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広島県呉市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.7万円（前月比 -0.48 ％）
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191件中, 1〜30件を表示
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,486万円〜1,686万円
（21.3万円/m²〜24.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
8.1%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,650万円 | 22万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2023年09月 | 1,200万円 | 17万円 | 中層階 | 北向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築38年 |
| 2023年09月 | 1,100万円 | 15万円 | 上層階 | 北東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築35年 |
| 2023年09月 | 1,950万円 | 26万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2023年09月 | 2,650万円 | 33万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼広島県呉市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,722万円 | 1,737万円 -15万円↓ |
1,797万円 -75万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
24万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
17件 | 16件 1件↑ |
14件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
25年 3年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,722万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
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最多成約期間は
181日
~
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは2月で107件（12.7%）
二番目に多かったのは3月で83件（9.8%）
一番目に少なかったのは12月で58件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 呉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,298物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
広島県呉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 460万円 | 19件／1.6％ |
| 1LDK | 1,615万円 | 26件／2.2％ |
| 2LDK | 1,324万円 | 148件／12.6％ |
| 3LDK | 1,649万円 | 657件／55.9％ |
| 4LDK | 2,265万円 | 325件／27.7％ |
『呉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,649万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは657物件で、 供給数（売出物件数）の55.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
81件／6.7％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
118件／9.8％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
148件／12.3％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
179件／14.9％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
229件／19.0％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
138件／11.4％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
115件／9.5％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
87件／7.2％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
55件／4.5％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
46件／3.8％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
5件／0.4％ |
『呉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は229物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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広島県呉市のマンションFAQ
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※2020年
自社調べ
