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売買価格相場

1,521万円〜1,721万円

（21.8万円/m²〜24.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は？

今治市の平均売買価格は3年前と比較して15.6%程度上昇（+3.1万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

今治市の平均売買価格は6年前と比較して22.5%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

今治市の平均売買価格は9年前と比較して52.3%程度上昇（+8.0万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+18.7%
（+3.6万円/㎡）		 +15.6%
（+3.1万円/㎡）		 +22.5%
（+4.2万円/㎡）		 +52.3%
（+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

今治市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,521万円〜1,721万円

（21.821.8万円/m²〜24.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,200円/m²〜1,400円/m²）

6.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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愛媛県今治市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 3,000万円 35万円 3ＳＬＤＫ 86㎡ 築13年
2025年07月 2,850万円 36万円 中層階 3ＬＤＫ 80㎡ 築8年
2025年07月 950万円 15万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築30年
2025年06月 2,650万円 37万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 72㎡ 築4年
2025年05月 250万円 7万円 中層階 南向き 2ＤＫ 37㎡ 築50年

販売期間・売出し時期データ

愛媛県今治市の
最多販売期間は 181日 ~ （34.6％）

販売時期

一番多かったのは
10月で11件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で10件（10.4%）

一番目に少なかったのは
7月で6件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 今治市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：178物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

愛媛県今治市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 7件／4.9％
2LDK 1,480万円 13件／9.0％
3LDK 1,290万円 112件／77.8％
4LDK 1,790万円 12件／8.3％

『今治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは112物件で、 供給数（売出物件数）の78％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 21件／12.8％
6〜10年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 19件／11.6％
11〜15年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 8件／4.9％
16〜20年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 13件／7.9％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 30件／18.4％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 34件／20.8％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 26件／15.9％
36〜40年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 1件／0.6％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 10件／6.1％
46〜50年 7万円／㎡
（25万円／坪）		 1件／0.6％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『今治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛媛県西条市樋之口134-1喜多川ｺｰﾎﾟ1F

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  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

愛媛県今治市のマンションFAQ

売買価格相場1,521万円〜1,721万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/06/13/今治駅/3,000万円 、 2025/07/14/今治駅/2,850万円 、 2025/07/12/今治駅/950万円 、 2025/06/24/今治駅/2,650万円 、 2025/05/21/波止浜駅/250万円 、 ...

愛媛県今治市の最多販売期間は 181日 〜 （34.6％）です。

愛媛県今治市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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