メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,761万円〜1,961万円
（25.2万円/m²〜28.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
広島市佐伯区の平均売買価格は3年前と比較して6%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% （+0.2万円/㎡） |
+6% （+1.6万円/㎡） |
+19.2% （+4.7万円/㎡） |
+38.7% （+8.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
広島市佐伯区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.8%推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
（27.00万円/㎡～29.40万円/㎡）
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,761万円〜1,961万円
（25.225.2万円/m²〜28.1万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
5.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,200万円 | 22万円 | 下層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 55㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 27万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 3,350万円 | 51万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築12年 |
| 2025年11月 | 3,950万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 99㎡ | 築21年 |
| 2025年11月 | 450万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築51年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園の
最多販売期間は
~
30日
（29.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で110件（12.0%）
二番目に多かったのは
2月で101件（11.0%）
一番目に少なかったのは
5月で57件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島市佐伯区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,092物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 915万円 | 2件／0.2％ |
| 1LDK | 1,200万円 | 12件／1.3％ |
| 2LDK | 1,689万円 | 120件／12.9％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 595件／64.1％ |
| 4LDK | 2,885万円 | 199件／21.4％ |
『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは595物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
53件／4.9％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
55件／5.1％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
104件／9.7％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
150件／14.0％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
159件／14.9％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
218件／20.4％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
134件／12.5％ |
| 36〜40年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
86件／8.0％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
19件／1.7％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
77件／7.2％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
10件／0.9％ |
『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は218物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,399万円
東広島市志和町別府 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
西区田方1丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,099万円
山県郡北広島町大朝 戸建て
写真をもっと見る
-
1,699万円
広島市安佐北区深川７丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,099万円
福山市多治米町5丁目9-13-1
写真をもっと見る
-
999万円
福山市瀬戸町大字長和 戸建て
写真をもっと見る
-
3,360万円
五日市中央７丁目
写真をもっと見る
-
3,798万円
佐伯区石内北3丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
3,280万円
東広島市八本松飯田5丁目 B
写真をもっと見る
-
2,690万円
安佐南区八木9丁目
写真をもっと見る
-
2,199万円
広島市安芸区瀬野西5丁目9-35
写真をもっと見る
-
649万円
広島市安芸区中野２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,599万円
広島市安佐南区山本６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
849万円
呉市川尻町西５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,699万円
東広島市黒瀬春日野１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
佐伯区八幡3丁目
写真をもっと見る
-
3,500万円
中古戸建 別荘地
写真をもっと見る
-
2,990万円
呉市焼山中央4丁目
写真をもっと見る
-
3,586万円
安佐南区長楽寺1丁目 4
写真をもっと見る
-
4,780万円
南区宇品御幸3丁目 2
写真をもっと見る
-
699万円
三次市十日市中１丁目１１－７ 土地
写真をもっと見る
-
4,850万円
南区旭2丁目
写真をもっと見る
-
1,290万円
竹原市竹原町売地
写真をもっと見る
-
350万円
黒瀬楢原北三丁目土地
写真をもっと見る
-
980万円
南ひな壇にて陽当たり良好 前面道路幅員9ｍにて開放感あり
写真をもっと見る
-
2,580万円
安佐南区大町西3丁目
写真をもっと見る
-
820万円
呉市西畑町
写真をもっと見る
-
2,500万円
呉市広文化町
写真をもっと見る
-
1,700万円
売土地 尾道市栗原町22区画分譲地
写真をもっと見る
-
50万円
音戸町大字音戸 売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
東区温品4丁目
写真をもっと見る
-
1,850万円
安佐南区高取南2丁目
写真をもっと見る
-
980万円
安佐北区倉掛2丁目 A
写真をもっと見る
-
780万円
春日町浦上(2) 780万
写真をもっと見る
-
2,700万円
安佐南区緑井1丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
安佐南区山本4丁目 2
写真をもっと見る
-
2,580万円
安佐南区山本4丁目 3
写真をもっと見る
-
1,580万円
安佐北区口田5丁目 売土地
写真をもっと見る
-
651万円
三原市糸崎５丁目第一期分譲地-E区画
写真をもっと見る
-
6,460万円
安佐南区高取北3丁目
写真をもっと見る
-
1,269万円
ホワイトコーポ土橋
写真をもっと見る
-
2,380万円
ＢＥＬＬＥＳ呉中央ウォークスクエア
写真をもっと見る
-
2,499万円
チュリス上安駅前 1101
写真をもっと見る
-
2,500万円
ヴェルディ三吉町弐番館
写真をもっと見る
-
1,399万円
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
写真をもっと見る
-
1,530万円
日商岩井牛田マンション
写真をもっと見る
-
1,790万円
フローレンス井口台
写真をもっと見る
-
980万円
サンシティ西条
写真をもっと見る
-
2,598万円
パークハイム庚午中
写真をもっと見る
-
2,480万円
ヴィラージュ堀越弐番館 光彩の街
写真をもっと見る
-
1,250万円
楽々園豊栄ハイツ
写真をもっと見る
-
3,700万円
フローレンス幟町
写真をもっと見る
-
3,380万円
ディアメゾン平野町リバーコート
写真をもっと見る
-
2,990万円
藤和猫屋町ハイタウン
写真をもっと見る
-
4,380万円
ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
写真をもっと見る
-
1,880万円
フローレンス井口台アネックス
写真をもっと見る
-
1,650万円
メイゾン・ド・川広
写真をもっと見る
-
3,690万円
藤和ハイタウン大州
写真をもっと見る
-
2,100万円
ヴェルシャトー廿日市佐方
写真をもっと見る
-
2,299万円
ダイアパレス高須
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園のマンションFAQ
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在107人が広島県広島市佐伯区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
