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広島県安芸郡海田町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
31.0万円（前月比 +0.21 ％）
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マンション売却価格相場
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36件中, 1〜30件を表示
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広島県安芸郡海田町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,067万円〜2,267万円
（29.6万円/m²〜32.4万円/m²）
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
6.1%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 350万円 | 8万円 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 築50年 | ||
| 2023年08月 | 3,150万円 | 42万円 | 中層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築2年 |
| 2023年08月 | 2,600万円 | 37万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築13年 |
| 2023年08月 | 2,450万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築34年 |
| 2023年09月 | 2,450万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼広島県安芸郡海田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,202万円 | 2,075万円 127万円↑ |
2,291万円 -89万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 29万円 2万円/㎡↑ |
30万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件↓ |
1件 -件- |
| 平均 築年数 |
28年 | 31年 -3年↓ |
30年 -2年↓ |
2023/09には、平均売買価格が2,202万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は127万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
広島県安芸郡海田町の
最多成約期間は
~
30日
（32.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で18件（12.9%）
二番目に多かったのは3月で17件（12.1%）
一番目に少なかったのは11月で8件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡海田町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：245物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡海田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,850万円 | 1件／0.5％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 21件／10.2％ |
| 3LDK | 2,250万円 | 139件／67.5％ |
| 4LDK | 2,595万円 | 45件／21.8％ |
『安芸郡海田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは139物件で、 供給数（売出物件数）の67.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
31件／14.2％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
20件／9.1％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
13件／5.9％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
26件／11.9％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
39件／17.8％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
31件／14.2％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
40件／18.3％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
3件／1.3％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
14件／6.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『安芸郡海田町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は40物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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広島県安芸郡海田町のマンションFAQ
広島県安芸郡海田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
