岡山県倉敷市川西町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 岡山県倉敷市川西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,052万円〜2,252万円、賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

岡山県倉敷市川西町の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,052万円〜2,252万円

（29.4万円/m²〜32.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

倉敷市の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇（+3.0万円/㎡）、前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+8.1% （+2.3万円/㎡）	+11.2% （+3.0万円/㎡）	+23.1% （+5.7万円/㎡）	+48.8% （+9.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

倉敷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

鳥取県
島根県
岡山県
広島県
山口県

4件中, 1〜4件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ルビアン倉敷

岡山県倉敷市川西町１８－５

山陽本線倉敷駅築29年 78戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率12.4%

推定売買
価格相場

2,030万円〜2,230万円
（28.20万円/㎡～31.00万円/㎡）

マンションデータを見る
サンズガラリエ倉敷駅西

岡山県倉敷市川西町１１－１４

山陽本線倉敷駅築0年 65戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

3,250万円〜3,550万円
（46.40万円/㎡～50.70万円/㎡）

マンションデータを見る
アルファライフ倉敷駅西

岡山県倉敷市川西町１７－１２

山陽本線倉敷駅ほか築14年 60戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率6.1%

推定売買
価格相場

2,110万円〜2,310万円
（33.50万円/㎡～36.70万円/㎡）

マンションデータを見る
アーバンビュー倉敷

岡山県倉敷市川西町１６－２９

山陽本線倉敷駅築26年 49戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率10.6%

推定売買
価格相場

2,500万円〜2,700万円
（33.80万円/㎡～36.50万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- アーバンビュー倉敷
  
  2,130万円
  
  2,080万円
  
  価格改定情報
  
  2025.06.28／2,130万円
  
  2025.08.23／2,080万円
  
  82.44㎡／2SLDK／
  5階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.06.28／2,130万円
  
  2025.08.23／2,080万円

岡山県倉敷市川西町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,052万円〜2,252万円

（29.429.4万円/m²〜32.2万円/m²）

賃貸賃料相場

11.2万円〜13.2万円

（1,600円/m²〜1,886円/m²）

6.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

岡山県倉敷市川西町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
倉敷市エリアの特徴
倉敷市の特徴

岡山県倉敷市川西町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	950万円	16万円			2ＬＤＫ	61㎡	築34年
2025年09月	2,750万円	39万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	72㎡	築6年
2025年09月	3,150万円	44万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	72㎡	築10年
2025年09月	1,550万円	23万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	67㎡	築30年
2025年09月	1,650万円	27万円	下層階	南向き	2ＳＬＤＫ	63㎡	築35年

販売期間・売出し時期データ

岡山県倉敷市川西町の
最多販売期間は ~ 30日（32.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で121件（11.9%）

二番目に多かったのは
4月で100件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で62件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

倉敷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,461物件

概ね月に20物件の新規売出物件があります。

岡山県倉敷市川西町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	280万円	48件／4.8％
1LDK	1,249万円	50件／5.0％
2LDK	1,780万円	221件／22.3％
3LDK	2,200万円	553件／55.8％
4LDK	2,500万円	119件／12.0％

『倉敷市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,200万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは553物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（151万円／坪）	174件／12.7％
6〜10年	38万円／㎡（125万円／坪）	119件／8.7％
11〜15年	32万円／㎡（107万円／坪）	146件／10.6％
16〜20年	30万円／㎡（100万円／坪）	164件／11.9％
21〜25年	33万円／㎡（108万円／坪）	146件／10.6％
26〜30年	21万円／㎡（71万円／坪）	186件／13.6％
31〜35年	21万円／㎡（68万円／坪）	258件／18.8％
36〜40年	18万円／㎡（59万円／坪）	66件／4.8％
41〜45年	11万円／㎡（36万円／坪）	62件／4.5％
46〜50年	12万円／㎡（40万円／坪）	38件／2.7％
51年〜	29万円／㎡（95万円／坪）	8件／0.5％

『倉敷市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は258物件で、供給数（売出物件数）の18.8％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社　ウェーブハウス

住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108

任意のエリアにおける相場は、競合他社に負けないほど詳しく把握しています。買い手にとっては安心感に。売り主にすれば、売買成立までの時間をロスしなくて済むというメリットも大きいと思います。
あなぶき不動産流通　岡山店

住所：岡山県岡山市北区西古松605-5ブライトオフィスⅡビル1階

あなぶき不動産流通　岡山店は岡山市で約30年にわたり、分譲マンション「アルファ」シリーズのあなぶきグループの一員として、マンション・一戸建て・土地の売買や賃貸サービスをワンストップで提供しています。マンションのご売却に関する知見は他社には負けません！お預かりした不動産が市場で適切に評価される商品に仕上げ、買主様のお眼鏡にかなうよう全力で応援致します。また、ご売却後についても売主様・買主様とのつながりを大切にし、思い出に残るお取引になるよう高い意識をもって取り組んでまいります。不動産に関するお悩みは何でもご相談くださいませ。全力でお応えします！
みずほ不動産販売株式会社　岡山センター

住所：岡山県岡山市北区中山下1-9-40新岡山ビル10階

みずほフィナンシャルグループの不動産仲介会社として、お客さまの利益を最優先にご希望の実現まで誠心誠意取り組みます。是非、一度ご相談ください。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社　ネクストライフ

住所：岡山県倉敷市中島2642番地4

不動産のご売却の際に感じる不安を少しでも解消するためのお役に立たせてください。私たちネクストライフが不動産会社として目指していること。お客様のお役に立てることを第一の目標に。お客様自身も気づいていない問題の解決やご要望の実現に向けて最善を尽くすこと。お客様のご期待を超えるような、心からご満足いただけるサービスをご提供します。私たちは不動産のプロフェッショナルとして、弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・土地測量士などの専門家とも連携し、皆様の安心のパートナーになれるよう、全力を尽くして参ります。

岡山県倉敷市川西町のマンションFAQ

岡山県倉敷市川西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,052万円〜2,252万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

岡山県倉敷市川西町のマンション最新売出し情報は？

2025/08/31/倉敷駅/950万円、 2025/09/14/西富井駅/2,750万円、 2025/09/10/倉敷駅/3,150万円、 2025/09/13/球場前駅/1,550万円、 2025/09/11/倉敷駅/1,650万円、 ...

岡山県倉敷市川西町の最多販売期間は？

岡山県倉敷市川西町の最多販売期間は〜 30日（32.4％）です。

岡山県倉敷市川西町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

岡山県倉敷市川西町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破