広島県広島市安佐北区落合の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.1万円/㎡
(前月比-1.0%)
3年前と比較して5.2%上昇中
平均売買価格
19.1万円/㎡
(前月比-1.0%)
3年前と比較して5.2%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島市安佐北区の平均売買価格は3年前と比較して+5.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.0%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-4.7%、2年で-1.4%、3年で+5.2%となっています。
直近5年間、広島市安佐北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
広島市安佐北区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
818万円〜918万円
(11.7818万円/m²〜13.2万円/m²)
7.6万円〜9.0万円
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
11.48%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 600万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 2SLDK | 74㎡ | 築28年 |
2024年08月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築28年 |
2024年10月 | 850万円 | 12万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 |
2024年08月 | 1,000万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 3SLDK | 77㎡ | 築28年 |
2024年08月 | 850万円 | 13万円 | 3SDK | 66㎡ | 築28年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:461物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 700万円 | 2件/0.5% |
2LDK | 1,135万円 | 31件/8.0% |
3LDK | 1,380万円 | 267件/68.8% |
4LDK | 1,949万円 | 88件/22.7% |
『広島市安佐北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは267物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
8件/1.9% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
61件/14.7% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
43件/10.3% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
82件/19.8% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
152件/36.7% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
34件/8.2% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
10件/2.4% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
12件/2.8% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
12件/2.8% |
51年〜 | ー | ー |
『広島市安佐北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数(売出物件数)の36.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
安佐北区可部東6丁目 土地
写真をもっと見る
安佐北区可部6丁目 2
写真をもっと見る
安佐北区落合3丁目 2
写真をもっと見る
安佐北区真亀3丁目 2
写真をもっと見る
安佐北区落合南8丁目 1
写真をもっと見る
安佐北区口田南9丁目 2
写真をもっと見る
広島市安佐北区 可部町大字勝木
写真をもっと見る
安佐北区可部東6丁目 土地
写真をもっと見る
安佐北区可部6丁目 2
写真をもっと見る
落合南2丁目 売家
写真をもっと見る
安佐北区亀山2丁目 1
写真をもっと見る
安佐北区口田南6丁目 1
写真をもっと見る
安佐北区亀山2丁目 B
写真をもっと見る
安佐北区落合4丁目 No.1
写真をもっと見る
安佐北区亀山2丁目 C
写真をもっと見る
安佐北区亀山2丁目 B
写真をもっと見る
安佐北区深川6丁目 7
写真をもっと見る
安佐北区三入5丁目 1
写真をもっと見る
ベルセゾン高陽
写真をもっと見る
高陽ニュータウン第一分譲住宅 A棟
写真をもっと見る
ベルセゾン高陽
写真をもっと見る
デュオ下深川駅前
写真をもっと見る
ベルウィング高陽35
写真をもっと見る
藤和ハイタウン深川
写真をもっと見る
デュオ下深川駅前
写真をもっと見る
フローレンス口田南グランドアーク
写真をもっと見る
エメラルドマンション可部
写真をもっと見る
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 広島店
住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
広島県広島市安佐北区落合のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ