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府中市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.3万円（前月比 --0.7 ％）
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,248万円〜1,448万円
（17.9万円/m²〜20.7万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
7.3%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
府中市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 | |
| 2023年05月 | 1,750万円 | 24万円 | 上層階 | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築16年 | |
| 2023年02月 | 1,350万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築4年 |
| 2023年02月 | 1,850万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築16年 |
| 2023年03月 | 1,350万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築34年 |
府中市の市場データ
▼府中市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 750万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 12万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 32年 -32年↓ |
0年 -年- |
2023/06には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
府中市の
最多成約期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは2月で3件（25.0%）
二番目に多かったのは1月で2件（16.7%）
一番目に少なかったのは9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 府中市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：15物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
府中市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 430万円 | 2件／15.4％ |
| 2LDK | 1,250万円 | 2件／15.4％ |
| 3LDK | 1,399万円 | 6件／46.2％ |
| 4LDK | 570万円 | 3件／23.1％ |
『府中市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6物件で、 供給数（売出物件数）の46.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
1件／6.6％ |
| 6〜10年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
1件／6.6％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
3件／20.0％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
1件／6.6％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
3件／20.0％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
6件／40.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『府中市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の40.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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住所：広島県福山市東深津町1-23-33ﾌｧｰｽﾄｺｰﾎﾟ山口101号室
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※2020年
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