広島県広島市安芸区中野の
平均売却価格の推移
平均売買価格
27.4万円/㎡
(前月比+2.4%)
3年前と比較して12%上昇中
平均売買価格
27.4万円/㎡
(前月比+2.4%)
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実際いくらで売れる?
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広島市安芸区の平均売買価格は3年前と比較して+12%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +2.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.6%、2年で+11.1%、3年で+12%となっています。
直近5年間、広島市安芸区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
広島市安芸区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,799万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ローズヴィラ中野東
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
90.24㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エンゼルハイム安芸中野
1,599万円
1,549万円
価格改定情報
64.26㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,122万円〜1,322万円
(16.11122万円/m²〜18.9万円/m²)
8.6万円〜10.0万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
9.14%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 3,100万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 4SLDK | 82㎡ | 築21年 |
2024年08月 | 2,700万円 | 37万円 | 3LDK | 73㎡ | 築31年 | ||
2024年09月 | 2,350万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
2024年08月 | 3,250万円 | 51万円 | 上層階 | 北東向き | 3LDK | 64㎡ | 築17年 |
2024年08月 | 2,250万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 76㎡ | 築118年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,095万円 | 2,024万円 72万円⬆ |
2,422万円 -326万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 27万円 1万円/㎡⬆ |
29万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
4件 | 3件 1件⬆ |
3件 1件⬆ |
平均 築年数 |
34年 | 31年 3年⬆ |
26年 8年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,095万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:449物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 790万円 | 1件/0.3% |
1LDK | 1,070万円 | 3件/0.8% |
2LDK | 1,694万円 | 32件/8.4% |
3LDK | 1,799万円 | 220件/57.4% |
4LDK | 2,299万円 | 127件/33.2% |
『広島市安芸区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは220物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (155万円/坪) |
7件/1.6% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
7件/1.6% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
72件/17.4% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
57件/13.8% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
46件/11.1% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
98件/23.7% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
57件/13.8% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
7件/1.6% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
16件/3.8% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
45件/10.9% |
51年〜 | ー | ー |
『広島市安芸区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は98物件で、供給数(売出物件数)の23.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社INP
住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
広島県広島市安芸区中野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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