メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
岐阜県大垣市室村町の
マンション売却・購入価格相場
岐阜県大垣市室村町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,445万円〜1,645万円
（20.7万円/m²〜23.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
3年前からみた今の状況は？
大垣市の平均売買価格は3年前と比較して11.8%程度上昇（+2.2万円/㎡）、
前月比 2.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.3% （+1.9万円/㎡） |
+11.8% （+2.2万円/㎡） |
+24.2% （+4.0万円/㎡） |
+22.1% （+3.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大垣市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
岐阜県大垣市室村町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,445万円〜1,645万円
（20.720.7万円/m²〜23.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
7.53%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
岐阜県大垣市室村町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1,850万円 | 24万円 | 下層階 | 2ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 | |
| 2025年04月 | 1,850万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 |
| 2025年04月 | 1,750万円 | 18万円 | 3ＬＤＫ | 100㎡ | 築20年 | ||
| 2025年05月 | 2,200万円 | 27万円 | 上層階 | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築18年 | |
| 2025年05月 | 1,750万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 100㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
岐阜県大垣市室村町の
最多販売期間は
181日
~
（32.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で50件（13.9%）
二番目に多かったのは
3月で42件（11.6%）
一番目に少なかったのは
7月で23件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大垣市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：508物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
岐阜県大垣市室村町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 449万円 | 18件／4.7％ |
| 1LDK | 1,115万円 | 5件／1.3％ |
| 2LDK | 1,000万円 | 40件／10.5％ |
| 3LDK | 1,199万円 | 243件／63.9％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 74件／19.5％ |
『大垣市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,199万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは243物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
40件／8.8％ |
| 6〜10年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
15件／3.3％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
31件／6.8％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
64件／14.1％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
66件／14.6％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
82件／18.1％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
106件／23.4％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
24件／5.3％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
14件／3.0％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
9件／1.9％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
1件／0.2％ |
『大垣市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は106物件で、供給数（売出物件数）の23.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
599万円
アーク大垣
- 3ＬＤＫ／59.91㎡
写真をもっと見る
-
1,190万円
ライオンズガーデン大垣
- 2LDK／67.71㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス11分 「総合庁舎口」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
999万円
アーク大垣
- 2ＬＤＫ／56.34㎡
写真をもっと見る
-
1,230万円
レールシティ大垣
- 2SLDK／66.95㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,750万円
シャルマンコーポ大垣駅前
- 3LDK／72.54㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,780万円
シャトレ愛松大垣III
- 3LDK／81.15㎡
- 養老鉄道「室」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,880万円
シャトレ愛松大垣
- 4LDK／79.84㎡
- 養老鉄道「室」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,180万円
フレストステージ大垣緑園 東館
- 4LDK／113.00㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
2,280万円
ライオンズマンション大垣公園
- 3LDK／93.26㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,599万円
リーデンススクエア大垣駅前通
- 4LDK／86.81㎡
- JR東海道本線「大垣」駅「OKBストリ-ト郭町」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
3,480万円
ポレスター大垣
- 3LDK／70.07㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,580万円
ダイアパレス大垣駅前
- 3LDK／65.65㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,880万円
ダイアパレス大垣駅前
- 2LDK／75.21㎡
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
200万円
昼飯町 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス19分 「「昼飯」」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
380万円
売土地 大垣市青木町
- 養老鉄道「東赤坂」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
400万円
古家付き土地 岐阜県大垣市加賀野三丁目
- 樽見鉄道「東大垣」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
430万円
宿地町 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
499万円
売土地 大垣市木戸町
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
680万円
大垣市青木町 売土地
- 養老鉄道「東赤坂」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
690万円
稲葉西1丁目 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス24分 「「稲葉団地」」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
698万円
売土地 大垣市牧野町2丁目
- JR東海道本線「美濃赤坂」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
750万円
大垣市林1土地
- JR東海道本線「大垣」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
750万円
大垣市牧野町土地
- JR東海道本線「美濃赤坂」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
799万円
大垣市墨俣町下宿
写真をもっと見る
-
799万円
十六町 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス23分 「「十六町」」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
850万円
鶴見町 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス10分 「「長沢町」」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
898万円
上面3丁目 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス14分 「「上面」」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
900万円
売土地 大垣市和合新町1丁目 全10区画
- JR東海道本線「大垣」駅バス18分 「「東町」」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
900万円
今町1丁目 売土地
- 養老鉄道「西大垣」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
998万円
領家町1丁目 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス7分 「「領家」」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,090万円
三津屋町4丁目 売土地
- 養老鉄道「東赤坂」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
1,100万円
安井町1丁目 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス10分 「「禾ノ森」」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,270万円
赤坂大門3丁目 売土地
- JR東海道本線「大垣」駅バス15分 「「東牧野」」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
880万円
大垣市坂下町121番地4
- 3LDK／81.14㎡
- バス「＊＊＊＊」駅「坂下」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,749万円
大垣市新長松１丁目 戸建て
- 6ＳＬＤＫ／185.40㎡
写真をもっと見る
-
980万円
大垣市墨俣町墨俣字長池528番地3
- 5LDK／115.50㎡
- バス「＊＊＊＊」駅「墨俣北」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,149万円
大垣市青墓町3丁目 戸建て
- 4SLDK／125.03㎡
- JR東海道本線「美濃赤坂」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
1,250万円
荒尾町 中古戸建
- 5LDK／106.58㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス15分 「「東牧野」」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,299万円
大垣市菅野1丁目1656-83
- 4LDK／108.47㎡
- 養老鉄道「東赤坂」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,300万円
東町1丁目 中古戸建
- 5LDK／132.13㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス24分 「「東町」」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,350万円
大垣市笠木町636-9
- 4LDK／127.22㎡
- 養老鉄道「北大垣」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,390万円
島里2丁目 中古戸建
- 6SLDK／141.60㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス16分 「「島里」」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,499万円
大垣市静里町
- 5LDK／102.88㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス12分 「南徳光」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,499万円
大垣市新長松2丁目 戸建て
- 4LDK／115.92㎡
- JR東海道本線「荒尾」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,629万円
大垣市新長松1丁目 戸建て
- 6SLDK／185.40㎡
- JR東海道本線「荒尾」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
1,649万円
大垣市綾野町 戸建て
- 6LDK／139.87㎡
- 養老鉄道「美濃青柳」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
1,699万円
大垣市島里1丁目 戸建て
- 4LDK／190.00㎡
- 養老鉄道「友江」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
1,799万円
大垣市南若森5丁目 戸建て
- 4LDK／114.90㎡
- 養老鉄道「美濃青柳」駅「若森車庫前」下車 徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,849万円
大垣市島里１丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／190.00㎡
写真をもっと見る
-
1,849万円
大垣市昼飯町 戸建て
- 5LDK／164.78㎡
- JR東海道本線「美濃赤坂」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,849万円
大垣市南一色町
- 3LDK／87.77㎡
- 養老鉄道「室」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,890万円
新築戸建 大垣市昼飯町 第8 全2棟
- 4LDK／94.77㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス19分 「「昼飯」」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,890万円
新築戸建 大垣市昼飯町 第8 全2棟
- 4LDK／97.59㎡
- JR東海道本線「大垣」駅バス19分 「「昼飯」」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1
弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。
-
住所：岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号
当社は、インターネットを通して不動産情報を簡単に収集できる、不動産情報てんこもりサービス「ドリームゲート」を行っております。 基礎知識・知って得する情報満載の「不動産売却法」もご提供しております。 査定のご相談もお任せ下さい！
-
住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
株式会社カチタス 大垣店
住所：岐阜県大垣市高屋町3-38高屋町エムサビル2F
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
岐阜県大垣市室村町のマンションFAQ
岐阜県大垣市室村町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
