |
| 旧分譲主 | 大京 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 71.57㎡ 〜 98.66㎡ |
| バルコニー面積 | 3.38㎡ 〜 24.95㎡ |
ライオンズマンション高岡中島町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ライオンズマンション高岡中島町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
概算金額が
すぐに届く！
ライオンズマンション高岡中島町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| ライオンズマンション高岡中島町 | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | -4円（-3%） | +9円（+8%） | +1円（+1%） | -6円（-5%） |
| 修繕 積立金 |
+43円（+30%） | +23円（+14%） | -31円（-21%） | -36円（-23%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
|
14.2%UP 1,070万円〜 12.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は ライオンズマンション高岡中島町 築35年 富山県高岡市中島町１－１ 築35年 富山県高岡市中島町１－１ |
13.9%UP 620万円〜 13.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は 信開レジデンスイン高岡 築37年 富山県高岡市本町１－５ 築37年 富山県高岡市本町１－５ |
19.0%DOWN 780万円〜 13.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は アーク高岡丸の内 築35年 富山県高岡市丸の内５－３１ 築35年 富山県高岡市丸の内５－３１ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
ライオンズマンション高岡中島町
試算条件 83㎡・4階
推定売却価格：1116万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
ライオンズマンション高岡中島町
750万円
750万円
価格改定情報
85.73㎡／3LDK／3階
価格改定情報
価格改定情報
500万円
信開ドムス駅南
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750万円
ライオンズマンション高岡中島町
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780万円
ライブタウン高岡
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370万円
信開グラビス高岡
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1,780万円
アパガーデンシティ城東
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1,280万円
信開ドムス野村
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1,280万円
信開ガーデンコート高岡
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1,990万円
売マンション 信開ドムス野村 3LDK
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980万円
信開ガーデンコート高岡
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最新50件のライオンズマンション高岡中島町の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年7~9月
販売価格：750万円（㎡単価8万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2026年7~9月
販売価格：750万円（㎡単価8万円）
上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／90㎡
2026年4~6月
販売価格：1,170万円（㎡単価15万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
2026年1~3月
販売価格：1,800万円（㎡単価20万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2026年1~3月
販売価格：1,150万円（㎡単価13万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
2025年4~6月
販売価格：480万円（㎡単価6万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
2025年4~6月
販売価格：890万円（㎡単価10万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2025年4~6月
販売価格：1,000万円（㎡単価13万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
2025年4~6月
販売価格：950万円（㎡単価11万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2025年4~6月
販売価格：900万円（㎡単価10万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2025年1~3月
販売価格：1,480万円（㎡単価16万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
2024年10~12月
販売価格：990万円（㎡単価11万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
2024年10~12月
販売価格：1,350万円（㎡単価15万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
2024年4~6月
販売価格：1,200万円（㎡単価12万円）
中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／100㎡
2024年1~3月
販売価格：780万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2024年1~3月
販売価格：1,590万円（㎡単価18万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
2024年1~3月
販売価格：1,590万円（㎡単価18万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
2023年7~9月
販売価格：900万円（㎡単価11万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2023年7~9月
販売価格：490万円（㎡単価5万円）
中層階 ／南東向き ／5Ｋ ／80㎡
2022年10~12月
販売価格：900万円（㎡単価10万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2022年10~12月
販売価格：1,300万円（㎡単価15万円）
中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡
2022年7~9月
販売価格：1,090万円（㎡単価12万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2022年7~9月
販売価格：1,090万円（㎡単価12万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2021年10~12月
販売価格：1,200万円（㎡単価13万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
2021年7~9月
販売価格：500万円（㎡単価6万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
2020年4~6月
販売価格：750万円（㎡単価10万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2019年4~6月
販売価格：550万円（㎡単価6万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2019年4~6月
販売価格：980万円（㎡単価11万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2018年7~9月
販売価格：1,070万円（㎡単価14万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
2018年4~6月
販売価格：700万円（㎡単価7万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
2017年7~9月
販売価格：800万円（㎡単価9万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2017年4~6月
販売価格：850万円（㎡単価9万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2017年4~6月
販売価格：880万円（㎡単価10万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
2017年1~3月
販売価格：900万円（㎡単価10万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
2016年10~12月
販売価格：900万円（㎡単価10万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2016年7~9月
販売価格：990万円（㎡単価11万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2016年7~9月
販売価格：1,080万円（㎡単価12万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2026年4~6月
販売価格：7.5万円（㎡単価926円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／81㎡
2026年1~3月
販売価格：8.8万円（㎡単価1,049円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／81㎡
2025年10~12月
販売価格：9.0万円（㎡単価1,047円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／86㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
ライオンズマンション高岡中島町と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
■競合する物件の条件
（該当する物件数／2件）
「ライオンズマンション高岡中島町」から徒歩15分以内で過去3年以内に販売された物件
競合物件と比較すると
長期の売買活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは7月で4件（33.3％）
、
二番目に多かったのは8月で3件（25％）
でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
ライオンズマンション高岡中島町の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,610万円 |
1,633万円 -23万円⬇ |
1,589万円 21万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ |
23万円 |
23万円 |
| 新規 登録数 |
3件 |
5件 -2件⬇ |
8件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 |
30年 |
2026/07には、平均売買価格が1,610万円（23万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円低下しました。
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
947万円 |
980万円 -33万円⬇ |
975万円 -28万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ |
14万円 |
14万円 |
| 新規 登録数 |
1件 |
0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
35年 |
35年 |
35年 |
2026/07には、平均売買価格が947万円（14万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は33万円低下しました。
高岡市では
100戸以下の中島町では
100戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：16件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 268万円 | 32物件／12.2％ |
| 1LDK | 905万円 | 22物件／8.4％ |
| 2LDK | 1,398万円 | 69物件／26.2％ |
| 3LDK | 1,960万円 | 91物件／34.6％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 49物件／18.6％ |
『ライオンズマンション高岡中島町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,960万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは91物件で、 供給数（売出物件数）の34.6％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
9物件／3.1％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
35物件／12.1％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
16物件／5.5％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
33物件／11.4％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
18物件／6.2％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
49物件／17％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
3物件／1％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
77物件／26.6％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
2物件／0.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
47物件／16.3％ |
『ライオンズマンション高岡中島町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は77物件で、供給数（売出し物件数）の26.6％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
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不動産会社を選択することが重要です！
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
売買価格相場1,070万円〜1,270万円 、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約129円/㎡です(2026年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約184円/㎡です(2026年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ライオンズマンション高岡中島町（83㎡・4階）の売却をした場合は1,116万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ライオンズマンション高岡中島町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
気になるマンションを
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確認することができます。
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回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
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ありませんので、ご安心ください。
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