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岩手県盛岡市の
マンション売却・購入価格相場

岩手県盛岡市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,466万円〜1,666万円

（21万円/m²〜23.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は6年前と比較して10.6%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

盛岡市の平均売買価格は9年前と比較して10.6%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.3%
（+0.9万円/㎡）		 +8.6%
（+1.8万円/㎡）		 +10.6%
（+2.1万円/㎡）		 +10.6%
（+2.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

盛岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岩手県盛岡市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,466万円〜1,666万円

（2121万円/m²〜23.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

（1,372円/m²〜1,658円/m²）

8.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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岩手県盛岡市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 100万円 6万円 1Ｒ 19㎡ 築36年
2025年03月 750万円 13万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築41年
2025年03月 1,250万円 9万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 132㎡ 築41年
2025年03月 750万円 13万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築41年
2025年03月 300万円 6万円 中層階 2ＤＫ 50㎡ 築52年

2025/04
マンション売却タイミング

▼岩手県盛岡市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,569万円 1,597万円
-27万円⬇		 1,581万円
-11万円⬇
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 23万円
-1万円/㎡⬇		 23万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 31件 59件
-28件⬇		 40件
-9件⬇
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆		 30年
2年⬆

2025/04には、平均売買価格が1,569万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

岩手県盛岡市の
最多販売期間は 181日 ~ （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で225件（12.1%）

二番目に多かったのは
1月で218件（11.7%）

一番目に少なかったのは
11月で122件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 盛岡市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,966物件

概ね月に41物件の新規売出物件があります。

岩手県盛岡市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 280万円 677件／31.0％
1LDK 910万円 123件／5.6％
2LDK 1,480万円 410件／18.8％
3LDK 2,300万円 797件／36.5％
4LDK 2,680万円 175件／8.0％

『盛岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは797物件で、 供給数（売出物件数）の37％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 88件／3.3％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 111件／4.2％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 167件／6.4％
16〜20年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 258件／9.9％
21〜25年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 240件／9.2％
26〜30年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 376件／14.4％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 633件／24.3％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 366件／14.0％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 209件／8.0％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 139件／5.3％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 15件／0.5％

『盛岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は633物件で、供給数（売出物件数）の24.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：岩手県盛岡市津志田中央2-17-1

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    住所：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目５番２２

    「エイブルネットワーク盛岡店」です。 弊社では専門スタッフのもと、“確実なご売却”をモットーに売主様のお手伝いをさせて頂いております。 まずは「査定」から、弊社にお声掛けを下さいますようお願い致します。

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岩手県盛岡市のマンションFAQ

売買価格相場1,466万円〜1,666万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/03/23/上盛岡駅/100万円 、 2025/03/31/盛岡駅/750万円 、 2025/03/31/盛岡駅/1,250万円 、 2025/03/18/盛岡駅/750万円 、 2025/03/06/上盛岡駅/300万円 、 ...

岩手県盛岡市の最多販売期間は 181日 〜 （26.8％）です。

岩手県盛岡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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