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岩手県盛岡市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

岩手県盛岡市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,449万円〜1,649万円

（20.7万円/m²〜23.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は3年前と比較して9.2%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は6年前と比較して7.7%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は9年前と比較して8.4%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.1%
（+0.0万円/㎡）		 +9.2%
（+1.9万円/㎡）		 +7.7%
（+1.6万円/㎡）		 +8.4%
（+1.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

盛岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 山形県
  • 福島県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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岩手県盛岡市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,449万円〜1,649万円

（20.720.7万円/m²〜23.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

8.37%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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岩手県盛岡市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年11月 150万円 8万円 上層階 東向き 1Ｋ 21㎡ 築36年
2025年11月 950万円 14万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築45年
2025年11月 1,350万円 17万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 79㎡ 築40年
2025年11月 2,350万円 25万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 96㎡ 築22年
2025年11月 1,600万円 27万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 60㎡ 築22年

2025/11
マンション売却タイミング

▼岩手県盛岡市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,409万円 1,392万円
17万円⬆ 		1,481万円
-73万円⬇
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 20万円
1万円/㎡⬆ 		22万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 36件 21件
15件⬆ 		25件
11件⬆
平均
築年数		 33年 33年
-年- 		32年
1年⬆

2025/11には、平均売買価格が1,409万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県盛岡市の
最多販売期間は 181日 ~ （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で225件（11.5%）

二番目に多かったのは
1月で218件（11.2%）

一番目に少なかったのは
11月で122件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 盛岡市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,635物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

岩手県盛岡市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
3LDK 2,300万円 771件／36.9％
1R・1K 280万円 636件／30.4％
4LDK 2,790万円 166件／7.9％
2LDK 1,480万円 402件／19.2％
1LDK 890万円 114件／5.5％

『盛岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは771物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 80件／3.1％
6〜10年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 111件／4.3％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 169件／6.6％
16〜20年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 249件／9.7％
21〜25年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 244件／9.6％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 371件／14.6％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 589件／23.1％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 367件／14.4％
41〜45年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 205件／8.0％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 136件／5.3％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 20件／0.7％

『盛岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は589物件で、供給数（売出物件数）の23.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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  • 株式会社深考全幸

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    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

    マンション販売の「深考全幸」 　　査定のご依頼お待ちしています。 　　弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 　　12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 　　独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 　　住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 　　魅せる技術で、売り方にも拘っています。

  • 株式会社カチタス　盛岡店

    株式会社カチタス　盛岡店

    住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

岩手県盛岡市のマンションFAQ

売買価格相場1,449万円〜1,649万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/11/01/150万円 、 2025/11/01/950万円 、 2025/11/01/1,350万円 、 2025/11/01/2,350万円 、 2025/11/01/1,600万円 、 ...

岩手県盛岡市の最多販売期間は 181日 〜 （26.8％）です。

岩手県盛岡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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