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広島県広島市西区の
マンション売却・購入価格相場

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広島県広島市西区の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,016万円〜2,216万円

（28.8万円/m²〜31.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

広島市西区の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

広島市西区の平均売買価格は6年前と比較して18.4%程度上昇（+4.7万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

広島市西区の平均売買価格は9年前と比較して39.6%程度上昇（+8.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.1%
（+0.0万円/㎡）		 +7%
（+2.0万円/㎡）		 +18.4%
（+4.7万円/㎡）		 +39.6%
（+8.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

広島市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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461件中, 391〜420件を表示
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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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広島県広島市西区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,016万円〜2,216万円

（28.828.8万円/m²〜31.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.5万円〜13.5万円

（1,643円/m²〜1,929円/m²）

7.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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広島県広島市西区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 2,450万円 34万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築30年
2025年09月 1,450万円 23万円 上層階 南向き 1ＳＬＤＫ 65㎡ 築31年
2025年09月 3,050万円 32万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 96㎡ 築40年
2025年09月 2,250万円 35万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築29年
2025年09月 650万円 14万円 中層階 2ＤＫ 46㎡ 築51年

販売期間・売出し時期データ

広島県広島市西区の
最多販売期間は ~ 30日 （30.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で277件（11.0%）

二番目に多かったのは
2月で259件（10.3%）

一番目に少なかったのは
11月で176件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,908物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

広島県広島市西区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 420万円 182件／6.1％
1LDK 1,485万円 95件／3.2％
2LDK 1,790万円 422件／14.1％
3LDK 2,085万円 1,801件／60.1％
4LDK 2,780万円 498件／16.6％

『広島市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,085万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,801物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 168件／4.7％
6〜10年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 163件／4.6％
11〜15年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 201件／5.7％
16〜20年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 299件／8.5％
21〜25年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 489件／13.9％
26〜30年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 668件／19.0％
31〜35年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 521件／14.8％
36〜40年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 356件／10.1％
41〜45年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 247件／7.0％
46〜50年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 260件／7.4％
51年〜 14万円／㎡
（46万円／坪）		 133件／3.7％

『広島市西区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は668物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：広島県広島市西区庚午北２丁目１６番４号（シャムロックビル １階）

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  • 株式会社ネクサスインベストメント

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    住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社カチタス　広島店

    株式会社カチタス　広島店

    住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社To Plus

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    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 住むりえ株式会社

    住むりえ株式会社

    住所：広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18

    広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください！ 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守） 大切な資産(家・マンション・土地）だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします！

  • 株式会社ＩＮＰ

    株式会社ＩＮＰ

    住所：広島県広島市中区小網町6番35号

    当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます！ 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。

  • 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

    中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

    住所：広島県広島市安佐南区古市三丁目32番7号

    広島安佐南売買センターは、中国バス不動産（LIFUKU）が展開する不動産売買の専門拠点です。 当社では「早期売却」を強みに、受託から平均30日以内での成約を目指し、 実際に多くのお預かり物件が1〜2ヶ月以内にご成約いただいています。 全社での年間相談件数は1000件以上にのぼり、売却購入ともに多数のお客様に選ばれています。 従業員数は60名を超え、専門知識と地域経験を持つスタッフがチームで対応。 広島でも、福山で培ったノウハウを活かし、一歩先のご提案と確かな安心をお届けします。

  • 株式会社ダイイチ建築事務所

    株式会社ダイイチ建築事務所

    住所：広島県広島市西区南観音1丁目6-9

    この地域に根差して30年余り、『代表者が地元出身企業』弊社の強みは、①『地域密着型の建築＆不動産屋！』幅広い情報網を生かし販売を行います。②『女性スタッフ複数在籍！』他社にはないきめ細やかな対応を致します。③『建築リフォーム事業部有り！』建築リフォームを絡めたご提案を行えます。④『即金買取！』「早く売りたい!」「すぐに手元に現金が欲しい!」などのご要望もお気軽にどうぞ。積極的に買取を行っております。⑤『社内の雰囲気が良い！』お客様の為に何が出来るか、スタッフ全員で話し合いを行い、より良い対応・最善のサービスをご提供いたします。是非、当社にあなた様の大切な不動産売却のお手伝いをさせて下さい！

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

広島県広島市西区のマンションFAQ

売買価格相場2,016万円〜2,216万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/09/07/東高須駅/2,450万円 、 2025/09/11/井口駅/1,450万円 、 2025/09/11/高須駅/3,050万円 、 2025/09/15/修大協創中高前駅/2,250万円 、 2025/09/11/古江駅/650万円 、 ...

広島県広島市西区の最多販売期間は 〜 30日 （30.3％）です。

広島県広島市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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