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愛媛県今治市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.1万円（前月比 +2.08 ％）
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23件中, 1〜23件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
愛媛県今治市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,095万円〜1,295万円
（15.7万円/m²〜18.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
8.84%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,850万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築2年 |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 40万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築4年 |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 37万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＳＬＤＫ | 75㎡ | 築4年 |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築7年 |
| 2023年11月 | 950万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | - | 60㎡ | 築29年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼愛媛県今治市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,398万円 | 1,416万円 -18万円↓ |
1,280万円 118万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡↓ |
18万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 3件 -2件↓ |
2件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
25年 | 24年 1年↑ |
25年 -年- |
2023/12には、平均売買価格が1,398万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は18万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛媛県今治市の
最多成約期間は
181日
~
（34.8％）
販売時期
一番多かったのは5月で13件（12.9%）
二番目に多かったのは1月で10件（9.9%）
一番目に少なかったのは9月で6件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 今治市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：160物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
愛媛県今治市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 8件／5.4％ |
| 2LDK | 1,430万円 | 11件／7.5％ |
| 3LDK | 1,180万円 | 120件／81.6％ |
| 4LDK | 1,580万円 | 8件／5.4％ |
『今治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは120物件で、 供給数（売出物件数）の81.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
13件／7.8％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
24件／14.4％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
9件／5.4％ |
| 16〜20年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
25件／15.0％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （55万円／坪） |
31件／18.6％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
41件／24.6％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
13件／7.8％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
10件／6.0％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『今治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の24.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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愛媛県今治市のマンションFAQ
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※2020年
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