岩手県北上市川岸の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して11.4%上昇中
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して11.4%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
北上市の平均売買価格は3年前と比較して+11.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.6%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.3%、2年で+0.7%、3年で+11.4%となっています。
直近5年間、北上市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北上市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,577万円〜1,777万円
(22.61577万円/m²〜25.4万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
7.52%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2006年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 2,950万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築3年 |
2024年08月 | 2,200万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築21年 |
2024年08月 | 2,200万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築21年 |
2024年08月 | 3,650万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築3年 |
2024年09月 | 3,150万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 71㎡ | 築3年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,517万円 | 2,520万円 -2万円⬇ |
2,139万円 379万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 33万円 0万円/㎡- |
30万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
3件 | 1件 2件⬆ |
3件 -件- |
平均 築年数 |
15年 | 15年 -年- |
17年 -2年⬇ |
2024/09には、平均売買価格が2,517万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築15年です。 前月と比較して『平均価格』は2万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:101物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,690万円 | 14件/15.4% |
3LDK | 2,180万円 | 63件/69.2% |
4LDK | 2,655万円 | 14件/15.4% |
『北上市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは63物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
9件/10.1% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
3件/3.3% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
29件/32.5% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
32件/35.9% |
21〜25年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
12件/13.4% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
4件/4.4% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『北上市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は32物件で、供給数(売出物件数)の35.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,670万円
岩手県北上市町分2地割
写真をもっと見る
1,999万円
北上市北鬼柳25地割 戸建て
写真をもっと見る
1,499万円
北上市二子町鳥喰 戸建て
写真をもっと見る
2,299万円
北上市常盤台2丁目5-17
写真をもっと見る
1,499万円
北上市下江釣子 戸建て
写真をもっと見る
1,599万円
北上市村崎野21地割 戸建て
写真をもっと見る
1,499万円
北上市下江釣子 戸建て
写真をもっと見る
1,499万円
北上市二子町鳥喰 戸建て
写真をもっと見る
1,180万円
7LDK 屋根裏収納 2024年内装リフォーム 外壁塗装予定
写真をもっと見る
3,680万円
ポレスター北上レジデンス
写真をもっと見る
1,899万円
サンデュエル北上 203
写真をもっと見る
2,980万円
ポレスター北上レジデンス
写真をもっと見る
3,680万円
ポレスター北上レジデンス
写真をもっと見る
1,899万円
サンデュエル北上 203
写真をもっと見る
2,199万円
サンデュエル北上 1006
写真をもっと見る
2,099万円
サンデュエル北上 501
写真をもっと見る
1,980万円
サンデュエル北上駅前
写真をもっと見る
3,180万円
ポレスター北上レジデンス
写真をもっと見る
株式会社深考全幸
住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
株式会社カチタス 花巻店
住所:岩手県花巻市上町8-14第一生命花巻ビル
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 一関店
住所:岩手県一関市銅谷町6-28
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
岩手県北上市川岸のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ