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愛知県半田市西新町の
マンション売却価格相場

愛知県半田市西新町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.0万円/㎡ （前月比-1.1％）

3年前と比較して2.4％上昇中

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売却価格相場

766万円〜866万円

（11766万円/m²〜12.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

今の状況は？

半田市の平均売買価格は3年前と比較して+2.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-5.2%、2年で-2.8%、3年で+2.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、半田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
半田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛知県半田市西新町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

766万円〜866万円

（11766万円/m²〜12.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.0万円〜8.4万円

（1,000円/m²〜1,200円/m²）

11.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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愛知県半田市西新町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,100万円 16万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築33年
2024年10月 950万円 13万円 中層階 南向き - 77㎡ 築33年
2024年11月 2,200万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築20年
2024年10月 950万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築33年
2024年10月 600万円 7万円 4ＬＫ 81㎡ 築33年

2024/12
マンション売却タイミング

▼愛知県半田市西新町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,528万円 1,556万円
-28万円⬇		 1,509万円
19万円⬆
平均
㎡単価		 18万円/㎡ 18万円
0万円/㎡-		 18万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 5件 10件
-5件⬇		 14件
-9件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆		 28年
-年-

2024/12には、平均売買価格が1,528万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県半田市西新町の
最多成約期間は 181日 ~ （31.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で87件（12.9%）

二番目に多かったのは
2月で70件（10.4%）

一番目に少なかったのは
7月で40件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 半田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,048物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

愛知県半田市西新町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,900万円 3件／0.3％
2LDK 1,265万円 45件／4.7％
3LDK 1,200万円 540件／56.8％
4LDK 1,480万円 363件／38.2％

『半田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは540物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 35件／3.8％
6〜10年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 24件／2.6％
11〜15年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 84件／9.1％
16〜20年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 182件／19.8％
21〜25年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 111件／12.1％
26〜30年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 255件／27.8％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 157件／17.1％
36〜40年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 54件／5.9％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 13件／1.4％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『半田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は255物件で、供給数（売出物件数）の27.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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愛知県半田市西新町のマンションFAQ

売却価格相場766万円〜866万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/11/01/乙川駅/1,100万円 、 2024/10/29/青山駅/950万円 、 2024/11/28/知多半田駅/2,200万円 、 2024/10/27/青山駅/950万円 、 2024/10/25/半田駅/600万円 、 ...

愛知県半田市西新町の最多成約期間は 181日 〜 （31.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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