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広島県尾道市門田町の平均売買価格推移

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3年前からみた今の状況は？

尾道市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

桜マンション

広島県尾道市門田町１２ー１６

築54年 4戸

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上昇率799.7%

推定売買
価格相場

2,240万円〜2,440万円
（30.70万円/㎡～33.40万円/㎡）

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賃貸賃料相場

11.9万円〜13.9万円

（1,703円/m²〜1,988円/m²）

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広島県尾道市門田町のマンション
最新売出情報2026年08月04日更新
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間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
尾道市エリアの特徴
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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年07月	1,200万円	16万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	77㎡	築31年
2026年07月	1,950万円	22万円	下層階	南東向き	4ＬＤＫ	91㎡	築16年
2026年07月	3,300万円	33万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	100㎡	築19年
2026年08月	1,700万円	22万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	79㎡	築25年
2026年08月	3,150万円	38万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	84㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

広島県尾道市門田町の
最多販売期間は ~ 60日（100％）

販売時期

一番多かったのは
1月で24件（11.7%）

二番目に多かったのは
10月で23件（11.2%）

一番目に少なかったのは
11月で11件（5.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

尾道市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：243物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

広島県尾道市門田町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	750万円	1件／0.5％
2LDK	2,715万円	32件／16.4％
3LDK	2,390万円	111件／56.9％
4LDK	2,480万円	51件／26.2％

『尾道市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,390万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは111物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（142万円／坪）	19件／8.5％
6〜10年	39万円／㎡（130万円／坪）	21件／9.4％
11〜15年	31万円／㎡（104万円／坪）	38件／17.1％
16〜20年	27万円／㎡（90万円／坪）	40件／18.0％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	40件／18.0％
26〜30年	23万円／㎡（75万円／坪）	28件／12.6％
31〜35年	24万円／㎡（78万円／坪）	15件／6.7％
36〜40年	25万円／㎡（81万円／坪）	2件／0.9％
41〜45年	11万円／㎡（38万円／坪）	4件／1.8％
46〜50年	8万円／㎡（26万円／坪）	15件／6.7％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％