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愛知県あま市甚目寺の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県あま市甚目寺の平均売買価格推移

売買価格相場

953万円〜1,153万円

（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇（+0.0万円/㎡）、 前月比 2.1％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は6年前と比較して8.5%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 2.1％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は9年前と比較して7.5%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 2.1％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.7%
（-0.7万円/㎡）		 +0.2%
（+0.0万円/㎡）		 +8.5%
（+1.2万円/㎡）		 +7.5%
（+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

あま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県あま市甚目寺の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

953万円〜1,153万円

（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,416円/m²〜1,701円/m²）

12.42%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県あま市甚目寺の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 1,250万円 15万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築38年
2026年05月 1,050万円 13万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築35年
2026年04月 2,700万円 23万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 121㎡ 築25年
2026年05月 2,050万円 26万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築33年
2026年04月 250万円 4万円 下層階 南向き 3ＤＫ 66㎡ 築50年

愛知県あま市甚目寺の市場データ

▼愛知県あま市甚目寺のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 1,053 万円 1,075 万円
-22 万円 ⬇ 		1,104 万円
-51 万円 ⬇
平均
㎡単価		 15 万円/㎡ 15 万円
 16 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
1 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/04には、 平均売買価格が1,053万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は22万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県あま市甚目寺の
最多販売期間は ~ 180日 （22.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で37件（11.2%）

二番目に多かったのは
2月で35件（10.6%）

一番目に少なかったのは
6月で18件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • あま市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：391物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

愛知県あま市甚目寺の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 520万円 3件／1.1％
2LDK 890万円 25件／9.1％
3LDK 1,090万円 131件／47.5％
4LDK 1,240万円 117件／42.4％

『あま市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは131物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 1件／0.2％
6〜10年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 12件／3.3％
11〜15年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 9件／2.5％
16〜20年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 33件／9.3％
21〜25年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 61件／17.2％
26〜30年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 53件／15.0％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 74件／20.9％
36〜40年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 44件／12.4％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 29件／8.2％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 37件／10.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『あま市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は74物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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愛知県あま市甚目寺のマンションFAQ

売買価格相場953万円〜1,153万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円です。

2026/05/04/1,250万円 、 2026/05/03/1,050万円 、 2026/04/29/2,700万円 、 2026/05/01/2,050万円 、 2026/04/29/250万円 、 ...

愛知県あま市甚目寺の最多販売期間は 〜 180日 （22.2％）です。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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