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広島県広島市佐伯区の
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■マンション一覧/
146件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • パラッシオ楽々園シービスタ

    広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 築21年 233戸

    パラッシオ楽々園シービスタ

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  • ヴェルディ楽々園パームガーデンイースト

    広島県広島市佐伯区楽々園5丁目9ー15

    築3年 191戸

    ヴェルディ楽々園パームガーデンイースト

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  • ソシオ西風新都COMFILL EDITION

    広島県広島市佐伯区石内北1丁目1

    築-1年 184戸

    ソシオ西風新都COMFILL EDITION

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  • パークヒルズ五日市グランドステージ

    広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67

    山陽本線 五日市駅 ほか 築17年 156戸

    パークヒルズ五日市グランドステージ

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  • シティハウス海老園マリーナコート

    広島県広島市佐伯区海老園3丁目19ー1

    山陽本線 五日市駅 ほか 築11年 154戸

    シティハウス海老園マリーナコート

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  • グランソシエ五日市

    広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 築23年 147戸

    グランソシエ五日市

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  • アルビオガーデン五日市ヒルズ

    広島県広島市佐伯区五日市2丁目210-14

    山陽本線 五日市駅 築4年 144戸

    アルビオガーデン五日市ヒルズ

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  • フローレンス海老山公園グランドアーク

    広島県広島市佐伯区海老山町11-2

    山陽本線 五日市駅 築14年 134戸

    フローレンス海老山公園グランドアーク

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  • グランスイート五日市駅前センターガーデン

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3

    山陽本線 五日市駅 ほか 築16年 133戸

    グランスイート五日市駅前センターガーデン

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  • グランスイート五日市駅前センターコート

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3

    山陽本線 五日市駅 築14年 133戸

    グランスイート五日市駅前センターコート

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  • アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館

    広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15

    山陽本線 五日市駅 築14年 120戸

    アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館

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  • ファミールリバーガーデン五日市駅

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-11

    山陽本線 五日市駅 築20年 108戸

    ファミールリバーガーデン五日市駅

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  • ダイアパレス皆賀

    広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7

    山陽本線 五日市駅 築33年 103戸

    ダイアパレス皆賀

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  • ロイヤルシャトー新宮苑

    広島県広島市佐伯区新宮苑9-15

    山陽本線 五日市駅 築25年 101戸

    ロイヤルシャトー新宮苑

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  • 中央マンション2号棟

    広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14

    山陽本線 五日市駅 ほか 築48年 100戸

    中央マンション2号棟

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  • 五日市ヒューマンズ

    広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31

    山陽本線 五日市駅 築30年 100戸

    五日市ヒューマンズ

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  • アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-2

    山陽本線 五日市駅 築17年 99戸

    アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

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  • グランドメゾン五日市美の里

    広島県広島市佐伯区美の里1丁目17ー7

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 ほか 築27年 98戸

    グランドメゾン五日市美の里

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  • グランスイート五日市駅前イースト

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2

    山陽本線 五日市駅 築15年 98戸

    グランスイート五日市駅前イースト

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  • サーパス海老園

    広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 築37年 97戸

    サーパス海老園

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  • ミサワホーム五日市駅東

    広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13ー28

    山陽本線 五日市駅 ほか 築10年 91戸

    ミサワホーム五日市駅東

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  • アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-1

    山陽本線 五日市駅 築17年 90戸

    アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館

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  • アーバンビュー渚ガーデンタワー

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-1

    山陽本線 五日市駅 ほか 築17年 90戸

    アーバンビュー渚ガーデンタワー

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  • グランデュオ五日市駅前ウエスト

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5

    山陽本線 五日市駅 築28年 88戸

    グランデュオ五日市駅前ウエスト

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  • ライオンズマンション楽々園第2

    広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 築29年 82戸

    ライオンズマンション楽々園第2

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  • 五日市シーサイドハイツ

    広島県広島市佐伯区海老園4丁目8-1

    広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 築48年 80戸

    五日市シーサイドハイツ

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  • ヴェルディソレイユこころ

    広島県広島市佐伯区石内北1丁目2-9

    アストラムライン 大塚駅 築9年 78戸

    ヴェルディソレイユこころ

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  • サンピア五日市

    広島県広島市佐伯区利松1丁目2-18

    山陽本線 五日市駅 築27年 78戸

    サンピア五日市

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  • プレジデント皇神五日市

    広島県広島市佐伯区千同2丁目2-32

    山陽本線 五日市駅 築19年 77戸

    プレジデント皇神五日市

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  • サンヴェール海老園

    広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33

    広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 築25年 73戸

    サンヴェール海老園

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広島県広島市佐伯区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,852万円〜2,052万円

(26.5万円/m²〜29.4万円/m²)

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

(1,372円/m²〜1,658円/m²)

6.52%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 広島市佐伯区のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

広島市佐伯区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 550万円 10万円 中層階 南西向き 3DK 55㎡ 築50年
2023年01月 950万円 11万円 中層階 南西向き 4LDK 85㎡ 築32年
2023年01月 2,250万円 38万円 中層階 南向き 3LDK 60㎡ 築30年
2023年01月 2,850万円 43万円 下層階 南西向き 3LDK 65㎡ 築29年
2023年01月 2,350万円 33万円 中層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築28年

広島市佐伯区の平均売却価格の推移

広島市佐伯区の1㎡あたりの平均売買価格は
27.9万円(前月比 +1.19 %)

広島市佐伯区の市場データ

▼広島市佐伯区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,204万円 2,101万円
103万円↑
2,394万円
-190万円↓
平均
㎡単価
29万円/㎡ 28万円
1万円/㎡↑
28万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
13件 14件
-1件↓
4件
9件↑
平均
築年数
27年 29年
-2年↓
25年
2年↑

2023/02には、平均売買価格が2,204万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は103万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

広島市佐伯区の
最多成約期間は ~ 30日 (31.4%)

販売時期

一番多かったのは3月で103件(11.5%)

二番目に多かったのは4月で103件(11.5%)

一番目に少なかったのは5月で53件(5.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市佐伯区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,222物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

広島市佐伯区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 950万円 2件/0.2%
1LDK 1,480万円 7件/0.7%
2LDK 1,680万円 136件/14.1%
3LDK 1,780万円 593件/61.6%
4LDK 2,615万円 224件/23.3%

『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは593物件で、 供給数(売出物件数)の61.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 40万円/㎡
(134万円/坪)
57件/5.5%
6〜10年 34万円/㎡
(112万円/坪)
70件/6.8%
11〜15年 30万円/㎡
(102万円/坪)
143件/13.8%
16〜20年 27万円/㎡
(91万円/坪)
150件/14.5%
21〜25年 25万円/㎡
(85万円/坪)
183件/17.7%
26〜30年 22万円/㎡
(74万円/坪)
182件/17.6%
31〜35年 20万円/㎡
(68万円/坪)
118件/11.4%
36〜40年 20万円/㎡
(67万円/坪)
32件/3.1%
41〜45年 13万円/㎡
(45万円/坪)
45件/4.3%
46〜50年 17万円/㎡
(57万円/坪)
49件/4.7%
51年〜 ー ー

『広島市佐伯区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は183物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 住むりえ 株式会社住研社

    住むりえ 株式会社住研社

    住所:広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-30

    広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください! 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守) 大切な資産(家・マンション・土地)だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします!

  • 株式会社INP

    株式会社INP

    住所:広島県広島市中区小網町6番35号

    当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。

  • 近鉄不動産株式会社 五日市営業所

    近鉄不動産株式会社 五日市営業所

    住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • エディオンハウジング 広島営業所

    エディオンハウジング 広島営業所

    住所:広島県広島市中区紙屋町2-1-18  エディオン広島本店 新館5F

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス 広島店

    株式会社カチタス 広島店

    住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

広島県広島市佐伯区のマンションFAQ

売却価格相場1,852万円〜2,052万円、賃貸賃料相場9.6万円〜11.6万円です。

2023年01月/550万円 、 2023年01月/950万円 、 2023年01月/2,250万円 、 2023年01月/2,850万円 、 2023年01月/2,350万円 、 ...

広島県広島市佐伯区の最多成約期間は 〜 30日 (31.4%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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