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山口県周南市二番町の
マンション売却価格相場

山口県周南市二番町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
22.2万円/㎡ （前月比+1.2％）

3年前と比較して8.3％上昇中

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売却価格相場

2,376万円〜2,576万円

（342376万円/m²〜36.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

今の状況は？

周南市の平均売買価格は3年前と比較して+8.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+9%、2年で+9.7%、3年で+8.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
周南市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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山口県周南市二番町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,376万円〜2,576万円

（342376万円/m²〜36.8万円/m²）

賃貸賃料相場

5.4万円〜5.8万円

（772円/m²〜829円/m²）

2.72%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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山口県周南市二番町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,600万円 21万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築26年
2024年12月 1,000万円 15万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築33年
2024年11月 2,650万円 29万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 93㎡ 築16年
2024年10月 2,850万円 42万円 2ＳＬＤＫ 69㎡ 築6年
2024年11月 1,700万円 19万円 下層階 4ＬＤＫ 89㎡ 築22年

成約期間・売出し時期データ

山口県周南市二番町の
最多成約期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で53件（12.7%）

二番目に多かったのは
2月で47件（11.3%）

一番目に少なかったのは
12月で28件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 周南市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：695物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

山口県周南市二番町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 245万円 43件／7.3％
1LDK 830万円 13件／2.2％
2LDK 1,185万円 94件／16.0％
3LDK 1,590万円 337件／57.3％
4LDK 1,998万円 101件／17.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは337物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 92件／13.7％
6〜10年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 58件／8.6％
11〜15年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 45件／6.7％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 64件／9.5％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 88件／13.1％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 91件／13.6％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 113件／16.8％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 27件／4.0％
41〜45年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 18件／2.6％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 58件／8.6％
51年〜 9万円／㎡
（31万円／坪）		 15件／2.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は113物件で、供給数（売出物件数）の16.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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山口県周南市二番町のマンションFAQ

売却価格相場2,376万円〜2,576万円、賃貸賃料相場5万円〜6万円です。

2024/11/20/徳山駅/1,600万円 、 2024/12/02/新南陽駅/1,000万円 、 2024/11/29/徳山駅/2,650万円 、 2024/10/26/徳山駅/2,850万円 、 2024/11/17/1,700万円 、 ...

山口県周南市二番町の最多成約期間は 〜 30日 （27.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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