富山県高岡市問屋町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 富山県高岡市問屋町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,337万円〜1,537万円、賃貸賃料相場7.8万円〜9.2万円 です。

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富山県高岡市問屋町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,337万円〜1,537万円

（19.1万円/m²〜22万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

高岡市の平均売買価格は3年前と比較して1.3%程度下落（-0.3万円/㎡）、前月比 1.9％（-0.4万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1% （+0.2万円/㎡）	-1.3% （-0.3万円/㎡）	+8.7% （+1.7万円/㎡）	+36.4% （+5.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高岡市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

信開グラビス高岡

富山県高岡市問屋町２６２－１

万葉線高岡駅駅ほか築32年 41戸

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上昇率39.4%

推定売買
価格相場

360万円〜460万円
（18.90万円/㎡～24.20万円/㎡）

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富山県高岡市問屋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,337万円〜1,537万円

（19.119.1万円/m²〜22万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

7.1%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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富山県高岡市問屋町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高岡市エリアの特徴
高岡市の特徴

富山県高岡市問屋町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,750万円	26万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	69㎡	築35年
2025年09月	250万円	11万円	下層階	南向き	-	23㎡	築15年
2025年07月	2,300万円	36万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	64㎡	築18年
2025年08月	2,500万円	46万円	上層階	南向き	1ＬＤＫ	55㎡	築5年
2025年08月	250万円	11万円	下層階	南向き	1Ｋ	23㎡	築37年

販売期間・売出し時期データ

富山県高岡市問屋町の
最多販売期間は 181日 ~ （28％）

販売時期

一番多かったのは
3月で30件（10.6%）

二番目に多かったのは
2月で29件（10.3%）

一番目に少なかったのは
10月で16件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：429物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

富山県高岡市問屋町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	285万円	34件／10.1％
1LDK	1,030万円	18件／5.4％
2LDK	1,220万円	84件／25.0％
3LDK	1,620万円	140件／41.7％
4LDK	1,880万円	60件／17.9％

『高岡市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,620万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは140物件で、供給数（売出物件数）の42％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（142万円／坪）	40件／10.0％
6〜10年	36万円／㎡（120万円／坪）	11件／2.7％
11〜15年	33万円／㎡（109万円／坪）	27件／6.7％
16〜20年	28万円／㎡（93万円／坪）	29件／7.2％
21〜25年	20万円／㎡（66万円／坪）	45件／11.3％
26〜30年	19万円／㎡（63万円／坪）	49件／12.3％
31〜35年	15万円／㎡（50万円／坪）	128件／32.1％
36〜40年	12万円／㎡（40万円／坪）	18件／4.5％
41〜45年	7万円／㎡（24万円／坪）	51件／12.8％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『高岡市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数（売出物件数）の32.1％を占めています。

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住所：富山県高岡市立野487-1

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不動産のバトン

住所：富山県富山市堤町通り2-7-9

私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。
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株式会社深考全幸　金沢オフィス

住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

富山県高岡市問屋町のマンションFAQ

富山県高岡市問屋町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,337万円〜1,537万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

富山県高岡市問屋町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/10/江尻駅/1,750万円、 2025/09/12/急患医療センター前駅/250万円、 2025/07/27/高岡駅/2,300万円、 2025/08/22/高岡駅/2,500万円、 2025/08/22/急患医療センター前駅/250万円、 ...

富山県高岡市問屋町の最多販売期間は？

富山県高岡市問屋町の最多販売期間は 181日〜（28％）です。

富山県高岡市問屋町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

富山県高岡市問屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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