メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
山口県下関市の
マンション売却・購入価格相場
山口県下関市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,222万円〜1,422万円
（17.5万円/m²〜20.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は？
下関市の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇（+1.3万円/㎡）、
前月比 3.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% （+0.3万円/㎡） |
+7.4% （+1.3万円/㎡） |
+5.5% （+1.0万円/㎡） |
+13.8% （+2.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
下関市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
197件中,
1〜30件を表示
197件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
山口県下関市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,222万円〜1,422万円
（17.517.5万円/m²〜20.4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
8.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
山口県下関市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築34年 | |
| 2025年03月 | 1,750万円 | 24万円 | 下層階 | 西向き | 4ＬＤＫ | 73㎡ | 築27年 |
| 2025年04月 | 850万円 | 13万円 | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築34年 | ||
| 2025年03月 | 1,250万円 | 22万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築39年 |
| 2025年03月 | 3,950万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築10年 |
販売期間・売出し時期データ
山口県下関市の
最多販売期間は
181日
~
（29.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で134件（11.6%）
二番目に多かったのは
1月で126件（10.9%）
一番目に少なかったのは
5月で66件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 下関市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,869物件
概ね月に26物件の新規売出物件があります。
山口県下関市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 24件／1.7％ |
| 1LDK | 710万円 | 22件／1.5％ |
| 2LDK | 1,215万円 | 188件／13.0％ |
| 3LDK | 1,300万円 | 821件／56.9％ |
| 4LDK | 1,640万円 | 387件／26.8％ |
『下関市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは821物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
104件／6.1％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
145件／8.5％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
111件／6.5％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
175件／10.3％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
210件／12.3％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
258件／15.1％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
250件／14.7％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
165件／9.7％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
147件／8.6％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （18万円／坪） |
78件／4.5％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
56件／3.2％ |
『下関市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は258物件で、供給数（売出物件数）の15.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,099万円
CO-OP下関第2上田中マンション
- 3ＬＤＫ／69.28㎡
写真をもっと見る
-
900万円
山内シャルム長府
- 2LDK／60.76㎡
- JR山陽本線「長府」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,149万円
グローバル下関
- 2ＬＤＫ／58.96㎡
写真をもっと見る
-
1,199万円
南国マンションニュー貴船
- 3ＬＤＫ／76.90㎡
写真をもっと見る
-
1,149万円
もみじマンションコンセール一の宮
- 3ＬＤＫ／65.85㎡
写真をもっと見る
-
1,980万円
アドバンス21川中
- 4LDK／90.58㎡
写真をもっと見る
-
1,249万円
南国マンションニュー貴船
- 3LDK／76.90㎡
- JR山陰本線「幡生」駅「新町四丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
150万円
みもすそ川ハイツ
- 2LDK／49.60㎡
- 門司港レトロ観光線「関門海峡めかり」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
2,980万円
トラストネクサス生野町
- 3LDK／69.72㎡
写真をもっと見る
-
960万円
小月杉迫2丁目 建築条件無し
- JR山陽本線「小月」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,250万円
BG一の宮東町5号地
写真をもっと見る
-
480万円
石神町
- JR山陽本線「幡生」駅バス5分 「旭」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
650万円
下関市豊田町大字中村字後河内
- JR山陽本線「小月」駅バス37分 「中村」下車 徒歩197分
写真をもっと見る
-
1,350万円
大字田倉 3号地
- JR山陽本線「新下関」駅バス6分 「田倉」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,120万円
前勝谷町 1号地
- JR山陽本線「新下関」駅バス24分 「勝谷団地前」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
500万円
長府才川1丁目 建築条件無し
- JR山陽本線「長府」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
3,260万円
下関市彦島江の浦町7丁目
- JR山陽本線「下関」駅徒歩46分
写真をもっと見る
-
680万円
一の宮学園町
- JR山陽本線「新下関」駅バス5分 「一の宮」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,229万円
下関市小月市原町 戸建て
- 3ＬＤＫ／93.56㎡
写真をもっと見る
-
1,440万円
長府満珠町
- 3LDK／80.12㎡
- JR山陽本線「長府」駅バス14分 「満珠台」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,290万円
大字小月町
- 6DK／164.17㎡
- JR山陽本線「小月」駅バス4分 「中迫」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
599万円
下関市彦島田の首町２丁目 戸建て
- 6ＤＫ／102.67㎡
写真をもっと見る
-
480万円
長府三島町 中古戸建
- 5DK／84.24㎡
- JR山陽本線「長府」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
670万円
彦島山中町1丁目
- 4DK／74.59㎡
- JR山陽本線「下関」駅バス11分 「山中」下車 徒歩0分
写真をもっと見る
-
2,499万円
下関市綾羅木本町１丁目 戸建て
- 5ＬＤＫ／130.82㎡
写真をもっと見る
-
2,798万円
プラザコート生野町
- 4LDK／105.90㎡
- JR山陽本線「幡生」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
880万円
下関市彦島桜ヶ丘町
- 4LDK／79.46㎡
- JR山陽本線「下関」駅徒歩51分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
山内興産株式会社
住所：福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から！査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか？ 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索！
-
株式会社リプラス
住所：山口県宇部市西岐波4406-6
弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー１の買取提示金額を実現させて頂きます！！残置物はそのままで売却可能です！！売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい！！
-
株式会社カチタス 下関店
住所：山口県下関市形山町1-8
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１－１７
山口県下関市の不動産売却ならエミアスにお任せください。
-
西京地所株式会社
住所：山口県下関市一の宮町1丁目4番28号オーセンティック西京1F
地域密着!地元下関で実績22年! 売却の第一歩は相談からです。満足な売却のお手伝いをさせていただきます。経験豊富な当社スタッフが迅速に無料にて査定いたします。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
山口県下関市のマンションFAQ
山口県下関市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
