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■マンション一覧/
154件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ダイアパレス文理大南1番館

    徳島県徳島市西新浜町1丁目5-38

    牟岐線 二軒屋駅 ほか 築26年 193戸

    ダイアパレス文理大南1番館

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  • 朝日プラザメルクマール眉山東

    徳島県徳島市富田橋8丁目1

    牟岐線 二軒屋駅 築31年 149戸

    朝日プラザメルクマール眉山東

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  • ダイアパレス文理大南2番館

    徳島県徳島市西新浜町1丁目5-38

    牟岐線 文化の森駅 築21年 135戸

    ダイアパレス文理大南2番館

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  • グラン川内タワー

    徳島県徳島市川内町沖島413-5

    高徳線 徳島駅 築25年 128戸

    グラン川内タワー

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  • サンハイツ徳島

    徳島県徳島市佐古六番町5-1

    高徳線 佐古駅 ほか 築47年 112戸

    サンハイツ徳島

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  • 朝日プラザフロンテージ助任橋

    徳島県徳島市助任橋4丁目8-1

    高徳線 徳島駅 ほか 築31年 109戸

    朝日プラザフロンテージ助任橋

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  • リッチド川内2

    徳島県徳島市川内町金岡64-1

    高徳線 徳島駅 ほか 築32年 107戸

    リッチド川内2

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  • サーパスシティ南末広1番館

    徳島県徳島市南末広町5-69

    高徳線 徳島駅 ほか 築26年 103戸

    サーパスシティ南末広1番館

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  • サーパス城東

    徳島県徳島市城東町1丁目1-20

    高徳線 徳島駅 ほか 築23年 99戸

    サーパス城東

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  • サーパスシティ南末広2番館

    徳島県徳島市南末広町5-70

    高徳線 徳島駅 ほか 築25年 98戸

    サーパスシティ南末広2番館

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  • シティハイム佐古7

    徳島県徳島市佐古四番町5ー11

    高徳線 佐古駅 ほか 築37年 97戸

    シティハイム佐古7

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  • 南末広第2マンション

    徳島県徳島市南末広町4-31

    高徳線 徳島駅 ほか 築37年 96戸

    南末広第2マンション

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  • サーパス城ノ内

    徳島県徳島市東出来島町41-1

    高徳線 徳島駅 ほか 築18年 95戸

    サーパス城ノ内

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  • サーパス佐古六番町

    徳島県徳島市佐古六番町5-28

    高徳線 佐古駅 ほか 築21年 91戸

    サーパス佐古六番町

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  • 南末広第1マンション

    徳島県徳島市南末広町4-30

    高徳線 徳島駅 ほか 築38年 90戸

    南末広第1マンション

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  • サーパス渭東

    徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50

    高徳線 徳島駅 ほか 築35年 90戸

    サーパス渭東

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  • ダイアパレス新内町

    徳島県徳島市新内町1丁目6

    高徳線 徳島駅 ほか 築33年 86戸

    ダイアパレス新内町

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  • ラブリハイツ徳島

    徳島県徳島市南矢三町3丁目9-15

    高徳線 徳島駅 ほか 築35年 84戸

    ラブリハイツ徳島

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  • ロイヤルガーデン徳島駅西

    徳島県徳島市寺島本町西2丁目17

    高徳線 徳島駅 築6年 84戸

    ロイヤルガーデン徳島駅西

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  • クレアホームズ徳島末広ザ・リバーレジデンス

    徳島県徳島市南末広町1-19

    築0年 82戸

    クレアホームズ徳島末広ザ・リバーレジデンス

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  • アルファステイツ新町

    徳島県徳島市東新町2丁目38-1

    高徳線 徳島駅 ほか 築13年 82戸

    アルファステイツ新町

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  • アルファステイツ南田宮

    徳島県徳島市南田宮1丁目166-1

    高徳線 佐古駅 ほか 築14年 82戸

    アルファステイツ南田宮

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  • サーパス川内

    徳島県徳島市川内町大松314-1

    高徳線 徳島駅 ほか 築30年 82戸

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  • サントノーレ南末広

    徳島県徳島市南末広町4-76-11

    牟岐線 徳島駅 築17年 77戸

    サントノーレ南末広

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  • ライオンズマンション徳島富田橋

    徳島県徳島市富田橋8丁目6

    牟岐線 二軒屋駅 築31年 75戸

    ライオンズマンション徳島富田橋

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  • リバレインマンション勝占

    徳島県徳島市勝占町外敷地16-16

    牟岐線 地蔵橋駅 築32年 74戸

    リバレインマンション勝占

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  • サーパス徳島中央公園

    徳島県徳島市徳島町2丁目32

    高徳線 徳島駅 ほか 築19年 74戸

    サーパス徳島中央公園

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  • コスモグランディ大松

    徳島県徳島市大松町榎原外83-17

    牟岐線 地蔵橋駅 築27年 74戸

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  • アルファステイツ北佐古

    徳島県徳島市北佐古一番町3-30

    高徳線 佐古駅 ほか 築12年 73戸

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  • サーパス中昭和町

    徳島県徳島市中昭和町2丁目40-2

    牟岐線 阿波富田駅 築13年 73戸

    サーパス中昭和町

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徳島県徳島市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,264万円〜1,464万円

(18.1万円/m²〜21.0万円/m²)

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

(1,172円/m²〜1,372円/m²)

7.83%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 徳島市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

徳島市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 1,000万円 13万円 下層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築38年
2023年01月 3,100万円 30万円 下層階 南向き 3SLDK 100㎡ 築15年
2022年12月 1,200万円 16万円 上層階 南向き 3LDK 75㎡ 築34年
2022年12月 400万円 7万円 中層階 南向き 2LDK 55㎡ 築34年
2023年01月 850万円 12万円 中層階 南向き 2SLDK 65㎡ 築34年

徳島市の平均売却価格の推移

徳島市の1㎡あたりの平均売買価格は
19.5万円(前月比 --0.6 %)

徳島市の市場データ

▼徳島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,260万円 1,586万円
-326万円↓
1,337万円
-77万円↓
平均
㎡単価
17万円/㎡ 21万円
-4万円/㎡↓
19万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
11件 16件
-5件↓
6件
5件↑
平均
築年数
29年 25年
4年↑
26年
3年↑

2023/01には、平均売買価格が1,260万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は326万円低下。 『平均㎡単価』は4万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

徳島市の
最多成約期間は ~ 30日 (24.6%)

販売時期

一番多かったのは3月で110件(11.8%)

二番目に多かったのは2月で94件(10.1%)

一番目に少なかったのは9月で60件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 徳島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,354物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

徳島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 235万円 77件/7.9%
1LDK 875万円 6件/0.6%
2LDK 1,200万円 153件/15.7%
3LDK 1,390万円 602件/61.9%
4LDK 1,365万円 135件/13.9%

『徳島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは602物件で、 供給数(売出物件数)の61.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 38万円/㎡
(125万円/坪)
66件/5.6%
6〜10年 30万円/㎡
(101万円/坪)
73件/6.2%
11〜15年 27万円/㎡
(91万円/坪)
131件/11.2%
16〜20年 23万円/㎡
(77万円/坪)
187件/15.9%
21〜25年 16万円/㎡
(55万円/坪)
156件/13.3%
26〜30年 14万円/㎡
(47万円/坪)
276件/23.6%
31〜35年 12万円/㎡
(40万円/坪)
174件/14.8%
36〜40年 9万円/㎡
(30万円/坪)
73件/6.2%
41〜45年 7万円/㎡
(24万円/坪)
23件/1.9%
46〜50年 6万円/㎡
(22万円/坪)
10件/0.8%
51年〜 ー ー

『徳島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は276物件で、供給数(売出物件数)の23.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • イエステーション徳島店あおの不動産

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    住所:徳島県徳島市福島2丁目4番7号

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    住所:徳島県徳島市万代町2丁目4番地7スタン万代町ビル2F

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  • 株式会社カチタス 徳島店

    株式会社カチタス 徳島店

    住所:徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産 株式会社

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 穂高不動産

    穂高不動産

    住所:徳島県徳島市安宅2丁目2番57号

    『徳島市の不動産の売却のことなら穂髙不動産へ』 当社にご売却依頼を頂いた不動産の多くが未公開・未広告のうちにご売却完了しております。 誠心誠意ご対応させて頂きます☆

  • 株式会社 プラスナイス

    株式会社 プラスナイス

    住所:徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18

    全国631店舗のネットワークを活かした情報力と販売力でご資産の売却をサポートします。 主に、不動産の仲介・買取・ハウスリースバック・リフォーム工事のお手伝いをさせていただいています。

一括査定 よくある質問

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正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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