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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

山口県周南市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,438万円〜1,638万円

（20.6万円/m²〜23.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は6年前と比較して14%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は9年前と比較して30.6%程度上昇（+5.1万円/㎡）、 前月比 2％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.6%
（+1.0万円/㎡）		 +7.9%
（+1.6万円/㎡）		 +14%
（+2.7万円/㎡）		 +30.6%
（+5.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,438万円〜1,638万円

（20.620.6万円/m²〜23.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

8.35%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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山口県周南市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 2,900万円 40万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築4年
2025年03月 450万円 8万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築52年
2025年04月 1,350万円 17万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築32年
2025年04月 500万円 9万円 上層階 南東向き 3ＤＫ 58㎡ 築49年
2025年03月 1,600万円 23万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築25年

販売期間・売出し時期データ

山口県周南市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で55件（12.7%）

二番目に多かったのは
1月で47件（10.9%）

一番目に少なかったのは
12月で28件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 周南市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：757物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

山口県周南市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 245万円 43件／7.3％
1LDK 830万円 13件／2.2％
2LDK 1,185万円 94件／16.0％
3LDK 1,590万円 337件／57.3％
4LDK 1,998万円 101件／17.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは337物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 90件／13.5％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 57件／8.6％
11〜15年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 37件／5.5％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 63件／9.5％
21〜25年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 88件／13.2％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 79件／11.9％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 122件／18.4％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 34件／5.1％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 11件／1.6％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 63件／9.5％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 18件／2.7％

『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は122物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社司地所

    株式会社司地所

    住所：山口県周南市花畠町6-1

    大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　岩国店

    株式会社カチタス　岩国店

    住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ　1-A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • ハウスドゥ！周南城ケ丘店

    ハウスドゥ！周南城ケ丘店

    住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号

    こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。

山口県周南市のマンションFAQ

売買価格相場1,438万円〜1,638万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/03/27/徳山駅/2,900万円 、 2025/03/26/徳山駅/450万円 、 2025/04/11/徳山駅/1,350万円 、 2025/04/11/徳山駅/500万円 、 2025/03/22/徳山駅/1,600万円 、 ...

山口県周南市の最多販売期間は 〜 30日 （27.2％）です。

山口県周南市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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