メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
216万円〜316万円
（3.1万円/m²〜4.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
福山市の平均売買価格は3年前と比較して22.7%程度上昇（+5.4万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.6% （+2.1万円/㎡） |
+22.7% （+5.4万円/㎡） |
+25.2% （+5.9万円/㎡） |
+36.2% （+7.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率74%推定売買
価格相場100万円〜200万円
（2.60万円/㎡～5.10万円/㎡）
広島県福山市伊勢丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
216万円〜316万円
（3.13.1万円/m²〜4.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.0万円〜8.4万円
（1,000円/m²〜1,200円/m²）
34.74%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県福山市伊勢丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,100万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 29万円 | 上層階 | 東向き | 2ＳＬＤＫ | 102㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,750万円 | 65万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築1年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県福山市伊勢丘の
最多販売期間は
181日
~
（27.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で142件（11.3%）
二番目に多かったのは
7月で124件（9.9%）
一番目に少なかったのは
9月で81件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,714物件
概ね月に24物件の新規売出物件があります。
広島県福山市伊勢丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 410万円 | 111件／7.8％ |
| 1LDK | 647万円 | 34件／2.4％ |
| 2LDK | 1,800万円 | 233件／16.3％ |
| 3LDK | 1,799万円 | 845件／59.0％ |
| 4LDK | 2,300万円 | 208件／14.5％ |
『福山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは845物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
134件／8.0％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
129件／7.7％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
206件／12.3％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
181件／10.8％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
203件／12.1％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
246件／14.7％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
377件／22.5％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
13件／0.7％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
25件／1.4％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
118件／7.0％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （28万円／坪） |
39件／2.3％ |
『福山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は377物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,299万円
福山市駅家町大字万能倉747-9
写真をもっと見る
-
3,798万円
佐伯区石内北3丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,499万円
呉市神山３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,849万円
福山市伊勢丘６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,180万円
安佐南区長束西1丁目 B
写真をもっと見る
-
1,549万円
呉市焼山北３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,000万円
廿日市市阿品台2丁目 1
写真をもっと見る
-
2,980万円
廿日市市宮島口上1丁目 A
写真をもっと見る
-
2,049万円
三次市畠敷町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
廿日市市宮島口上1丁目 未入居戸建て
写真をもっと見る
-
2,850万円
広島市東区中山新町3丁目13-9
写真をもっと見る
-
1,249万円
山県郡北広島町後有田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,149万円
東広島市黒瀬楢原東2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,330万円
東区福田6丁目
写真をもっと見る
-
2,990万円
呉市焼山中央4丁目
写真をもっと見る
-
5,580万円
南区旭1丁目 3
写真をもっと見る
-
3,240万円
佐伯区千同1丁目 2
写真をもっと見る
-
4,150万円
佐伯区千同1丁目 F
写真をもっと見る
-
4,282万円
南区北大河町 3
写真をもっと見る
-
5,988万円
八幡が丘1丁目 新築未入居
写真をもっと見る
-
4,850万円
南区旭2丁目
写真をもっと見る
-
1,290万円
竹原市竹原町売地
写真をもっと見る
-
90万円
緑一望の住宅用地 車が入る立地でこの価格は稀です
写真をもっと見る
-
350万円
黒瀬楢原北三丁目土地
写真をもっと見る
-
820万円
呉市西畑町
写真をもっと見る
-
1,380万円
安芸郡海田町大立町
写真をもっと見る
-
1,700万円
売土地 尾道市栗原町22区画分譲地
写真をもっと見る
-
1,050万円
売土地 福山市山手町5丁目8区画分譲地
写真をもっと見る
-
10,010万円
南蔵王町3丁目売土地
写真をもっと見る
-
14,305万円
安芸郡府中町鹿籠2丁目 A
写真をもっと見る
-
1,350万円
美ノ郷町三成 売土地
写真をもっと見る
-
950万円
売土地 尾道市美ノ郷町白江12区画分譲地
写真をもっと見る
-
1,470万円
安佐南区伴東8丁目 1
写真をもっと見る
-
500万円
安浦町大字中畑立小路 売土地
写真をもっと見る
-
500万円
売土地 (4)
写真をもっと見る
-
8,850万円
観音本町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
9,180万円
西区打越町 売土地 57.7坪
写真をもっと見る
-
3,300万円
東区馬木1丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
安佐北区口田5丁目 売土地
写真をもっと見る
-
300万円
竹原市塩町３丁目売地
写真をもっと見る
-
2,099万円
アーバンビュー春日町アプリークス
写真をもっと見る
-
6,000万円
ダイアパレス鶴見橋
写真をもっと見る
-
1,269万円
ホワイトコーポ土橋
写真をもっと見る
-
2,499万円
チュリス上安駅前 1101
写真をもっと見る
-
2,299万円
パークハウス竜王公園 フォレストコート 1207
写真をもっと見る
-
1,149万円
エバーグリーン日吉台
写真をもっと見る
-
1,950万円
シャンボール横川 1102
写真をもっと見る
-
2,900万円
コンツェルトパーク東山
写真をもっと見る
-
250万円
セントラル瀬戸内
写真をもっと見る
-
1,290万円
サンシティ田方
写真をもっと見る
-
1,349万円
シティコーポ廿日市101
写真をもっと見る
-
700万円
舟入GNコーポラス
写真をもっと見る
-
1,190万円
ライオンズヒルズ田方
写真をもっと見る
-
2,390万円
サーパス矢口駅前
写真をもっと見る
-
980万円
ルピナス二葉の里
写真をもっと見る
-
4,380万円
ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
写真をもっと見る
-
2,800万円
ノーヴァエスト青崎壱番館
写真をもっと見る
-
2,890万円
ビアンカ井口
写真をもっと見る
-
2,099万円
パルコープ長束 103
写真をもっと見る
-
3,598万円
パークシティ庚午中
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
広島県福山市伊勢丘のマンションFAQ
広島県福山市伊勢丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在169人が広島県福山市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
