愛知県名古屋市中村区西米野町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
47.2万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して18.7%上昇中
平均売買価格
47.2万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して18.7%上昇中
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1,398万円〜1,598万円
(201398万円/m²〜22.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して+18.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+9.5%、2年で+15.4%、3年で+18.7%となっています。
直近5年間、名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市中村区では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,250万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,398万円〜1,598万円
(201398万円/m²〜22.9万円/m²)
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
12.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 2,800万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築26年 |
2024年12月 | 3,550万円 | 47万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築23年 |
2024年11月 | 3,800万円 | 53万円 | 中層階 | 2SLDK | 72㎡ | 築4年 | |
2024年11月 | 1,350万円 | 57万円 | 1K | 24㎡ | 築16年 | ||
2024年11月 | 1,450万円 | 70万円 | 1R | 21㎡ | 築19年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中村区西米野町のマンション。
愛知県名古屋市中村区西米野町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,972万円 | 3,877万円 94万円⬆ |
3,333万円 639万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
58万円/㎡ | 58万円 0万円/㎡- |
53万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
17件 | 22件 -5件⬇ |
20件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
19年 | 19年 -年- |
22年 -3年⬇ |
2024/12には、平均売買価格が3,972万円(58万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は94万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,459物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,250万円 | 768件/35.8% |
1LDK | 2,200万円 | 141件/6.6% |
2LDK | 3,040万円 | 358件/16.7% |
3LDK | 2,460万円 | 677件/31.6% |
4LDK | 2,600万円 | 200件/9.3% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは768物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
377件/16.6% |
6〜10年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
232件/10.2% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
254件/11.1% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
233件/10.2% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
185件/8.1% |
26〜30年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
280件/12.3% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
264件/11.6% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
177件/7.8% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
125件/5.5% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
93件/4.0% |
51年〜 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
49件/2.1% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は377物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
専有面積帯 |
||
20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
1R/K | 3DK/3LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中村区西米野町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市西区又穂町三丁目20番地永安ビル1A
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
センチュリー21アプリシエイト
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:愛知県名古屋市中村区栄生町11番9ミユキビルヂング1階
全国691店舗展開中のハウスドゥです。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
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3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ