メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
3,555万円〜3,855万円
（50.8万円/m²〜55.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して36.8%程度上昇（+14.8万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.3% （+8.1万円/㎡） |
+36.8% （+14.8万円/㎡） |
+59.1% （+20.5万円/㎡） |
+87.3% （+25.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.8%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
（44.80万円/㎡～48.90万円/㎡） -
上昇率0.2%
推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
（53.80万円/㎡～58.20万円/㎡） -
下落率18%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（16.30万円/㎡～19.70万円/㎡） -
下落率35.1%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（19.50万円/㎡～21.90万円/㎡）
愛知県名古屋市中村区則武本通の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,555万円〜3,855万円
（50.850.8万円/m²〜55.1万円/m²）
賃貸賃料相場
16.9万円〜19.9万円
（2,415円/m²〜2,843円/m²）
5.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中村区則武本通の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,850万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 43㎡ | 築8年 |
| 2025年11月 | 3,550万円 | 48万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 |
| 2025年11月 | 5,250万円 | 78万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築2年 |
| 2025年11月 | 2,300万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築15年 |
| 2025年11月 | 4,350万円 | 73万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築9年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中村区則武本通の
最多販売期間は
181日
~
（25.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で200件（12.4%）
二番目に多かったのは
2月で161件（10.0%）
一番目に少なかったのは
8月で111件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中村区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,110物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中村区則武本通の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,300万円 | 685件／36.4％ |
| 1LDK | 2,300万円 | 143件／7.6％ |
| 2LDK | 3,360万円 | 337件／17.9％ |
| 3LDK | 2,490万円 | 563件／29.9％ |
| 4LDK | 2,765万円 | 156件／8.3％ |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは685物件で、 供給数（売出物件数）の36％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 76万円／㎡ （250万円／坪） |
461件／22.8％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
203件／10.0％ |
| 11〜15年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
184件／9.1％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （147万円／坪） |
207件／10.2％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
149件／7.3％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
187件／9.2％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
229件／11.3％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
151件／7.4％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
102件／5.0％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
79件／3.9％ |
| 51年〜 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
66件／3.2％ |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は461物件で、供給数（売出物件数）の22.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中村区則武本通エリアの特徴
愛知県名古屋市中村区則武本通のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 60㎡台 | 70㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 1R/K | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中村区則武本通では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
愛知県名古屋市中村区則武本通の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,250万円
扶桑町 南山名 6号棟
写真をもっと見る
-
2,350万円
豊田市巴町神田7-11
写真をもっと見る
-
2,550万円
一宮市馬見塚字郷内
写真をもっと見る
-
3,343万円
西尾市中畑町向野1期 A棟
写真をもっと見る
-
2,890万円
江南市 宮後町砂場東 8号棟
写真をもっと見る
-
4,250万円
東海市名和町中前後
写真をもっと見る
-
3,880万円
豊橋市牛川通三丁目 中古戸建（全3棟）2号棟
写真をもっと見る
-
3,898万円
中古戸建 芦原町 全6区画
写真をもっと見る
-
2,800万円
春日井市篠木町5丁目
写真をもっと見る
-
2,149万円
岡崎市竜泉寺町字後山 戸建て
写真をもっと見る
-
1,999万円
豊橋市曙町字宮前 戸建て
写真をもっと見る
-
4,330万円
Asobi-創家 名古屋市天白区梅が丘第二 1号棟
写真をもっと見る
-
4,290万円
Asobi-創家 春日井市八田町第六 2号棟
写真をもっと見る
-
5,499万円
新築分譲住宅 瑞穂区萩山町1期 2号棟
写真をもっと見る
-
2,550万円
江南市河野町第1期 全4棟 4号棟
写真をもっと見る
-
3,850万円
新築戸建 西橋良町 全5区画
写真をもっと見る
-
2,490万円
一宮市妙興寺二反割
写真をもっと見る
-
2,580万円
春日井市篠木町2 B号棟
写真をもっと見る
-
3,190万円
Asobi-創家 一宮市大和町妙興寺第二 2号棟
写真をもっと見る
-
1,390万円
田原市豊島町川西 戸建
写真をもっと見る
-
1,190万円
東海市富木島町向イ
写真をもっと見る
-
1,977万円
売地 津島市寺前町
写真をもっと見る
-
13,700万円
名古屋市千種区朝岡町3丁目
写真をもっと見る
-
1,050万円
海部郡大治町長牧前田
写真をもっと見る
-
1,700万円
売土地 東岩田4丁目
写真をもっと見る
-
1,648万円
豊橋柳生川南部土地区画整理事業地内 売地 8-1
写真をもっと見る
-
2,350万円
豊橋市牟呂町字松島東 売地
写真をもっと見る
-
1,400万円
稲沢市祖父江町祖父江下川田
写真をもっと見る
-
1,450万円
田原市神戸町ヤンベ A区画
写真をもっと見る
-
1,480万円
豊田市市木町沖田
写真をもっと見る
-
650万円
知多市八幡字樹木
写真をもっと見る
-
1,980万円
豊橋市つつじが丘3丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,363万円
豊橋市高師町字西沢 C区画
写真をもっと見る
-
1,280万円
住宅用地 あま市七宝町秋竹西屋敷
写真をもっと見る
-
45万円
知多市新広見40番
写真をもっと見る
-
1,900万円
刈谷市井ヶ谷町分譲
写真をもっと見る
-
2,180万円
刈谷市野田町新上納
写真をもっと見る
-
3,000万円
豊橋市曙町字測点 土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
売土地 大塚町下長尾
写真をもっと見る
-
1,458万円
野田町 売土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
ユーハウス第二刈谷
写真をもっと見る
-
2,299万円
シャトレ愛松白山
写真をもっと見る
-
1,280万円
ライオンズマンション高針台
写真をもっと見る
-
3,210万円
オープンレジデンシア名古屋菊井通
写真をもっと見る
-
1,980万円
ユニーブル鹿山
写真をもっと見る
-
1,800万円
ユーハウス八事東
写真をもっと見る
-
1,380万円
八事東サンハイツ
写真をもっと見る
-
950万円
パレス第２七宝
写真をもっと見る
-
2,480万円
オープンレジデンシア名駅南ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ
写真をもっと見る
-
3,790万円
リコット豊田小坂町
写真をもっと見る
-
1,999万円
ユニーブル大田川 405
写真をもっと見る
-
3,650万円
エスポア檀溪通
写真をもっと見る
-
1,730万円
Asobi ダイアパレス一宮駅前
写真をもっと見る
-
1,899万円
ライオンズマンション虹ケ丘A棟
写真をもっと見る
-
1,499万円
アメニティ当知
写真をもっと見る
-
3,280万円
シティライフ豊橋レジデンス
写真をもっと見る
-
1,790万円
サンシティ緑丘
写真をもっと見る
-
2,180万円
名古屋市西区 ソフィア幅下
写真をもっと見る
-
4,680万円
ユニーブル一社パークアベニュー
写真をもっと見る
-
1,590万円
ロイヤルマンション北山
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県名古屋市中村区則武本通のマンションFAQ
愛知県名古屋市中村区則武本通のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在219人が愛知県名古屋市中村区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
