売買価格相場
2,107万円〜2,307万円
(30.1万円/m²〜33万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は3年前と比較して4.3%程度上昇(+1.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は6年前と比較して16.8%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は9年前と比較して32.2%程度上昇(+7.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.4% (+0.4万円/㎡) |
+4.3% (+1.3万円/㎡) |
+16.8% (+4.5万円/㎡) |
+32.2% (+7.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
広島市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
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- 広島県
- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.9%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(58.40万円/㎡~62.70万円/㎡) -
上昇率24.4%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(60.60万円/㎡~66.20万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場4,470万円〜4,770万円
(60.40万円/㎡~64.50万円/㎡) -
上昇率119.9%推定売買
価格相場4,700万円〜5,000万円
(69.10万円/㎡~73.50万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(47.60万円/㎡~51.20万円/㎡) -
上昇率23.5%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(33.60万円/㎡~36.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス草津ガーデンコート
価格更新 (6/20)
2,799万円

2,779万円

価格改定情報
- 2026.02.10/2,799万円
- 2026.06.20/2,779万円
70.08㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.10/2,799万円
- 2026.06.20/2,779万円

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ダイアパレス草津ガーデンコート
価格更新 (6/20)
2,799万円

2,779万円

価格改定情報
- 2026.02.22/2,799万円
- 2026.06.20/2,779万円
70.08㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/2,799万円
- 2026.06.20/2,779万円

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推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(37.10万円/㎡~39.90万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(23.80万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(24.20万円/㎡~26.50万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(50.90万円/㎡~54.80万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(47.30万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率1.1%推定売買
価格相場390万円〜490万円
(11.50万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(63.80万円/㎡~67.80万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(51.90万円/㎡~55.60万円/㎡) -
上昇率20.3%推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(50.20万円/㎡~53.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークコート古江新町
4,580万円

4,480万円

価格改定情報
- 2026.01.03/4,580万円
- 2026.04.02/4,480万円
77.38㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.03/4,580万円
- 2026.04.02/4,480万円

-
-
上昇率11.8%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(47.50万円/㎡~51.10万円/㎡) -
下落率5.4%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(38.70万円/㎡~42.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(35.10万円/㎡~38.40万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(43.90万円/㎡~47.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークヒルズ己斐西町
3,380万円

3,380万円

価格改定情報
- 2026.03.10/3,380万円
- 2026.03.10/3,380万円
78.02㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/3,380万円
- 2026.03.10/3,380万円

-
-
上昇率21.5%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(27.30万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率11.9%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(24.80万円/㎡~27.80万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(34.60万円/㎡~37.20万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(47.40万円/㎡~51.10万円/㎡) -
下落率21.3%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.50万円/㎡~19.50万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(27.30万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(39.60万円/㎡~43.60万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(39.30万円/㎡~43.30万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(63.30万円/㎡~68.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(27.50万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(29.50万円/㎡~32.00万円/㎡)
広島県広島市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,107万円〜2,307万円
(30.1万円/m²〜33万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,677円/m²〜1,962円/m²)
6.91%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県広島市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,350万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 54㎡ | 築49年 |
| 2026年06月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築30年 |
| 2026年06月 | 2,350万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 79㎡ | 築47年 |
| 2026年06月 | 1,800万円 | 85万円 | 上層階 | 北東向き | 1K | 21㎡ | 築3年 |
| 2026年06月 | 2,850万円 | 42万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築32年 |
広島県広島市西区の市場データ
▼広島県広島市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,207 万円 |
2,233
万円
-26 万円 ⬇ |
2,177
万円 30 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
32 万円/㎡ |
32
万円 |
31
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
39 件 |
41
件
-2 件 ⬇ |
54
件
-15 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,207万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
広島県広島市西区の
最多販売期間は
~
30日
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で282件(10.1%)
二番目に多かったのは
6月で262件(9.4%)
一番目に少なかったのは
11月で195件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,222物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
広島県広島市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 182件/7.2% |
| 1LDK | 1,580万円 | 92件/3.6% |
| 2LDK | 1,988万円 | 373件/14.8% |
| 3LDK | 2,180万円 | 1,492件/59.1% |
| 4LDK | 2,840万円 | 387件/15.3% |
『広島市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,492物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (180万円/坪) |
147件/5.0% |
| 6〜10年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
131件/4.5% |
| 11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
162件/5.6% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
226件/7.8% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
339件/11.7% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
531件/18.3% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
456件/15.7% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
298件/10.3% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
205件/7.0% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
234件/8.1% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
159件/5.5% |
『広島市西区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は531物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
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当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:広島県広島市西区南観音1丁目6-9
この地域に根差して30年余り、『代表者が地元出身企業』弊社の強みは、①『地域密着型の建築&不動産屋!』幅広い情報網を生かし販売を行います。②『女性スタッフ複数在籍!』他社にはないきめ細やかな対応を致します。③『建築リフォーム事業部有り!』建築リフォームを絡めたご提案を行えます。④『即金買取!』「早く売りたい!」「すぐに手元に現金が欲しい!」などのご要望もお気軽にどうぞ。積極的に買取を行っております。⑤『社内の雰囲気が良い!』お客様の為に何が出来るか、スタッフ全員で話し合いを行い、より良い対応・最善のサービスをご提供いたします。是非、当社にあなた様の大切な不動産売却のお手伝いをさせて下さい!
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住所:広島県広島市安佐南区古市三丁目32番7号
広島安佐南売買センターは、中国バス不動産(LIFUKU)が展開する不動産売買の専門拠点です。 当社では「早期売却」を強みに、受託から平均30日以内での成約を目指し、 実際に多くのお預かり物件が1〜2ヶ月以内にご成約いただいています。 全社での年間相談件数は1000件以上にのぼり、売却購入ともに多数のお客様に選ばれています。 従業員数は60名を超え、専門知識と地域経験を持つスタッフがチームで対応。 広島でも、福山で培ったノウハウを活かし、一歩先のご提案と確かな安心をお届けします。
広島県広島市西区のマンションFAQ
広島県広島市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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