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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
広島県安芸郡府中町大須の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.8万円/㎡
（前月比+0.5％）
3年前と比較して29.4％上昇中
広島県安芸郡府中町大須の
マンション売却価格相場
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今の状況は？
安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して+29.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.5％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+10%、3年で+29.4%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、安芸郡府中町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
安芸郡府中町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
広島県安芸郡府中町大須の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,640万円〜2,840万円
（37.82640万円/m²〜40.6万円/m²）
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
（1,829円/m²〜2,115円/m²）
6.05%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,850万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 97㎡ | 築18年 |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 41万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築29年 |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築38年 |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 56万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築4年 |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 101㎡ | 築19年 |
成約期間・売出し時期データ
広島県安芸郡府中町大須の
最多成約期間は
~
30日
（36.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で39件（12.1%）
二番目に多かったのは
2月で39件（12.1%）
一番目に少なかったのは
9月で16件（5.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡府中町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：524物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡府中町大須の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 14件／3.2％ |
| 1LDK | 2,390万円 | 5件／1.1％ |
| 2LDK | 2,496万円 | 50件／11.4％ |
| 3LDK | 2,380万円 | 290件／66.4％ |
| 4LDK | 3,025万円 | 78件／17.8％ |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
62件／13.3％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
39件／8.4％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （127万円／坪） |
28件／6.0％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
36件／7.7％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
72件／15.5％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
77件／16.6％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
73件／15.7％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
45件／9.7％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
4件／0.8％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
11件／2.3％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
16件／3.4％ |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は77物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社 大京穴吹不動産
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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広島県安芸郡府中町大須のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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