広島県呉市焼山東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.2万円/㎡(前月比
+0.6%)
平均売買価格
23.2万円/㎡(前月比
+0.6%)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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324万円〜424万円
(4.7324万円/m²〜6.1万円/m²)
5.8万円〜6.2万円
(829円/m²〜886円/m²)
19.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,450万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 81㎡ | 築25年 |
2024年06月 | 1,350万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築28年 |
2024年06月 | 300万円 | 18万円 | 上層階 | 1K | 17㎡ | 築32年 | |
2024年05月 | 1,250万円 | 17万円 | 3LDK | 75㎡ | 築24年 | ||
2024年06月 | 1,700万円 | 22万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,744万円 | 1,769万円 -25万円⬇ |
1,880万円 -136万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 24万円 -1万円/㎡⬇ |
24万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
18件 | 12件 6件⬆ |
21件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2024/06には、平均売買価格が1,744万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,462物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 430万円 | 25件/2.1% |
1LDK | 1,615万円 | 26件/2.2% |
2LDK | 1,324万円 | 155件/12.9% |
3LDK | 1,650万円 | 679件/56.3% |
4LDK | 2,299万円 | 320件/26.6% |
『呉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは679物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
87件/6.9% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
101件/8.0% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (99万円/坪) |
154件/12.3% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
154件/12.3% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
242件/19.3% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
160件/12.8% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
130件/10.4% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
91件/7.2% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
60件/4.8% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
61件/4.8% |
51年〜 | 4万円/㎡ (13万円/坪) |
10件/0.8% |
『呉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
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競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ