岐阜県下呂市森の
マンション売却・購入価格相場

岐阜県下呂市森の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

岐阜県下呂市森の
マンション売却・購入価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 岐阜市 大垣市 高山市 多治見市 関市 中津川市 美濃市 瑞浪市 羽島市 恵那市 美濃加茂市 土岐市 各務原市 可児市 山県市 瑞穂市 飛騨市 本巣市 郡上市 下呂市 海津市 羽島郡 羽島郡岐南町 羽島郡笠松町 養老郡 養老郡養老町 不破郡 不破郡垂井町 不破郡関ケ原町 安八郡 安八郡神戸町 安八郡輪之内町 安八郡安八町 揖斐郡 揖斐郡揖斐川町 揖斐郡大野町 揖斐郡池田町 本巣郡 本巣郡北方町 加茂郡 加茂郡坂祝町 加茂郡富加町 加茂郡川辺町 加茂郡七宗町 加茂郡八百津町 加茂郡白川町 加茂郡東白川村 可児郡 可児郡御嵩町 大野郡 大野郡白川村

町名を選択 小川 小坂町赤沼田 小坂町岩崎 小坂町大垣内 小坂町大島 小坂町大洞 小坂町小坂町 小坂町落合 小坂町門坂 小坂町坂下 小坂町長瀬 小坂町無数原 小坂町湯屋 門原 門和佐 金山町岩瀬 金山町卯野原 金山町大船渡 金山町乙原 金山町金山 金山町下原町 金山町菅田桐洞 金山町菅田笹洞 金山町祖師野 金山町田島 金山町戸部 金山町中切 金山町中津原 金山町東沓部 金山町福来 金山町弓掛 金山町渡 久野川 幸田 三原 少ケ野 瀬戸 田口 夏焼 野尻 乗政 萩原町跡津 萩原町上村 萩原町大ヶ洞 萩原町奥田洞 萩原町尾崎 萩原町桜洞 萩原町四美 萩原町上呂 萩原町中呂 萩原町西上田 萩原町野上 萩原町萩原 萩原町花池 萩原町羽根 萩原町古関 萩原町宮田 萩原町山之口 火打 東上田 蛇之尾 保井戸 馬瀬井谷 馬瀬川上 馬瀬黒石 馬瀬下山 馬瀬数河 馬瀬惣島 馬瀬中切 馬瀬名丸 馬瀬西村 馬瀬堀之内 三ツ渕 御厩野 宮地 森 焼石 湯之島 和佐

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

岐阜県下呂市森の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	400万円	5万円	上層階	南東向き	2Ｋ	80㎡	築52年
2026年02月	200万円	5万円	下層階		1Ｋ	37㎡	築52年
2026年03月	400万円	7万円	下層階		1ＬＤＫ	56㎡	築34年
2026年03月	1,250万円	14万円			3ＬＤＫ	91㎡	築34年
2026年02月	500万円	8万円			1ＬＤＫ	64㎡	築34年

岐阜県下呂市森の市場データ

▼岐阜県下呂市森のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均 価格	585 万円	585 万円	1,130 万円 -545 万円 ⬇
平均 ㎡単価	8 万円/㎡	8 万円	16 万円 -8 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	0 件	0 件	0 件
平均 築年数	32 年	32 年	32 年

2026/02には、 平均売買価格が585万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。

販売期間・売出し時期データ

岐阜県下呂市森の
最多販売期間は 181日 ~ （22.6％）

販売時期

一番多かったのは
5月で9件（20.5%）

二番目に多かったのは
4月で6件（13.6%）

一番目に少なかったのは
7月で2件（4.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 下呂市では
  50戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：56物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岐阜県下呂市森の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	192万円	9件／27.3％
1LDK	490万円	8件／24.2％
2LDK	1,000万円	5件／15.2％
3LDK	880万円	11件／33.3％

『下呂市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11物件で、 供給数（売出物件数）の33％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	11万円／㎡ （37万円／坪）	7件／14.8％
31〜35年	10万円／㎡ （33万円／坪）	15件／31.9％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	6万円／㎡ （18万円／坪）	19件／40.4％
51年〜	5万円／㎡ （17万円／坪）	6件／12.7％

『下呂市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の40.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 岐阜市 大垣市 高山市 多治見市 関市 中津川市 美濃市 瑞浪市 羽島市 恵那市 美濃加茂市 土岐市 各務原市 可児市 山県市 瑞穂市 飛騨市 本巣市 郡上市 下呂市 海津市 羽島郡 羽島郡岐南町 羽島郡笠松町 養老郡 養老郡養老町 不破郡 不破郡垂井町 不破郡関ケ原町 安八郡 安八郡神戸町 安八郡輪之内町 安八郡安八町 揖斐郡 揖斐郡揖斐川町 揖斐郡大野町 揖斐郡池田町 本巣郡 本巣郡北方町 加茂郡 加茂郡坂祝町 加茂郡富加町 加茂郡川辺町 加茂郡七宗町 加茂郡八百津町 加茂郡白川町 加茂郡東白川村 可児郡 可児郡御嵩町 大野郡 大野郡白川村

町名を選択 小川 小坂町赤沼田 小坂町岩崎 小坂町大垣内 小坂町大島 小坂町大洞 小坂町小坂町 小坂町落合 小坂町門坂 小坂町坂下 小坂町長瀬 小坂町無数原 小坂町湯屋 門原 門和佐 金山町岩瀬 金山町卯野原 金山町大船渡 金山町乙原 金山町金山 金山町下原町 金山町菅田桐洞 金山町菅田笹洞 金山町祖師野 金山町田島 金山町戸部 金山町中切 金山町中津原 金山町東沓部 金山町福来 金山町弓掛 金山町渡 久野川 幸田 三原 少ケ野 瀬戸 田口 夏焼 野尻 乗政 萩原町跡津 萩原町上村 萩原町大ヶ洞 萩原町奥田洞 萩原町尾崎 萩原町桜洞 萩原町四美 萩原町上呂 萩原町中呂 萩原町西上田 萩原町野上 萩原町萩原 萩原町花池 萩原町羽根 萩原町古関 萩原町宮田 萩原町山之口 火打 東上田 蛇之尾 保井戸 馬瀬井谷 馬瀬川上 馬瀬黒石 馬瀬下山 馬瀬数河 馬瀬惣島 馬瀬中切 馬瀬名丸 馬瀬西村 馬瀬堀之内 三ツ渕 御厩野 宮地 森 焼石 湯之島 和佐

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

• 

  438万円

  メゾン下呂

  写真をもっと見る

  

• 

  100万円

  メゾン下呂

  写真をもっと見る

  

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

岐阜県下呂市森のマンションFAQ

岐阜県下呂市森のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場535万円〜635万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

岐阜県下呂市森のマンション最新売出し情報は？

2026/03/13/400万円 、 2026/02/28/200万円 、 2026/03/12/400万円 、 2026/03/03/1,250万円 、 2026/02/02/500万円 、 ...

岐阜県下呂市森の最多販売期間は？

岐阜県下呂市森の最多販売期間は 181日 〜 （22.6％）です。

岐阜県下呂市森のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

岐阜県下呂市森のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

• ★初めての方におすすめできる※1
• ★売却価格満足度の高い※2
• ★不動産売却経験者がおすすめする※3
• ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
自社調べ

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!