岩手県盛岡市神明町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
22.0万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して4.1%上昇中
平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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741万円〜841万円
(10.6741万円/m²〜12.1万円/m²)
10.7万円〜12.7万円
(1,529円/m²〜1,815円/m²)
17.75%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 900万円 | 13万円 | 中層階 | 2SLK | 69㎡ | 築38年 | |
2024年07月 | 2,650万円 | 21万円 | 3LDK | 129㎡ | 築32年 | ||
2024年06月 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 3LDK | 63㎡ | 築34年 | |
2024年07月 | 400万円 | 15万円 | 中層階 | 北西向き | 1K | 27㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 2,250万円 | 25万円 | 下層階 | 北西向き | 1R | 92㎡ | 築21年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,583万円 | 1,608万円 -25万円⬇ |
1,206万円 378万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
19万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
39件 | 28件 11件⬆ |
29件 10件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 30年 1年⬆ |
32年 -1年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,583万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,818物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 280万円 | 653件/31.1% |
1LDK | 850万円 | 119件/5.7% |
2LDK | 1,480万円 | 395件/18.8% |
3LDK | 2,300万円 | 759件/36.1% |
4LDK | 2,680万円 | 174件/8.3% |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは759物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
80件/3.1% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
115件/4.4% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
195件/7.5% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
256件/9.9% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
208件/8.1% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
474件/18.4% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
614件/23.9% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
325件/12.6% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
185件/7.2% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
113件/4.4% |
51年〜 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
1件/0.0% |
『盛岡市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は614物件で、供給数(売出物件数)の23.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
エイブルネットワーク盛岡店
住所:岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5番22
「エイブルネットワーク盛岡店」です。 弊社では専門スタッフのもと、“確実なご売却”をモットーに売主様のお手伝いをさせて頂いております。 まずは「査定」から、弊社にお声掛けを下さいますようお願い致します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社深考全幸
住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
岩手県盛岡市神明町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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自社調べ