メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,825万円〜2,025万円
（26.1万円/m²〜29万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
盛岡市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+3.0万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.3% （-1.9万円/㎡） |
+12.3% （+3.0万円/㎡） |
+75.4% （+11.8万円/㎡） |
+79.5% （+12.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
盛岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
岩手県盛岡市北夕顔瀬町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,825万円〜2,025万円
（26.1万円/m²〜29万円/m²）
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
（1,543円/m²〜1,828円/m²）
7.36%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
岩手県盛岡市北夕顔瀬町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 400万円 | 14万円 | 上層階 | 1Ｋ | 30㎡ | 築37年 | |
| 2026年08月 | 5,000万円 | 73万円 | 上層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築1年 |
| 2026年08月 | 150万円 | 8万円 | 下層階 | 東向き | 1Ｒ | 23㎡ | 築45年 |
| 2026年09月 | 1,400万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 1Ｒ | 45㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 400万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 1Ｋ | 27㎡ | 築37年 |
岩手県盛岡市北夕顔瀬町の市場データ
▼岩手県盛岡市北夕顔瀬町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,925 万円 |
1,925
万円
|
2,055
万円 -130 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
27 万円/㎡ |
27
万円 |
29
万円
-2 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,925万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築36年です。
販売期間・売出し時期データ
岩手県盛岡市北夕顔瀬町の
最多販売期間は
~
30日
（31.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で246件（10.3%）
二番目に多かったのは
4月で229件（9.5%）
一番目に少なかったのは
11月で161件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 盛岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,696物件
概ね月に37物件の新規売出物件があります。
岩手県盛岡市北夕顔瀬町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 260万円 | 642件／30.2％ |
| 1LDK | 820万円 | 112件／5.3％ |
| 2LDK | 1,498万円 | 421件／19.8％ |
| 3LDK | 2,335万円 | 789件／37.1％ |
| 4LDK | 2,795万円 | 160件／7.5％ |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,335万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは789物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
98件／3.8％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
104件／4.0％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
138件／5.4％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
244件／9.5％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
250件／9.8％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
306件／12.0％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
593件／23.2％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
387件／15.1％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
232件／9.1％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （25万円／坪） |
151件／5.9％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
45件／1.7％ |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は593物件で、供給数（売出物件数）の23.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.3%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
（26.80万円/㎡～30.80万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
レジェンド北上川
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2026.06.23／1,480万円
- 2026.06.23／1,480万円
56.24㎡／2SLDK／4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.23／1,480万円
- 2026.06.23／1,480万円
-
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
630万円
トーカンマンション南大通11階
写真をもっと見る
-
4,380万円
レーベン盛岡中央通THE BIRTH
写真をもっと見る
-
3,480万円
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス
写真をもっと見る
-
2,780万円
デュオヒルズ盛岡加賀野
写真をもっと見る
-
2,000万円
ジェネラス肴町
写真をもっと見る
-
2,330万円
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
写真をもっと見る
-
3,500万円
レ−ベン盛岡中央通 ＴＨＥ ＢＩＲＴＨ
写真をもっと見る
-
1,280万円
プロスペール安倍館
写真をもっと見る
-
6,200万円
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア
写真をもっと見る
-
1,900万円
サンシティ下ノ橋
写真をもっと見る
-
780万円
パークハイツ中津川 808
写真をもっと見る
-
3,030万円
ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス
写真をもっと見る
-
2,300万円
トーカンマンション本町弐番館
写真をもっと見る
-
2,680万円
サーパス南大通
写真をもっと見る
-
1,100万円
グリーンキャピタル肴町
写真をもっと見る
-
1,680万円
盛岡市上田字宇登坂長根 売地
写真をもっと見る
-
690万円
西青山3丁目土地（45番23）
写真をもっと見る
-
1,230万円
盛岡市館向町
写真をもっと見る
-
690万円
松園2丁目売地
写真をもっと見る
-
3,850万円
加賀野二丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
東黒石野2丁目土地
写真をもっと見る
-
1,690万円
中堤町土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
天昌寺町土地
写真をもっと見る
-
800万円
西青山2丁目土地
写真をもっと見る
-
700万円
盛岡市東山更地
写真をもっと見る
-
370万円
盛岡市桜台一丁目
写真をもっと見る
-
120万円
盛岡市桜台一丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
緑が丘2丁目土地
写真をもっと見る
-
2,549万円
盛岡市黒石野１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,480万円
東松園一丁目中古住宅
写真をもっと見る
-
1,749万円
盛岡市北松園３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
盛岡市松園２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,590万円
津志田27地割戸建
写真をもっと見る
-
1,549万円
盛岡市川目第５地割 戸建て
写真をもっと見る
-
3,380万円
盛岡市向中野8丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
桜台一丁目中古住宅
写真をもっと見る
-
1,449万円
盛岡市黒川 戸建て
写真をもっと見る
-
3,000万円
三本柳1地割区画B SH建売住宅
写真をもっと見る
-
1,749万円
盛岡市湯沢南１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,549万円
盛岡市黒石野１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,449万円
盛岡市南仙北３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,249万円
盛岡市三ツ割字鉢ノ皮 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
盛岡市巻堀字巻堀 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
盛岡市桜台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,749万円
盛岡市北松園３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,090万円
一建設南仙北三丁目第二
写真をもっと見る
-
2,800万円
盛岡市西松園4丁目
写真をもっと見る
-
2,520万円
盛岡市湯沢南1丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
岩手県盛岡市北夕顔瀬町のマンションFAQ
岩手県盛岡市北夕顔瀬町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在163人が岩手県盛岡市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。