岐阜県大垣市見取町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 岐阜県大垣市見取町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,701万円〜1,901万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円 です。

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岐阜県大垣市見取町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,701万円〜1,901万円

（24.3万円/m²〜27.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

大垣市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+2.3万円/㎡）、前月比 1.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+14.6% （+2.7万円/㎡）	+12.3% （+2.3万円/㎡）	+17.1% （+3.1万円/㎡）	+25.5% （+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

大垣市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

レールシティ大垣駅前

岐阜県大垣市見取町４丁目５

東海道本線（熱海〜米原）大垣駅築28年 80戸

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下落率29.1%

推定売買
価格相場

1,170万円〜1,370万円
（17.00万円/㎡～19.90万円/㎡）

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シャルマンコーポ大垣駅前

岐阜県大垣市見取町４丁目４９－４

東海道本線（熱海〜米原）大垣駅築27年 65戸

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上昇率5.4%

推定売買
価格相場

1,870万円〜2,070万円
（23.40万円/㎡～25.90万円/㎡）

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プレサンスロジェ大垣

岐阜県大垣市見取町３丁目１１

築1年 39戸

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推定売買
価格相場

4,320万円〜4,620万円
（57.60万円/㎡～61.60万円/㎡）

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アクアディア大垣

岐阜県大垣市見取町３丁目１８

東海道本線（熱海〜米原）大垣駅築28年 20戸

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上昇率17.4%

推定売買
価格相場

1,700万円〜1,900万円
（22.10万円/㎡～24.70万円/㎡）

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PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- アクアディア大垣
  
  1,599万円
  
  1,599万円
  
  価格改定情報
  
  2025.08.20／1,599万円
  
  2025.08.20／1,599万円
  
  70.15㎡／3LDK／
  11階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.08.20／1,599万円
  
  2025.08.20／1,599万円

岐阜県大垣市見取町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,701万円〜1,901万円

（24.324.3万円/m²〜27.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

6.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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岐阜県大垣市見取町のマンション
最新売出情報2025年09月08日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
大垣市エリアの特徴
大垣市の特徴

岐阜県大垣市見取町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	4,500万円	55万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	81㎡	築1年
2025年07月	1,150万円	13万円			4ＬＤＫ	91㎡	築33年
2025年09月	900万円	11万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	81㎡	築34年
2025年08月	500万円	9万円	上層階	東向き	3ＤＫ	58㎡	築35年
2025年09月	600万円	10万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	62㎡	築38年

販売期間・売出し時期データ

岐阜県大垣市見取町の
最多販売期間は 181日 ~ （32.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で50件（13.1%）

二番目に多かったのは
3月で42件（11.0%）

一番目に少なかったのは
9月で22件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

大垣市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：528物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

岐阜県大垣市見取町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	449万円	18件／4.7％
1LDK	1,115万円	5件／1.3％
2LDK	1,000万円	40件／10.5％
3LDK	1,199万円	243件／63.9％
4LDK	1,880万円	74件／19.5％

『大垣市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,199万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは243物件で、供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（159万円／坪）	46件／9.4％
6〜10年	46万円／㎡（151万円／坪）	17件／3.4％
11〜15年	27万円／㎡（88万円／坪）	31件／6.3％
16〜20年	22万円／㎡（73万円／坪）	71件／14.5％
21〜25年	19万円／㎡（63万円／坪）	69件／14.1％
26〜30年	15万円／㎡（48万円／坪）	85件／17.4％
31〜35年	11万円／㎡（37万円／坪）	119件／24.3％
36〜40年	6万円／㎡（20万円／坪）	25件／5.1％
41〜45年	5万円／㎡（16万円／坪）	14件／2.8％
46〜50年	4万円／㎡（14万円／坪）	9件／1.8％
51年〜	3万円／㎡（11万円／坪）	2件／0.4％

『大垣市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は119物件で、供給数（売出物件数）の24.3％を占めています。

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株式会社カチタス　大垣店

住所：岐阜県大垣市高屋町3-38高屋町エムサビル2F

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
鵜飼不動産　株式会社

住所：岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号

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株式会社ラージ不動産

住所：岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1

弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。
矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

岐阜県大垣市見取町のマンションFAQ

岐阜県大垣市見取町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,701万円〜1,901万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

岐阜県大垣市見取町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/06/大垣駅/4,500万円、 2025/07/28/大垣駅/1,150万円、 2025/09/02/大垣駅/900万円、 2025/08/28/大垣駅/500万円、 2025/09/04/大垣駅/600万円、 ...

岐阜県大垣市見取町の最多販売期間は？

岐阜県大垣市見取町の最多販売期間は 181日〜（32.4％）です。

岐阜県大垣市見取町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

岐阜県大垣市見取町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
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