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広島県安芸郡府中町八幡の
マンション売却価格相場

広島県安芸郡府中町八幡の
平均売却価格の推移

平均売買価格
37.9万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して28.3％上昇中

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売却価格相場

2,268万円〜2,468万円

（32.42268万円/m²〜35.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して+28.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.1%、2年で+8.9%、3年で+28.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、安芸郡府中町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
安芸郡府中町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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広島県安芸郡府中町八幡の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,268万円〜2,468万円

（32.42268万円/m²〜35.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

（1,372円/m²〜1,658円/m²）

5.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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広島県安芸郡府中町八幡の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 3,950万円 58万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築3年
2024年12月 2,950万円 34万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 88㎡ 築22年
2024年10月 3,850万円 40万円 3ＬＤＫ 97㎡ 築18年
2024年10月 4,350万円 53万円 3ＬＤＫ 82㎡ 築3年
2024年11月 3,850万円 40万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 97㎡ 築18年

成約期間・売出し時期データ

広島県安芸郡府中町八幡の
最多成約期間は ~ 30日 （36.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で39件（12.0%）

二番目に多かったのは
2月で39件（12.0%）

一番目に少なかったのは
9月で16件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 安芸郡府中町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：521物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

広島県安芸郡府中町八幡の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 14件／3.2％
1LDK 2,390万円 5件／1.1％
2LDK 2,496万円 50件／11.4％
3LDK 2,380万円 290件／66.4％
4LDK 3,025万円 78件／17.8％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（201万円／坪）		 63件／13.4％
6〜10年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 40件／8.5％
11〜15年 39万円／㎡
（127万円／坪）		 28件／5.9％
16〜20年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 36件／7.7％
21〜25年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 72件／15.4％
26〜30年 30万円／㎡
（101万円／坪）		 77件／16.4％
31〜35年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 75件／16.0％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 45件／9.6％
41〜45年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 4件／0.8％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 11件／2.3％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 16件／3.4％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は77物件で、供給数（売出物件数）の16.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社ＩＮＰ

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    住所：広島県広島市中区小網町6番35号

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広島県安芸郡府中町八幡のマンションFAQ

売却価格相場2,268万円〜2,468万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/11/21/向洋駅/3,950万円 、 2024/12/02/向洋駅/2,950万円 、 2024/10/24/天神川駅/3,850万円 、 2024/10/24/向洋駅/4,350万円 、 2024/11/23/天神川駅/3,850万円 、 ...

広島県安芸郡府中町八幡の最多成約期間は 〜 30日 （36.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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