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広島県福山市の
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■マンション一覧/
178件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • アルファゲートタワー福山駅前

    広島県福山市三之丸町1

    築-1年 191戸

    アルファゲートタワー福山駅前

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  • ザ・ステーションタワー福山

    広島県福山市東桜町6-1

    築1年 145戸

    ザ・ステーションタワー福山

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  • フローレンス福山ローズタワー

    広島県福山市東桜町1-15

    山陽本線 福山駅 築11年 140戸

    フローレンス福山ローズタワー

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  • エンゼルハイム東福山1番館

    広島県福山市引野町5丁目22-35

    山陽本線 東福山駅 築32年 137戸

    エンゼルハイム東福山1番館

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  • ジェイシュロア神辺

    広島県福山市神辺町大字新道上26-2

    福塩線 道上駅 築15年 128戸

    ジェイシュロア神辺

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  • サーパスシティ福山駅前

    広島県福山市三之丸町3-7

    山陽本線 福山駅 築13年 126戸

    サーパスシティ福山駅前

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  • グレイスコート芦田川

    広島県福山市水呑町4823

    山陽本線 福山駅 築31年 116戸

    グレイスコート芦田川

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  • アーバンビュー緑町公園ツインタワー

    広島県福山市緑町9-38

    山陽本線 福山駅 ほか 築19年 114戸

    アーバンビュー緑町公園ツインタワー

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  • エバーグリーン日吉台

    広島県福山市日吉台2丁目32-1

    山陽本線 東福山駅 築28年 109戸

    エバーグリーン日吉台

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  • ベルディ・ソラーレ東川口

    広島県福山市東川口町2丁目17-2

    築0年 104戸

    ベルディ・ソラーレ東川口

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  • エバーグリーンパレス福山

    広島県福山市引野町3丁目28-3

    山陽本線 東福山駅 築30年 100戸

    エバーグリーンパレス福山

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  • シティトリエ野上町

    広島県福山市野上町2丁目3-25

    山陽本線 福山駅 築14年 100戸

    シティトリエ野上町

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  • ポレスター緑町公園

    広島県福山市緑町2-43

    山陽本線 福山駅 築11年 98戸

    ポレスター緑町公園

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  • ポレスターブロードシティ東桜町

    広島県福山市東桜町9-26

    山陽本線 福山駅 築14年 98戸

    ポレスターブロードシティ東桜町

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  • サーパスシティ蔵王

    広島県福山市南蔵王町2丁目13-42

    築15年 97戸

    サーパスシティ蔵王

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  • アルファステイツみなと公園

    広島県福山市港町2丁目18-6

    山陽本線 福山駅 築13年 96戸

    アルファステイツみなと公園

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  • サーパス地吹園

    広島県福山市地吹町2150-1

    山陽本線 福山駅 築35年 94戸

    サーパス地吹園

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  • ラブリー日吉台

    広島県福山市日吉台2丁目15-5

    山陽本線 東福山駅 築30年 90戸

    ラブリー日吉台

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  • D'グラフォート福山

    広島県福山市西町1丁目3-5

    山陽本線 福山駅 築15年 90戸

    D'グラフォート福山

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  • フローレンス丸之内

    広島県福山市丸之内1丁目2ー7

    山陽本線 福山駅 築19年 86戸

    フローレンス丸之内

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  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス

    広島県福山市東桜町126-1

    築2年 84戸

    ポレスター東桜町ザ・レジデンス

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  • 朝日プラザステーションコア福山西町

    広島県福山市西町1丁目7-15

    山陽本線 福山駅 ほか 築32年 84戸

    朝日プラザステーションコア福山西町

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  • フローレンス宝町グランドアーク

    広島県福山市宝町7-24

    山陽本線 福山駅 築14年 84戸

    フローレンス宝町グランドアーク

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  • アルファステイツ入船町

    広島県福山市入船町2丁目1-20

    山陽本線 福山駅 築31年 83戸

    アルファステイツ入船町

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  • サーパス春日町第3

    広島県福山市春日町2丁目6-2

    山陽本線 東福山駅 築20年 82戸

    サーパス春日町第3

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  • ファミール福山

    広島県福山市北吉津町2丁目1-1

    山陽本線 福山駅 ほか 築47年 81戸

    ファミール福山

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  • シーアイマンション福山

    広島県福山市西町3丁目14ー11

    山陽本線 福山駅 ほか 築48年 81戸

    シーアイマンション福山

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  • エンゼルハイム東福山2番館

    広島県福山市引野町5丁目22-3

    山陽本線 東福山駅 築26年 80戸

    エンゼルハイム東福山2番館

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  • バルミー松永駅前

    広島県福山市松永町4丁目19-33

    山陽本線 松永駅 築25年 77戸

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  • フローレンス光南町グランドアーク

    広島県福山市光南町1丁目8-22

    山陽本線 福山駅 築14年 77戸

    フローレンス光南町グランドアーク

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広島県福山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,561万円〜1,761万円

(22.3万円/m²〜25.2万円/m²)

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

(1,272円/m²〜1,472円/m²)

6.94%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合

  • 福山市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

福山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,650万円 39万円 中層階 3LDK 65㎡ 築7年
2023年01月 2,350万円 27万円 中層階 3LDK 85㎡ 築15年
2023年01月 1,250万円 17万円 上層階 南向き 2LDK 70㎡ 築48年
2023年01月 3,250万円 37万円 下層階 2LDK 85㎡ 築10年
2023年01月 2,750万円 26万円 下層階 4LDK 100㎡ 築19年

福山市の平均売却価格の推移

福山市の1㎡あたりの平均売買価格は
23.7万円(前月比 +0.07 %)

福山市の市場データ

▼福山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,610万円 1,631万円
-21万円↓
1,710万円
-100万円↓
平均
㎡単価
23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-
23万円
0万円/㎡-
新規
登録数
15件 15件
-件-
13件
2件↑
平均
築年数
27年 25年
2年↑
27年
-年-

2023/01には、平均売買価格が1,610万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

福山市の
最多成約期間は ~ 30日 (28.2%)

販売時期

一番多かったのは3月で104件(10.3%)

二番目に多かったのは2月で98件(9.7%)

一番目に少なかったのは7月で76件(7.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,531物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

福山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 465万円 80件/7.0%
1LDK 580万円 27件/2.4%
2LDK 1,600万円 171件/15.0%
3LDK 1,780万円 695件/61.1%
4LDK 2,175万円 164件/14.4%

『福山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは695物件で、 供給数(売出物件数)の61.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 37万円/㎡
(124万円/坪)
93件/6.8%
6〜10年 34万円/㎡
(114万円/坪)
129件/9.5%
11〜15年 30万円/㎡
(100万円/坪)
185件/13.6%
16〜20年 28万円/㎡
(93万円/坪)
149件/11.0%
21〜25年 22万円/㎡
(74万円/坪)
171件/12.6%
26〜30年 18万円/㎡
(62万円/坪)
295件/21.8%
31〜35年 20万円/㎡
(67万円/坪)
164件/12.1%
36〜40年 17万円/㎡
(56万円/坪)
5件/0.3%
41〜45年 11万円/㎡
(37万円/坪)
69件/5.1%
46〜50年 10万円/㎡
(35万円/坪)
90件/6.6%
51年〜 7万円/㎡
(24万円/坪)
1件/0.0%

『福山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は295物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • 花咲不動産

    花咲不動産

    住所:広島県福山市若松町7番5号アリフクビル201

    売主様の思い入れのある貴重な物件を少しでも高く、しかも早くお売りするにはどうすればよいか売主様の側に立ってしっかりとアドバイスさせていただきたいと思っております。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス 福山店

    株式会社カチタス 福山店

    住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 有限会社キョウリツ

    有限会社キョウリツ

    住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号

    お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社タウンズホーム

    株式会社タウンズホーム

    住所:広島県福山市南蔵王町2-5-42

    地域に密着している「タウンズホーム」にお任せください! 広島県福山市内全エリアのマンション・戸建に対応している 住宅専門の不動産仲介会社です。 何でもお気軽にご相談ください。

一括査定 よくある質問

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マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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