売買価格相場
1,582万円〜1,782万円
(22.6万円/m²〜25.5万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
盛岡市の平均売買価格は3年前と比較して11.9%程度上昇(+2.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
盛岡市の平均売買価格は6年前と比較して9.6%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
盛岡市の平均売買価格は9年前と比較して10.9%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.4% (+0.1万円/㎡) |
+11.9% (+2.6万円/㎡) |
+9.6% (+2.1万円/㎡) |
+10.9% (+2.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
盛岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.8%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(17.90万円/㎡~20.70万円/㎡) -
上昇率26.3%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(22.10万円/㎡~24.40万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(39.80万円/㎡~43.50万円/㎡) -
下落率26.7%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(13.00万円/㎡~15.80万円/㎡) -
下落率38.3%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(11.50万円/㎡~13.50万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(14.40万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率54.3%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(18.90万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率28.9%推定売買
価格相場310万円〜410万円
(5.70万円/㎡~7.60万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(41.70万円/㎡~45.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンデュエル中ノ橋クリスティア
NEW (5/19)
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.05.17/3,980万円
- 2026.05.17/3,980万円
91.88㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/3,980万円
- 2026.05.17/3,980万円

-


サンデュエル中ノ橋クリスティア
3,780万円

3,780万円

価格改定情報
- 2026.02.07/3,780万円
- 2026.02.07/3,780万円
91.88㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/3,780万円
- 2026.02.07/3,780万円

-
-
上昇率3.3%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(29.00万円/㎡~31.30万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(31.50万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率231%推定売買
価格相場5,890万円〜6,290万円
(73.60万円/㎡~78.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア
6,200万円

6,200万円

価格改定情報
- 2026.01.30/6,200万円
- 2026.01.30/6,200万円
91.01㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.30/6,200万円
- 2026.01.30/6,200万円

-
-
上昇率0.3%推定売買
価格相場740万円〜840万円
(12.30万円/㎡~14.00万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(21.00万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(27.00万円/㎡~29.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パルフェザン
2,180万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.09.27/2,180万円
- 2026.01.25/1,980万円
82.02㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/2,180万円
- 2026.01.25/1,980万円

-
-
下落率2.5%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(13.50万円/㎡~15.60万円/㎡) -
上昇率28.9%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(41.40万円/㎡~45.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンデュエル桜城
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.04.30/2,480万円
- 2026.04.30/2,480万円
59.87㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.30/2,480万円
- 2026.04.30/2,480万円

-
-
上昇率20%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(18.50万円/㎡~22.20万円/㎡) -
下落率23%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(26.10万円/㎡~28.50万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場3,120万円〜3,420万円
(38.50万円/㎡~42.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス上の橋
NEW (5/19)
2,690万円

2,690万円

価格改定情報
- 2026.05.13/2,690万円
- 2026.05.13/2,690万円
78.99㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.13/2,690万円
- 2026.05.13/2,690万円

-
-
下落率7.8%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(35.40万円/㎡~38.00万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(17.20万円/㎡~19.30万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(10.90万円/㎡~13.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パレ青山
NEW (5/19)
590万円

590万円

価格改定情報
- 2026.05.12/590万円
- 2026.05.12/590万円
49.23㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.12/590万円
- 2026.05.12/590万円

-
-
下落率9.5%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(29.90万円/㎡~32.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レールシティ本町通
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2026.02.03/1,980万円
- 2026.02.03/1,980万円
72.21㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.03/1,980万円
- 2026.02.03/1,980万円

-
-
上昇率24.2%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(22.90万円/㎡~25.50万円/㎡) -
下落率27.6%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(22.20万円/㎡~26.10万円/㎡) -
下落率61.2%推定売買
価格相場670万円〜770万円
(11.20万円/㎡~12.80万円/㎡) -
上昇率179.5%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(61.90万円/㎡~66.10万円/㎡) -
下落率37.9%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(13.50万円/㎡~16.40万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(36.00万円/㎡~38.90万円/㎡)
岩手県盛岡市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,582万円〜1,782万円
(22.6万円/m²〜25.5万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.1万円〜12.1万円
(1,450円/m²〜1,735円/m²)
7.92%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
岩手県盛岡市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 450万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 1DK | 38㎡ | 築35年 |
| 2026年05月 | 300万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 1K | 23㎡ | 築35年 |
| 2026年04月 | 200万円 | 7万円 | 上層階 | 北西向き | 1K | 30㎡ | 築38年 |
| 2026年05月 | 1,950万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築31年 |
| 2026年05月 | 2,750万円 | 36万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 77㎡ | 築22年 |
岩手県盛岡市の市場データ
▼岩手県盛岡市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,682 万円 |
1,676
万円
6 万円 ⬆ |
1,676
万円 6 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24 万円/㎡ |
24
万円 |
24
万円
|
| 新規 登録数 |
35 件 |
37
件
-2 件 ⬇ |
35
件
|
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/04には、 平均売買価格が1,682万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
岩手県盛岡市の
最多販売期間は
181日
~
(28.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で246件(10.8%)
二番目に多かったのは
4月で226件(10%)
一番目に少なかったのは
12月で154件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 盛岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,692物件
概ね月に37物件の新規売出物件があります。
岩手県盛岡市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 270万円 | 612件/30.2% |
| 1LDK | 900万円 | 104件/5.1% |
| 2LDK | 1,490万円 | 406件/20.1% |
| 3LDK | 2,350万円 | 751件/37.1% |
| 4LDK | 2,800万円 | 151件/7.5% |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは751物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
90件/3.7% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
101件/4.1% |
| 11〜15年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
136件/5.6% |
| 16〜20年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
240件/9.9% |
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
242件/10.0% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
292件/12.0% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
570件/23.5% |
| 36〜40年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
366件/15.1% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
211件/8.7% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
138件/5.7% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (18万円/坪) |
34件/1.4% |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は570物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5番22
当社はイエステーションの全国ネットワークと、盛岡地域密着の独自の販売網で、お客様の大切な不動産を高く・早く売却したします。経験豊富なスタッフが、査定からお引き渡しまで親身にサポート。住み替え、相続、空き家対策など、どのようなご事情でもまずは無料査定をご利用ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
岩手県盛岡市のマンションFAQ
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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