愛知県北名古屋市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.5万円/㎡
(前月比-0.8%)
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北名古屋市の平均売買価格は3年前と比較して-0.2%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.8%、2年で-1.3%、3年で-0.2%となっています。
直近5年間、北名古屋市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
北名古屋市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,298万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンシティ師勝D棟
1,150万円
1,099万円
価格改定情報
78.36㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プリンスハイツ西春
2,380万円
2,280万円
価格改定情報
77.86㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,334万円〜1,534万円
(19.11334万円/m²〜22万円/m²)
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
8.54%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 450万円 | 7万円 | 3LDK | 74㎡ | 築28年 | ||
2024年11月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 2,550万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 97㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 1,500万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築35年 |
2024年10月 | 1,100万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,711万円 | 1,605万円 105万円⬆ |
1,664万円 46万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 19万円 1万円/㎡⬆ |
19万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
4件 | 2件 2件⬆ |
1件 3件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 35年 -3年⬇ |
30年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,711万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は105万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:353物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,190万円 | 25件/8.1% |
3LDK | 1,298万円 | 180件/58.3% |
4LDK | 2,180万円 | 103件/33.3% |
1R・1K | 5,200万円 | 1件/0.3% |
『北名古屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは180物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
16件/4.8% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
26件/7.8% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
39件/11.7% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
75件/22.5% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
31件/9.3% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
22件/6.6% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
5件/1.5% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
56件/16.8% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
62件/18.6% |
51年〜 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
1件/0.3% |
『北名古屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
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住所:愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号
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三交不動産株式会社 名駅営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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ハウスドゥ 北名古屋
住所:愛知県北名古屋市九之坪梅田70
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 北名古屋」です。 お客さまのお困りごと(相続・贈与・離婚・転勤等)に真摯に耳を傾け 売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 北名古屋」へ! お気軽にお問い合わせください♪
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ