メールアドレスでログイン
最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
愛媛県伊予市灘町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.5万円/㎡
（前月比-0.4％）
3年前と比較して32％上昇中
愛媛県伊予市灘町の
マンション売却価格相場
愛媛県伊予市灘町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
売却価格相場
1,433万円〜1,633万円
（20.51433万円/m²〜23.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
今の状況は？
伊予市の平均売買価格は3年前と比較して+32%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.4％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+20.7%、2年で+18.4%、3年で+32%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、伊予市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
伊予市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は899万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 徳島県
- 香川県
- 愛媛県
- 高知県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
愛媛県伊予市灘町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,433万円〜1,633万円
（20.51433万円/m²〜23.4万円/m²）
賃貸賃料相場
6.7万円〜8.1万円
（958円/m²〜1,158円/m²）
5.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛媛県伊予市灘町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,300万円 | 21万円 | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 | ||
| 2024年11月 | 1,300万円 | 20万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 |
| 2024年08月 | 1,300万円 | 20万円 | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 | ||
| 2024年11月 | 1,100万円 | 17万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 |
| 2024年05月 | 700万円 | 11万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 |
成約期間・売出し時期データ
愛媛県伊予市灘町の
最多成約期間は
181日
~
（25.7％）
販売時期
一番多かったのは
2月で3件（30.0%）
二番目に多かったのは
10月で3件（30.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊予市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：20物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
愛媛県伊予市灘町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 899万円 | 10件／55.6％ |
| 4LDK | 1,039万円 | 2件／11.1％ |
| 2LDK | 1,219万円 | 6件／33.3％ |
『伊予市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、899万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
2件／10.0％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
1件／5.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
6件／30.0％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
11件／55.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『伊予市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数（売出物件数）の55.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
851万円
伊予市米湊
- JR予讃線「伊予市」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,167万円
伊予市三秋２５９坪・売り土地
- JR予讃線「向井原」駅徒歩45分
写真をもっと見る
-
844万円
伊予市八倉
- JR予讃線「北伊予」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,120万円
伊予市下吾川 アットホームタウン下吾川27区画
- 伊予鉄道郡中線「新川」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
184万円
伊予市下三谷
- JR予讃線「伊予横田」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
592万円
伊予市双海町串
- JR予讃線「串」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
982万円
コウテイ建設 伊予市下吾川 （建築条件付き）
- 伊予鉄道郡中線「新川」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
900万円
伊予市双海町上灘
- JR予讃線「伊予上灘」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
851万円
伊予市米湊
- JR予讃線「伊予市」駅徒歩11分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 松山店
住所：愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
愛媛県伊予市灘町のマンションFAQ
愛媛県伊予市灘町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
