富山県高岡市丸の内の
マンション売却・購入価格相場

Q: 富山県高岡市丸の内のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場904万円〜1,004万円、賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円 です。

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富山県高岡市丸の内の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

904万円〜1,004万円

（13万円/m²〜14.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

高岡市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度下落（-2.6万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-19.1% （-3.2万円/㎡）	-16% （-2.6万円/㎡）	-7.8% （-1.2万円/㎡）	+19.1% （+2.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高岡市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

富山県高岡市丸の内の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

904万円〜1,004万円

（13万円/m²〜14.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

（1,127円/m²〜1,327円/m²）

10.82%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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富山県高岡市丸の内のマンション
最新売出情報2026年09月11日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月11日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高岡市エリアの特徴
高岡市の特徴

富山県高岡市丸の内の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	500万円	6万円	中層階		4ＬＤＫ	91㎡	築46年
2026年09月	3,250万円	43万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	76㎡	築7年
2026年09月	4,350万円	57万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	76㎡	築3年
2026年09月	1,200万円	17万円	中層階	北西向き	3ＬＤＫ	72㎡	築31年
2026年09月	7,900万円	75万円	上層階	西向き	2ＬＤＫ	105㎡	築12年

富山県高岡市丸の内の市場データ

▼富山県高岡市丸の内のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	954 万円	954 万円	1,180 万円 -226 万円 ⬇
平均㎡単価	14 万円/㎡	14 万円	17 万円 -3 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	35 年	35 年	35 年

2026/08には、平均売買価格が954万円（14万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。

富山県高岡市人口約15.9万人／世帯数約6.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

富山県高岡市丸の内の
最多販売期間は 181日 ~ （28％）

販売時期

一番多かったのは
7月で44件（12.6%）

二番目に多かったのは
5月で42件（12%）

一番目に少なかったのは
10月で20件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：379物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

富山県高岡市丸の内の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	285万円	38件／11.2％
1LDK	630万円	22件／6.5％
2LDK	1,398万円	90件／26.6％
3LDK	1,585万円	136件／40.2％
4LDK	880万円	52件／15.4％

『高岡市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,585万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは136物件で、供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（147万円／坪）	37件／10.0％
6〜10年	41万円／㎡（136万円／坪）	13件／3.5％
11〜15年	32万円／㎡（107万円／坪）	24件／6.5％
16〜20年	30万円／㎡（100万円／坪）	26件／7.0％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	33件／8.9％
26〜30年	19万円／㎡（64万円／坪）	47件／12.8％
31〜35年	15万円／㎡（50万円／坪）	107件／29.1％
36〜40年	15万円／㎡（50万円／坪）	36件／9.8％
41〜45年	7万円／㎡（23万円／坪）	39件／10.6％
46〜50年	7万円／㎡（24万円／坪）	5件／1.3％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％