愛知県名古屋市中川区助光の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.9万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して6%上昇中
平均売買価格
25.9万円/㎡
(前月比-0.1%)
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名古屋市中川区の平均売買価格は3年前と比較して+6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.7%、2年で-1%、3年で+6%となっています。
直近5年間、名古屋市中川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市中川区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,698万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション伏屋
NEW (11/27)
1,650万円
1,650万円
価格改定情報
69.39㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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ライオンズマンション伏屋
価格更新 (11/26)
1,650万円
1,580万円
価格改定情報
69.39㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,533万円〜1,733万円
(21.91533万円/m²〜24.8万円/m²)
10.4万円〜12.4万円
(1,486円/m²〜1,772円/m²)
8.38%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,650万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 2,050万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 1,800万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 2,050万円 | 28万円 | 3LDK | 74㎡ | 築25年 | ||
2024年11月 | 1,100万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 72㎡ | 築50年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中川区助光のマンション。
愛知県名古屋市中川区助光の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,972万円 | 2,002万円 -29万円⬇ |
1,919万円 53万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 27万円 -1万円/㎡⬇ |
27万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
20件 | 24件 -4件⬇ |
13件 7件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 31年 1年⬆ |
30年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,972万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,868物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 815万円 | 12件/0.7% |
1LDK | 2,480万円 | 38件/2.3% |
2LDK | 1,599万円 | 204件/12.5% |
3LDK | 1,698万円 | 969件/59.6% |
4LDK | 1,980万円 | 404件/24.8% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは969物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
78件/4.5% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
47件/2.7% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
161件/9.3% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
185件/10.7% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
266件/15.4% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
193件/11.2% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
222件/12.9% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
265件/15.4% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
208件/12.0% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
65件/3.7% |
51年〜 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
30件/1.7% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は266物件で、供給数(売出物件数)の15.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 1,000万円台 | 2,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中川区助光では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア ② 区分マンション ③ ~35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
地元とともに約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業、不動産買取、不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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愛知県名古屋市中川区助光のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ