富山県高岡市向野町の
売買価格相場
1,468万円〜1,668万円
(21万円/m²〜23.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      高岡市の平均売買価格は3年前と比較して1.6%程度上昇(+0.3万円/㎡)、
      
        前月比 2.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      高岡市の平均売買価格は6年前と比較して8.3%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
      
        前月比 2.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      高岡市の平均売買価格は9年前と比較して42.8%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
      
        前月比 2.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +0.7% (+0.1万円/㎡)  | 
        +1.6% (+0.3万円/㎡)  | 
        +8.3% (+1.6万円/㎡)  | 
        +42.8% (+6.2万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          高岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 福井県
 - 山梨県
 - 長野県
 
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率30.9%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(22.60万円/㎡~24.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


信開ガーデンコート高岡1番館
1,890万円

1,790万円

価格改定情報
- 2025.08.22/1,890万円
 - 2025.10.17/1,790万円
 
61.87㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.22/1,890万円
 - 2025.10.17/1,790万円
 

 
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上昇率1.6%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(21.10万円/㎡~23.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


アパガーデンコート高岡
2,590万円

2,590万円

価格改定情報
- 2025.07.06/2,590万円
 - 2025.07.06/2,590万円
 
109.62㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.06/2,590万円
 - 2025.07.06/2,590万円
 

 
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下落率5.3%推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(17.80万円/㎡~20.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率17%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(17.70万円/㎡~20.30万円/㎡) 
富山県高岡市向野町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,468万円〜1,668万円
(2121万円/m²〜23.9万円/m²)
賃貸賃料相場
7.2万円〜8.6万円
(1,029円/m²〜1,229円/m²)
6.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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富山県高岡市向野町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,750万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 62㎡ | 築28年 | 
| 2025年11月 | 1,150万円 | 17万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築30年 | 
| 2025年11月 | 1,750万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 62㎡ | 築28年 | 
| 2025年11月 | 500万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 29㎡ | 築35年 | 
| 2025年11月 | 2,550万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 110㎡ | 築27年 | 
販売期間・売出し時期データ
富山県高岡市向野町の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (28%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
3月で30件(10.4%)
                          
二番目に多かったのは
2月で29件(10.1%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で15件(5.2%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:357物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
富山県高岡市向野町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 4LDK | 1,515万円 | 55件/17.5% | 
| 3LDK | 1,590万円 | 125件/39.8% | 
| 2LDK | 1,390万円 | 85件/27.1% | 
| 1LDK | 898万円 | 15件/4.8% | 
| 1R・1K | 270万円 | 34件/10.8% | 
『高岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは125物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円/㎡ (143万円/坪)  | 
                                  36件/10.5% | 
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (120万円/坪)  | 
                                  8件/2.3% | 
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪)  | 
                                  27件/7.9% | 
| 16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪)  | 
                                  29件/8.5% | 
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (65万円/坪)  | 
                                  39件/11.4% | 
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪)  | 
                                  43件/12.6% | 
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪)  | 
                                  105件/30.7% | 
| 36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪)  | 
                                  18件/5.2% | 
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪)  | 
                                  36件/10.5% | 
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
『高岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数(売出物件数)の30.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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1,699万円
高岡市守護町2丁目 戸建て
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9
「すまい」をトータルにサポート ☆仲介実績10000件・買取累計2000件突破! ☆39年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中!!
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株式会社カチタス 高岡店
住所:富山県高岡市立野487-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
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住所:富山県富山市堤町通り2-7-9
私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。
 
富山県高岡市向野町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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※2024年
自社調べ
                    
                    
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