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広島県広島市安佐北区の
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■マンション一覧/
55件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ベルウィング高陽35

    広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38

    芸備線 安芸矢口駅 築25年 156戸

    ベルウィング高陽35

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  • パブリコーポ真亀

    広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10

    芸備線 下深川駅 ほか 築29年 152戸

    パブリコーポ真亀

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  • パークヒルズ高陽グランドステージ

    広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-27

    芸備線 玖村駅 築17年 142戸

    パークヒルズ高陽グランドステージ

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  • ヴィスティア高陽

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-1

    芸備線 玖村駅 ほか 築15年 126戸

    ヴィスティア高陽

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  • ヴィスティア高陽セントラルマーク

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9

    築15年 126戸

    ヴィスティア高陽セントラルマーク

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  • グレイス高陽

    広島県広島市安佐北区上深川町444-3

    芸備線 上深川駅 築30年 119戸

    グレイス高陽

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  • メープル勝木台

    広島県広島市安佐北区亀山西2丁目2-11

    可部線 可部駅 築27年 102戸

    メープル勝木台

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  • ダイアパレス落合

    広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1

    芸備線 玖村駅 ほか 築29年 91戸

    ダイアパレス落合

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  • サーパス矢口駅前

    広島県広島市安佐北区口田1丁目2214-1

    芸備線 安芸矢口駅 築28年 78戸

    サーパス矢口駅前

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  • グランシャリオ可部中央

    広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11

    可部線 可部駅 築27年 70戸

    グランシャリオ可部中央

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  • デュオ下深川駅前

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3

    芸備線 下深川駅 築27年 69戸

    デュオ下深川駅前

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  • サーパス安芸矢口

    広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1

    芸備線 安芸矢口駅 築20年 66戸

    サーパス安芸矢口

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  • ヴェルシャトー高陽1番館

    広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-13

    芸備線 中深川駅 ほか 築26年 65戸

    ヴェルシャトー高陽1番館

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  • ルミナスイストワール部中央

    広島県広島市安佐北区可部3丁目42-19

    可部線 可部駅 築22年 63戸

    ルミナスイストワール部中央

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  • ジェイシティ高陽スカイラピュタ

    広島県広島市安佐北区口田1丁目3-11

    芸備線 安芸矢口駅 築23年 60戸

    ジェイシティ高陽スカイラピュタ

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  • グランドメゾン口田南

    広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17

    築26年 57戸

    グランドメゾン口田南

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  • ベルセゾン高陽

    広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38

    芸備線 安芸矢口駅 築23年 56戸

    ベルセゾン高陽

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  • ヴェルディ可部小学校前

    広島県広島市安佐北区可部4丁目12-1

    可部線 可部駅 築9年 54戸

    ヴェルディ可部小学校前

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  • フローレンス口田南グランドアーク

    広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15

    芸備線 安芸矢口駅 ほか 築16年 53戸

    フローレンス口田南グランドアーク

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  • グランディール高陽

    広島県広島市安佐北区上深川町47

    芸備線 上深川駅 築26年 50戸

    グランディール高陽

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  • パークヒルズ可部グランドステージ

    広島県広島市安佐北区可部7丁目10-24

    可部線 河戸帆待川駅 築18年 49戸

    パークヒルズ可部グランドステージ

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  • サンシティ可部中央

    広島県広島市安佐北区可部3丁目4ー5

    可部線 可部駅 築13年 48戸

    サンシティ可部中央

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  • ローレルコート部南

    広島県広島市安佐北区可部南3丁目3-20

    可部線 中島駅 築22年 48戸

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  • サンズガラリエ可部

    広島県広島市安佐北区可部南5丁目1658

    築0年 48戸

    サンズガラリエ可部

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  • パブリコーポ高陽

    広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20

    芸備線 下深川駅 築34年 47戸

    パブリコーポ高陽

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  • ポレスター安芸矢口

    広島県広島市安佐北区口田1丁目17ー18

    芸備線 安芸矢口駅 築10年 47戸

    ポレスター安芸矢口

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  • ルミナス可部駅前

    広島県広島市安佐北区可部2丁目33-10

    可部線 可部駅 築16年 46戸

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  • エメラルドマンション高陽矢口

    広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50

    芸備線 安芸矢口駅 ほか 築36年 45戸

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  • ベルディ可部南

    広島県広島市安佐北区可部南3丁目172

    築-1年 44戸

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  • パークヒルズ高陽

    広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24

    築26年 40戸

    パークヒルズ高陽

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広島県広島市安佐北区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,275万円〜1,475万円

(18.3万円/m²〜21.1万円/m²)

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

(1,158円/m²〜1,358円/m²)

7.69%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 広島市安佐北区のマンション
    最新売出情報2023年02月04日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月04日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

広島市安佐北区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 950万円 15万円 3DK 60㎡ 築29年
2022年12月 1,650万円 20万円 中層階 南東向き 3LDK 80㎡ 築24年
2023年01月 750万円 11万円 中層階 南西向き 2LDK 70㎡ 築27年
2022年12月 1,650万円 20万円 中層階 南東向き 3LDK 80㎡ 築30年
2023年02月 1,650万円 20万円 中層階 南向き 3LDK 80㎡ 築30年

広島市安佐北区の平均売却価格の推移

広島市安佐北区の1㎡あたりの平均売買価格は
19.6万円(前月比 +1.25 %)

広島市安佐北区の市場データ

▼広島市安佐北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
1,804万円 1,765万円
39万円↑
1,449万円
355万円↑
平均
㎡単価
22万円/㎡ 23万円
-1万円/㎡↓
18万円
4万円/㎡↑
新規
登録数
4件 5件
-1件↓
3件
1件↑
平均
築年数
27年 26年
1年↑
26年
1年↑

2023/02には、平均売買価格が1,804万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

広島市安佐北区の
最多成約期間は ~ 30日 (25.8%)

販売時期

一番多かったのは2月で41件(12.3%)

二番目に多かったのは11月で37件(11.1%)

一番目に少なかったのは7月で18件(5.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市安佐北区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:409物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

広島市安佐北区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1LDK 980万円 1件/0.3%
2LDK 1,180万円 24件/7.4%
3LDK 1,380万円 232件/71.4%
4LDK 1,980万円 68件/20.9%

『広島市安佐北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは232物件で、 供給数(売出物件数)の71.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 33万円/㎡
(110万円/坪)
1件/0.2%
6〜10年 29万円/㎡
(97万円/坪)
10件/2.8%
11〜15年 23万円/㎡
(79万円/坪)
64件/18.3%
16〜20年 22万円/㎡
(74万円/坪)
32件/9.1%
21〜25年 17万円/㎡
(57万円/坪)
95件/27.2%
26〜30年 18万円/㎡
(60万円/坪)
109件/31.2%
31〜35年 16万円/㎡
(55万円/坪)
23件/6.5%
36〜40年 ー ー
41〜45年 9万円/㎡
(30万円/坪)
13件/3.7%
46〜50年 8万円/㎡
(27万円/坪)
2件/0.5%
51年〜 ー ー

『広島市安佐北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は109物件で、供給数(売出物件数)の31.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

    住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号

     3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。  当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。

  • 株式会社カチタス 広島店

    株式会社カチタス 広島店

    住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

広島県広島市安佐北区のマンションFAQ

売却価格相場1,275万円〜1,475万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円です。

2022年12月/950万円 、 2022年12月/1,650万円 、 2023年01月/750万円 、 2022年12月/1,650万円 、 2023年02月/1,650万円 、 ...

広島県広島市安佐北区の最多成約期間は 〜 30日 (25.8%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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