山梨県南都留郡忍野村忍草の
マンション売却・購入価格相場

山梨県南都留郡忍野村忍草の平均売買価格推移

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3年前 6年前 9年前

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山梨県南都留郡忍野村忍草の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	250万円	3万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	77㎡	築52年
2026年09月	600万円	15万円	上層階	西向き	1ＬＤＫ	39㎡	築52年
2026年10月	400万円	12万円	中層階	南向き	1Ｒ	33㎡	築35年
2026年09月	200万円	6万円	中層階	南向き	1Ｒ	39㎡	築35年
2026年09月	2,750万円	21万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	133㎡	築35年

山梨県南都留郡忍野村忍草の市場データ

▼山梨県南都留郡忍野村忍草のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均 価格	601 万円	577 万円 24 万円 ⬆	777 万円 -176 万円 ⬇
平均㎡ 単価	9 万円/㎡	8 万円 1 万円/㎡ ⬆	11 万円 -2 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	0 件 1 件 ⬆
平均 築年数	40 年	40 年	40 年

2026/09には、 平均売買価格が601万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築40年です。

前月と比較して『平均価格』は24万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

山梨県南都留郡忍野村人口 約9,156人／世帯数 約3,620世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

山梨県南都留郡忍野村忍草の
最多販売期間は 181日 ~ （39.8％）

販売時期

一番多かったのは
4月で10件（17.5%）

二番目に多かったのは
12月で9件（15.8%）

一番目に少なかったのは
2月で2件（3.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 南都留郡忍野村では
  300戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：63物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

山梨県南都留郡忍野村忍草の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	230万円	12件／23.1％
1LDK	600万円	28件／53.8％
2LDK	200万円	9件／17.3％
3LDK	1,980万円	3件／5.8％

『南都留郡忍野村』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	9万円／㎡ （31万円／坪）	7件／11.4％
31〜35年	13万円／㎡ （42万円／坪）	30件／49.1％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	3万円／㎡ （10万円／坪）	3件／4.9％
46〜50年	3万円／㎡ （10万円／坪）	14件／22.9％
51年〜	4万円／㎡ （12万円／坪）	7件／11.4％

『南都留郡忍野村』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は30物件で、供給数（売出物件数）の49.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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山梨県南都留郡忍野村忍草のマンションFAQ

山梨県南都留郡忍野村忍草のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場551万円〜651万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

山梨県南都留郡忍野村忍草のマンション最新売出し情報は？

2026/09/20/250万円 、 2026/09/21/600万円 、 2026/10/02/400万円 、 2026/09/30/200万円 、 2026/09/21/2,750万円 、 ...

山梨県南都留郡忍野村忍草の最多販売期間は？

山梨県南都留郡忍野村忍草の最多販売期間は 181日 〜 （39.8％）です。

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