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愛媛県今治市の
マンション売却・購入価格相場

愛媛県今治市の
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売買価格相場

1,495万円〜1,695万円

(21.4万円/m²〜24.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は?

今治市の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇(+3.0万円/㎡)、 前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

今治市の平均売買価格は6年前と比較して20.5%程度上昇(+3.9万円/㎡)、 前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

今治市の平均売買価格は9年前と比較して45.8%程度上昇(+7.2万円/㎡)、 前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+22.8%
(+4.2万円/㎡)
+15.3%
(+3.0万円/㎡)
+20.5%
(+3.9万円/㎡)
+45.8%
(+7.2万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

今治市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ポレスター今治常盤タワーレジデンス

    愛媛県今治市常盤町5丁目2

    築3年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    3,000万円〜3,300万円
    (39.50万円/㎡~43.40万円/㎡)

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  • ポレスター北日吉

    愛媛県今治市北日吉町1丁目1-17

    予讃線 今治駅 築19年 52戸

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    推定売買
    価格相場

    1,540万円〜1,740万円
    (20.30万円/㎡~22.90万円/㎡)

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  • ライオンズマンション今治城前

    愛媛県今治市東門町1丁目5-17

    予讃線 今治駅 築33年 64戸

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    価格相場

    860万円〜960万円
    (11.60万円/㎡~13.00万円/㎡)

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  • グランドール今治4番館

    愛媛県今治市松本町4丁目2-3

    予讃線 今治駅 築28年 59戸

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    推定売買
    価格相場

    1,310万円〜1,510万円
    (17.90万円/㎡~20.70万円/㎡)

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  • グランドール今治日吉町

    愛媛県今治市南日吉町2丁目2-6

    予讃線 今治駅 築25年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    1,210万円〜1,410万円
    (16.80万円/㎡~19.60万円/㎡)

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  • アルファライフ今治銀座2

    愛媛県今治市常盤町3丁目3-5

    予讃線 今治駅 築7年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (29.40万円/㎡~32.40万円/㎡)

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  • アルファライフ今治銀座

    愛媛県今治市常盤町3丁目2-1

    予讃線 今治駅 築10年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    1,770万円〜1,970万円
    (27.20万円/㎡~30.30万円/㎡)

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  • アルファスマート今治駅東

    愛媛県今治市南宝来町1丁目8ー24

    予讃線 今治駅 築9年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    2,300万円〜2,500万円
    (26.70万円/㎡~29.10万円/㎡)

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  • アルファスマート北日吉

    愛媛県今治市北日吉町2丁目甲1038-1

    予讃線 今治駅 築7年 55戸

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    価格相場

    2,440万円〜2,640万円
    (32.50万円/㎡~35.20万円/㎡)

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  • アルファステイツ今治駅前東

    愛媛県今治市南宝来町1丁目3-2

    予讃線 今治駅 築14年 63戸

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    価格相場

    1,690万円〜1,890万円
    (25.20万円/㎡~28.20万円/㎡)

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  • ライオンズマンション今治日吉町

    愛媛県今治市北日吉町1丁目11-10

    予讃線 今治駅 築35年 61戸

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    価格相場

    650万円〜750万円
    (12.70万円/㎡~14.70万円/㎡)

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  • グランドール今治5番館

    愛媛県今治市泉川町2丁目1-24

    予讃線 今治駅 築27年 32戸

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    価格相場

    1,150万円〜1,350万円
    (16.40万円/㎡~19.30万円/㎡)

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  • サーパス北日吉

    愛媛県今治市北日吉町3丁目1-40

    予讃線 今治駅 築23年 70戸

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    価格相場

    1,520万円〜1,720万円
    (18.80万円/㎡~21.20万円/㎡)

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  • グランドール今治3番館

    愛媛県今治市北日吉町3丁目2-13

    予讃線 今治駅 築29年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (17.20万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • グランドール今治2番館

    愛媛県今治市泉川町1丁目2-17

    予讃線 今治駅 築30年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    960万円〜1,160万円
    (13.00万円/㎡~15.70万円/㎡)

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  • グランドール北日吉2番館

    愛媛県今治市北日吉町2丁目4-4

    予讃線 今治駅 築23年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    1,490万円〜1,690万円
    (18.00万円/㎡~20.40万円/㎡)

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  • アルファステイツ中日吉

    愛媛県今治市中日吉町1丁目5ー34

    予讃線 今治駅 ほか 築12年 62戸

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    推定売買
    価格相場

    2,290万円〜2,490万円
    (30.10万円/㎡~32.80万円/㎡)

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  • サーパス東門町

    愛媛県今治市東門町5丁目12-3

    予讃線 今治駅 築24年 53戸

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    推定売買
    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (14.60万円/㎡~17.20万円/㎡)

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  • ライオンズマンションポートタウン今治

    愛媛県今治市黄金町1丁目8-10

    予讃線 今治駅 築35年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    370万円〜470万円
    (14.20万円/㎡~18.10万円/㎡)

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  • グランドール今治

    愛媛県今治市東門町2丁目7-2

    予讃線 今治駅 築32年 38戸

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    価格相場

    1,040万円〜1,240万円
    (15.10万円/㎡~18.00万円/㎡)

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  • サントノーレ南日吉

    愛媛県今治市南日吉町2丁目1-29

    予讃線 今治駅 築22年 33戸

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    価格相場

    900万円〜1,100万円
    (12.70万円/㎡~15.50万円/㎡)

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  • グランドール北日吉

    愛媛県今治市北日吉町1丁目7-20

    予讃線 今治駅 築24年 35戸

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    価格相場

    1,250万円〜1,450万円
    (18.40万円/㎡~21.30万円/㎡)

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  • 湯ノ浦ビーチハイツ

    愛媛県今治市湯ノ浦9ー1

    予讃線 伊予桜井駅 築47年 18戸

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    価格相場

    490万円〜590万円
    (5.50万円/㎡~6.60万円/㎡)

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愛媛県今治市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,495万円〜1,695万円

(21.421.4万円/m²〜24.3万円/m²)

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

(1,172円/m²〜1,372円/m²)

6.7%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合

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  • 愛媛県今治市のマンション
    最新売出情報2025年05月20日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 今治市エリアの特徴
    今治市の特徴

愛媛県今治市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 3,300万円 41万円 3LDK 81㎡ 築6年
2025年04月 3,300万円 41万円 中層階 南西向き 3LDK 81㎡ 築6年
2025年05月 1,150万円 19万円 上層階 南向き 3LDK 62㎡ 築32年
2025年05月 1,350万円 16万円 上層階 南西向き 3LDK 86㎡ 築25年
2025年04月 1,150万円 15万円 上層階 南西向き 4LDK 79㎡ 築26年

販売期間・売出し時期データ

愛媛県今治市の
最多販売期間は 181日 ~ (34.6%)

販売時期

一番多かったのは
10月で11件(11.2%)

二番目に多かったのは
3月で10件(10.2%)

一番目に少なかったのは
7月で6件(6.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 今治市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:177物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

愛媛県今治市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 300万円 7件/4.9%
2LDK 1,480万円 13件/9.0%
3LDK 1,290万円 112件/77.8%
4LDK 1,790万円 12件/8.3%

『今治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは112物件で、 供給数(売出物件数)の78%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 35万円/㎡
(114万円/坪)
20件/12.8%
6〜10年 29万円/㎡
(96万円/坪)
18件/11.5%
11〜15年 26万円/㎡
(86万円/坪)
7件/4.4%
16〜20年 17万円/㎡
(56万円/坪)
13件/8.3%
21〜25年 17万円/㎡
(56万円/坪)
30件/19.2%
26〜30年 16万円/㎡
(52万円/坪)
33件/21.1%
31〜35年 14万円/㎡
(48万円/坪)
24件/15.3%
36〜40年 15万円/㎡
(48万円/坪)
1件/0.6%
41〜45年 7万円/㎡
(24万円/坪)
10件/6.4%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『今治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は33物件で、供給数(売出物件数)の21.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    大浜町三丁目 中古住宅

    • 8DK/109.01㎡
    • JR予讃線「今治」駅バス20分 「砂場入口」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 今治市唐子台東 一戸建 今治市唐子台東

    690万円

    今治市唐子台東 一戸建 今治市唐子台東

    • 4DK/84.81㎡
    • JR予讃線「伊予富田」駅バス11分 「唐子台東」下車 徒歩23分

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  • 物件画像 八町東 中古 780 N shi

    780万円

    八町東 中古 780 N shi

    • JR予讃線「伊予富田」駅徒歩19分

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  • 物件画像 波方町 土地建物 8LDK 800 M ka

    800万円

    波方町 土地建物 8LDK 800 M ka

    • 8LDK/161.22㎡
    • JR予讃線「今治」駅バス24分 「波方寺前」下車 徒歩10分

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  • 物件画像 大西町宮脇 中古住宅

    980万円

    大西町宮脇 中古住宅

    • 7SLDK/174.80㎡
    • JR予讃線「大西」駅バス2分 「山之内橋」下車 徒歩12分

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  • 物件画像 今治市郷本町3丁目 戸建て

    1,149万円

    今治市郷本町3丁目 戸建て

    • 4LDK/84.36㎡
    • JR予讃線「今治」駅徒歩32分

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  • 物件画像 今治市桜井団地3丁目 戸建て

    1,199万円

    今治市桜井団地3丁目 戸建て

    • 3LDK/85.72㎡
    • JR予讃線「伊予富田」駅「桜井団地」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 今治市登畑 戸建て

    1,249万円

    今治市登畑 戸建て

    • 3LDK/75.81㎡

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  • 物件画像 今治市桜井32-526

    1,299万円

    今治市桜井32-526

    • 4LDK/108.97㎡

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  • 物件画像 今治市唐子台東1丁目 戸建て

    1,299万円

    今治市唐子台東1丁目 戸建て

    • 4DK/94.76㎡
    • JR予讃線「伊予富田」駅徒歩35分

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  • 物件画像 今治市宮ケ崎 一戸建

    1,300万円

    今治市宮ケ崎 一戸建

    • 4LDK/122.21㎡
    • JR予讃線「伊予桜井」駅「三軒家」下車 徒歩5分

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  • 物件画像 今治市玉川町大野 一戸建

    1,300万円

    今治市玉川町大野 一戸建

    • 7SLDK/202.01㎡

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  • 物件画像 今治市大西町脇 戸建て

    1,399万円

    今治市大西町脇 戸建て

    • 4LDK/96.65㎡

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  • 物件画像 今治市大西町脇 戸建て

    1,399万円

    今治市大西町脇 戸建て

    • 4LDK/96.65㎡
    • JR予讃線「大西」駅徒歩25分

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  • 物件画像 玉川町長谷 中古住宅 3SLDK 1400 T ka

    1,400万円

    玉川町長谷 中古住宅 3SLDK 1400 T ka

    • 3SLDK/102.67㎡
    • JR予讃線「今治」駅バス26分 「玉川支所」下車 徒歩10分

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  • 物件画像 今治市拝志 戸建て

    1,449万円

    今治市拝志 戸建て

    • 3LDK/79.33㎡
    • JR予讃線「伊予富田」駅徒歩22分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス 西条店

    株式会社カチタス 西条店

    住所:愛媛県西条市樋之口134-1喜多川コーポ1F

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 穴吹不動産流通株式会社

    穴吹不動産流通株式会社

    住所:愛媛県松山市千舟町4丁目1番地5メイフェア千舟町プレミアム1F

    より高く売却するため弊社に売却を依頼していただいたお客様には瑕疵保証・住宅設備保証サービスを無料でお付けしています!また買取保証付仲介サービスも行っているため売れないときの心配もありません。

愛媛県今治市のマンションFAQ

売買価格相場1,495万円〜1,695万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/05/10/今治駅/3,300万円 、 2025/04/21/今治駅/3,300万円 、 2025/05/08/今治駅/1,150万円 、 2025/05/08/今治駅/1,350万円 、 2025/04/14/今治駅/1,150万円 、 ...

愛媛県今治市の最多販売期間は 181日 〜 (34.6%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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