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山口県周南市徳山港町の
マンション売却価格相場

山口県周南市徳山港町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.9万円/㎡ （前月比+0.3％）

3年前と比較して6.3％上昇中

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今の状況は？

周南市の平均売買価格は3年前と比較して+6.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+8%、2年で+9.4%、3年で+6.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
周南市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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山口県周南市徳山港町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

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8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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山口県周南市徳山港町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,250万円 32万円 上層階 3ＬＤＫ 70㎡ 築4年
2024年11月 2,000万円 25万円 4ＬＤＫ 80㎡ 築23年
2024年11月 1,350万円 19万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築26年
2024年10月 1,200万円 16万円 中層階 3ＬＤＫ 77㎡ 築29年
2024年11月 1,850万円 25万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築34年

成約期間・売出し時期データ

山口県周南市徳山港町の
最多成約期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で53件（12.7%）

二番目に多かったのは
2月で47件（11.3%）

一番目に少なかったのは
10月で27件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 周南市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：694物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

山口県周南市徳山港町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 245万円 43件／7.3％
1LDK 830万円 13件／2.2％
2LDK 1,185万円 94件／16.0％
3LDK 1,590万円 337件／57.3％
4LDK 1,998万円 101件／17.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは337物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 90件／13.7％
6〜10年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 55件／8.3％
11〜15年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 45件／6.8％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 63件／9.6％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 86件／13.1％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 89件／13.5％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 109件／16.6％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 27件／4.1％
41〜45年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 18件／2.7％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 58件／8.8％
51年〜 9万円／㎡
（31万円／坪）		 15件／2.2％

『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は109物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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山口県周南市徳山港町のマンションFAQ

2024/11/03/2,250万円 、 2024/11/14/徳山駅/2,000万円 、 2024/11/09/徳山駅/1,350万円 、 2024/10/27/1,200万円 、 2024/11/06/徳山駅/1,850万円 、 ...

山口県周南市徳山港町の最多成約期間は 〜 30日 （27.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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