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岩手県北上市の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

2,200万円〜2,400万円

（31.5万円/m²〜34.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合

3年前からみた今の状況は？

北上市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北上市の平均売買価格は6年前と比較して22.2%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北上市の平均売買価格は9年前と比較して27.8%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.8%
（+2.4万円/㎡）		 +8%
（+2.4万円/㎡）		 +22.2%
（+6.0万円/㎡）		 +27.8%
（+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北上市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県北上市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,200万円〜2,400万円

（31.531.5万円/m²〜34.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

5.01%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合

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岩手県北上市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 2,050万円 29万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 72㎡ 築18年
2025年07月 2,400万円 32万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築15年
2025年07月 2,350万円 32万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築15年
2025年06月 3,150万円 45万円 2ＬＤＫ 71㎡ 築4年
2025年06月 3,150万円 45万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築4年

2025/07
マンション売却タイミング

▼岩手県北上市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 2,847万円 2,873万円
-26万円⬇		 2,594万円
252万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 36万円
1万円/㎡⬆		 35万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 2件
-1件⬇		 4件
-3件⬇
平均
築年数		 11年 11年
-年-		 14年
-3年⬇

2025/07には、平均売買価格が2,847万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築11年です。 前月と比較して『平均価格』は26万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県北上市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.4％）

販売時期

一番多かったのは
4月で8件（12.5%）

二番目に多かったのは
8月で8件（12.5%）

一番目に少なかったのは
11月で4件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北上市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：105物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岩手県北上市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,690万円 14件／15.1％
3LDK 2,180万円 63件／67.7％
4LDK 2,655万円 14件／15.1％
1LDK 2,080万円 2件／2.2％

『北上市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは63物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 18件／18.1％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 26件／26.2％
16〜20年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 35件／35.3％
21〜25年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 16件／16.1％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 4件／4.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北上市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の35.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス　花巻店

    住所：岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

岩手県北上市のマンションFAQ

売買価格相場2,200万円〜2,400万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/07/06/北上駅/2,050万円 、 2025/07/04/北上駅/2,400万円 、 2025/07/06/北上駅/2,350万円 、 2025/06/07/北上駅/3,150万円 、 2025/06/25/北上駅/3,150万円 、 ...

岩手県北上市の最多販売期間は 〜 30日 （25.4％）です。

岩手県北上市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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