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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

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山口県周南市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,549万円〜1,749万円

（22.2万円/m²〜25万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は3年前と比較して12%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は6年前と比較して9.1%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は9年前と比較して31.1%程度上昇（+5.6万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.7%
（+0.8万円/㎡）		 +12%
（+2.5万円/㎡）		 +9.1%
（+2.0万円/㎡）		 +31.1%
（+5.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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102件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,549万円〜1,749万円

（22.2万円/m²〜25万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,513円/m²〜1,798円/m²）

8.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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山口県周南市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 2,750万円 40万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築6年
2026年05月 1,350万円 19万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築41年
2026年04月 750万円 11万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築35年
2026年04月 850万円 12万円 下層階 東向き 4ＬＤＫ 74㎡ 築35年
2026年04月 1,200万円 16万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 77㎡ 築34年

山口県周南市の市場データ

▼山口県周南市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 1,649 万円 1,646 万円
3 万円 ⬆ 		1,590 万円
59 万円 ⬆
平均
㎡単価		 24 万円/㎡ 24 万円
 23 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 13 件 21 件
-8 件 ⬇ 		10 件
3 件 ⬆
平均
築年数		 28 年 28 年
29 年
-1 年 ⬇

2026/04には、 平均売買価格が1,649万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

山口県周南市の
最多販売期間は ~ 180日 （21.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で75件（12.8%）

二番目に多かったのは
4月で60件（10.2%）

一番目に少なかったのは
9月で34件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 周南市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：675物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

山口県周南市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 220万円 39件／7.2％
1LDK 815万円 14件／2.6％
2LDK 1,380万円 96件／17.7％
3LDK 1,580万円 289件／53.4％
4LDK 1,790万円 103件／19.0％

『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは289物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 82件／13.4％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 48件／7.8％
11〜15年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 34件／5.5％
16〜20年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 50件／8.1％
21〜25年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 75件／12.2％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 69件／11.3％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 116件／19.0％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 54件／8.8％
41〜45年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 10件／1.6％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 56件／9.1％
51年〜 11万円／㎡
（35万円／坪）		 16件／2.6％

『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は116物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社司地所

    株式会社司地所

    住所：山口県周南市花畠町6-1

    大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　岩国店

    株式会社カチタス　岩国店

    住所：山口県岩国市周東町下久原1116-6野村ｺｰﾎﾟ　1-A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ！周南城ケ丘店

    ハウスドゥ！周南城ケ丘店

    住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号

    こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。

  • 不動産エビス株式会社

    不動産エビス株式会社

    住所：山口県下松市美里町2丁目14-15サンビルⅡ-102

    弊社は、下松市美里町に事務所を構える不動産「売買」専門店です。 「親身にわかりやすく、エビス顔でのご対応」をスローガンに、下記の取り組みを行っています。 ▶常にお客様目線 ▶フットワークは軽く、対応はスピーディーに！ ▶プロフェッショナルな仕事をお約束 ▶些細なご相談にも真摯に対応 ▶事前にご相談いただければ、営業時間外も対応可能 業界歴15年以上、120件を超える新築計画をお手伝いした経験をもとに 「エビスに相談してよかった！」と思っていただけるよう、スペシャリストとして日々精進し、 情熱をもって業務に励んでいます。 住み替えのご提案も得意ですので、お気軽にご相談ください。

  • 株式会社TERASS（山口県）

    株式会社TERASS（山口県）

    住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F

    会社は福岡ですが、私は地元・周南市を拠点に活動しています。周南で生まれ育ち、20年近く地域の不動産に携わってきた経験を活かし、皆様に真摯に向き合います。 不動産売却で一番怖いのは、「☆★売却後のトラブル★☆」です。それを防ぐため、長所だけでなく将来のリスクも包み隠さず共有します。「不都合な真実」の開示こそが、地元の皆様の利益を守り、後悔のない「いい不動産取引」に繋がると確信しています。 根拠のない高値で煽らず、地域密着の視点とデータに基づいた「売れる適正価格」を提示します。地元の事情を熟知したエージェントとして、最適な提案をいたします

山口県周南市のマンションFAQ

売買価格相場1,549万円〜1,749万円、賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円です。

2026/05/04/2,750万円 、 2026/05/04/1,350万円 、 2026/04/28/750万円 、 2026/04/28/850万円 、 2026/04/28/1,200万円 、 ...

山口県周南市の最多販売期間は 〜 180日 （21.5％）です。

山口県周南市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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