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岩手県北上市幸町の
マンション売却価格相場

岩手県北上市幸町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
31.3万円/㎡ （前月比+2.5％）

3年前と比較して9.5％上昇中

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売却価格相場

2,847万円〜3,047万円

（40.7万円/m²〜43.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合

今の状況は？

北上市の平均売買価格は3年前と比較して+9.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +2.5％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.1%、2年で+1.5%、3年で+9.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、北上市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北上市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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岩手県北上市幸町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,847万円〜3,047万円

（40.72847万円/m²〜43.6万円/m²）

賃貸賃料相場

12.9万円〜14.9万円

（1,843円/m²〜2,129円/m²）

5.66%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合

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岩手県北上市幸町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 1,600万円 28万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築22年
2025年01月 3,100万円 40万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 78㎡ 築4年
2024年12月 3,100万円 40万円 2ＬＤＫ 78㎡ 築4年
2025年01月 3,850万円 48万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築4年
2024年12月 950万円 16万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築22年

2025/01
マンション売却タイミング

▼岩手県北上市幸町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/01 前月比 前年比
平均
価格		 2,517万円 2,245万円
271万円⬆		 1,908万円
608万円⬆
平均
㎡単価		 34万円/㎡ 31万円
3万円/㎡⬆		 27万円
7万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 1件
3件⬆		 1件
3件⬆
平均
築年数		 12年 16年
-4年⬇		 21年
-9年⬇

2025/01には、平均売買価格が2,517万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築12年です。 前月と比較して『平均価格』は271万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

岩手県北上市幸町の
最多成約期間は ~ 30日 （25.4％）

販売時期

一番多かったのは
6月で11件（16.7%）

二番目に多かったのは
1月で10件（15.2%）

一番目に少なかったのは
4月で3件（4.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北上市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：97物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岩手県北上市幸町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,690万円 14件／15.1％
3LDK 2,180万円 63件／67.7％
4LDK 2,655万円 14件／15.1％
1LDK 2,080万円 2件／2.2％

『北上市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは63物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 12件／13.9％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 24件／27.9％
16〜20年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 32件／37.2％
21〜25年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 14件／16.2％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 4件／4.6％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北上市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は32物件で、供給数（売出物件数）の37.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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岩手県北上市幸町のマンションFAQ

売却価格相場2,847万円〜3,047万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/01/29/北上駅/1,600万円 、 2025/01/23/北上駅/3,100万円 、 2024/12/16/北上駅/3,100万円 、 2025/01/11/北上駅/3,850万円 、 2024/12/06/北上駅/950万円 、 ...

岩手県北上市幸町の最多成約期間は 〜 30日 （25.4％）です。

岩手県北上市幸町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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