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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

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山口県周南市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,432万円〜1,632万円

（20.5万円/m²〜23.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は6年前と比較して9.2%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

周南市の平均売買価格は9年前と比較して32.2%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.9%
（+0.2万円/㎡）		 +7%
（+1.4万円/㎡）		 +9.2%
（+1.8万円/㎡）		 +32.2%
（+5.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,432万円〜1,632万円

（20.520.5万円/m²〜23.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

8.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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山口県周南市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 950万円 14万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築34年
2025年09月 3,550万円 56万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築7年
2025年09月 1,700万円 27万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築35年
2025年09月 650万円 18万円 上層階 南向き 2ＤＫ 38㎡ 築52年
2025年09月 2,550万円 30万円 上層階 3ＬＤＫ 86㎡ 築15年

販売期間・売出し時期データ

山口県周南市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で55件（12.4%）

二番目に多かったのは
3月で48件（10.9%）

一番目に少なかったのは
8月で22件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 周南市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：760物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

山口県周南市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 245万円 43件／7.3％
1LDK 830万円 13件／2.2％
2LDK 1,185万円 94件／16.0％
3LDK 1,590万円 337件／57.3％
4LDK 1,998万円 101件／17.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは337物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 96件／13.2％
6〜10年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 58件／8.0％
11〜15年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 41件／5.6％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 65件／8.9％
21〜25年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 96件／13.2％
26〜30年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 91件／12.5％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 140件／19.3％
36〜40年 13万円／㎡
（41万円／坪）		 37件／5.1％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 11件／1.5％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 66件／9.1％
51年〜 10万円／㎡
（31万円／坪）		 24件／3.3％

『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は140物件で、供給数（売出物件数）の19.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    株式会社司地所

    住所：山口県周南市花畠町6-1

    大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。

  • ハウスドゥ！周南城ケ丘店

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    住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号

    こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。

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    住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ　1-A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

山口県周南市のマンションFAQ

売買価格相場1,432万円〜1,632万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/16/新南陽駅/950万円 、 2025/09/13/徳山駅/3,550万円 、 2025/09/11/徳山駅/1,700万円 、 2025/09/11/徳山駅/650万円 、 2025/09/05/徳山駅/2,550万円 、 ...

山口県周南市の最多販売期間は 〜 30日 （27.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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