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広島県安芸郡府中町浜田の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

2,422万円〜2,622万円

（34.6万円/m²〜37.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して18.8%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は6年前と比較して36.2%程度上昇（+10.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は9年前と比較して50.3%程度上昇（+12.7万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0%
（-0.0万円/㎡）		 +18.8%
（+6.0万円/㎡）		 +36.2%
（+10.1万円/㎡）		 +50.3%
（+12.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

安芸郡府中町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,422万円〜2,622万円

（34.634.6万円/m²〜37.5万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

5.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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広島県安芸郡府中町浜田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 3,850万円 63万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築5年
2025年05月 3,750万円 41万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 92㎡ 築20年
2025年05月 1,450万円 26万円 上層階 3ＤＫ 58㎡ 築42年
2025年04月 3,450万円 49万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築9年
2025年04月 2,650万円 38万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

広島県安芸郡府中町浜田の
最多販売期間は ~ 30日 （36.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で55件（15.7%）

二番目に多かったのは
2月で42件（12.0%）

一番目に少なかったのは
12月で18件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 安芸郡府中町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：562物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

広島県安芸郡府中町浜田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 14件／3.2％
1LDK 2,390万円 5件／1.1％
2LDK 2,496万円 50件／11.4％
3LDK 2,380万円 290件／66.4％
4LDK 3,025万円 78件／17.8％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 62万円／㎡
（206万円／坪）		 65件／13.5％
6〜10年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 34件／7.0％
11〜15年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 31件／6.4％
16〜20年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 35件／7.3％
21〜25年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 70件／14.6％
26〜30年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 81件／16.9％
31〜35年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 80件／16.7％
36〜40年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 48件／10.0％
41〜45年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 9件／1.8％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 10件／2.0％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 16件／3.3％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は81物件で、供給数（売出物件数）の16.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    オールハウス株式会社

    住所：広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23

    創業41年のオールハウス！地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　広島店

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    住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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広島県安芸郡府中町浜田のマンションFAQ

売買価格相場2,422万円〜2,622万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/05/14/天神川駅/3,850万円 、 2025/05/24/天神川駅/3,750万円 、 2025/05/15/天神川駅/1,450万円 、 2025/04/30/向洋駅/3,450万円 、 2025/04/05/向洋駅/2,650万円 、 ...

広島県安芸郡府中町浜田の最多販売期間は 〜 30日 （36.4％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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