岐阜県本巣郡北方町北方の
マンション売却・購入価格相場

岐阜県本巣郡北方町北方の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年07月	1,200万円	21万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	59㎡	築35年
2026年08月	1,450万円	15万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	100㎡	築18年
2026年09月	1,350万円	21万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	66㎡	築35年
2026年08月	50万円	2万円	上層階	南向き	2ＤＫ	31㎡	築52年
2026年07月	400万円	6万円			2ＬＤＫ	65㎡	築34年

岐阜県本巣郡北方町北方の市場データ

▼岐阜県本巣郡北方町北方のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均 価格	450 万円	480 万円 -30 万円 ⬇	505 万円 -55 万円 ⬇
平均㎡ 単価	6 万円/㎡	7 万円 -1 万円/㎡ ⬇	7 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	1 件	1 件	1 件
平均 築年数	37 年	37 年	37 年

2026/08には、 平均売買価格が450万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築37年です。

前月と比較して『平均価格』は30万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

岐阜県本巣郡北方町北方の
最多販売期間は 181日 ~ （41.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で9件（17.6%）

二番目に多かったのは
5月で5件（9.8%）

一番目に少なかったのは
10月で3件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 本巣郡北方町では
  50戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：58物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岐阜県本巣郡北方町北方の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	45万円	6件／14.6％
2LDK	400万円	7件／17.1％
3LDK	694万円	25件／61.0％
4LDK	1,145万円	3件／7.3％

『本巣郡北方町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、694万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは25物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	17万円／㎡ （55万円／坪）	2件／3.6％
16〜20年	15万円／㎡ （49万円／坪）	1件／1.8％
21〜25年	10万円／㎡ （32万円／坪）	1件／1.8％
26〜30年	12万円／㎡ （41万円／坪）	13件／23.6％
31〜35年	11万円／㎡ （36万円／坪）	19件／34.5％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	6万円／㎡ （20万円／坪）	2件／3.6％
46〜50年	7万円／㎡ （24万円／坪）	4件／7.2％
51年〜	3万円／㎡ （10万円／坪）	13件／23.6％

『本巣郡北方町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の34.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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岐阜県本巣郡北方町北方のマンションFAQ

岐阜県本巣郡北方町北方のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場400万円〜500万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

岐阜県本巣郡北方町北方のマンション最新売出し情報は？

2026/07/28/1,200万円 、 2026/08/13/1,450万円 、 2026/09/02/1,350万円 、 2026/08/09/50万円 、 2026/07/11/400万円 、 ...

岐阜県本巣郡北方町北方の最多販売期間は？

岐阜県本巣郡北方町北方の最多販売期間は 181日 〜 （41.1％）です。

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