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山口県山口市三和町の
マンション売却・購入価格相場

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山口県山口市三和町の平均売買価格推移

売買価格相場

401万円〜501万円

（5.8万円/m²〜7.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

山口市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇（+0.4万円/㎡）、 前月比 4.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

山口市の平均売買価格は6年前と比較して1.2%程度下落（-0.1万円/㎡）、 前月比 4.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

山口市の平均売買価格は9年前と比較して7.3%程度下落（-0.5万円/㎡）、 前月比 4.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.9%
（+0.3万円/㎡）		 +5.9%
（+0.4万円/㎡）		 -1.2%
（-0.1万円/㎡）		 -7.3%
（-0.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

山口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 広島県
  • 山口県
4件中, 1〜4件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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山口県山口市三和町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

401万円〜501万円

（5.8万円/m²〜7.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,407円/m²〜1,692円/m²）

28.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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山口県山口市三和町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 100万円 5万円 上層階 南東向き 1Ｋ 19㎡ 築36年
2026年08月 1,250万円 17万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 74㎡ 築37年
2026年07月 800万円 12万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築37年
2026年08月 3,100万円 39万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築6年
2026年08月 2,150万円 25万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築20年

山口県山口市三和町の市場データ

▼山口県山口市三和町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 451 万円 432 万円
19 万円 ⬆ 		430 万円
21 万円 ⬆
平均㎡
単価		 6 万円/㎡ 6 万円
 6 万円
新規
登録数		 2 件 0 件
2 件 ⬆ 		4 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 35 年 35 年
35 年

2026/07には、 平均売買価格が451万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築35年です。

前月と比較して『平均価格』は19万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

山口県山口市三和町の
最多販売期間は 181日 ~ （21.9％）

販売時期

一番多かったのは
5月で87件（10.4%）

二番目に多かったのは
3月で84件（10.1%）

一番目に少なかったのは
8月で54件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 山口市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：947物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

山口県山口市三和町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 100万円 122件／15.0％
1LDK 850万円 9件／1.1％
2LDK 1,420万円 91件／11.2％
3LDK 1,630万円 387件／47.7％
4LDK 1,815万円 203件／25.0％

『山口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは387物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 63件／7.1％
6〜10年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 94件／10.7％
11〜15年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 98件／11.1％
16〜20年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 118件／13.4％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 81件／9.2％
26〜30年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 108件／12.3％
31〜35年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 251件／28.6％
36〜40年 13万円／㎡
（41万円／坪）		 53件／6.0％
41〜45年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 7件／0.7％
46〜50年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 3件／0.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『山口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は251物件で、供給数（売出物件数）の28.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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山口県山口市三和町のマンションFAQ

売買価格相場401万円〜501万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円です。

2026/08/17/100万円 、 2026/08/13/1,250万円 、 2026/07/29/800万円 、 2026/08/13/3,100万円 、 2026/08/16/2,150万円 、 ...

山口県山口市三和町の最多販売期間は 181日 〜 （21.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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